Votre agence vous propose un commerce de 55m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise.


Caractéristiques principales :

- local livré BRT

- Immeuble R+4

- Centre ville

- Axe très passant, + 25000 véhicules jour

- Environnement commercial


Conditions financières : 2 800,00 €/m²

Lot B 55m² : 184 800€ HT hors honoraires d'agence

Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

Un second local de 79m² est également à la vente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 184800 € HT

- Honoraires : 18480 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.


Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.


Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.


La cellule est proposée brute sur une surface de 207,5 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.


Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 234 m² est encore disponible.


Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.


Côté parking, 5 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.


Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).


Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 18675 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 735,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un bureau de 702 m² situé au Sud de Pau à proximité de la rocade.


Caractéristiques financières :

- Loyer compétitif : 143,13 €/m²/an, non soumis à la TVA ;

- Charges tout compris : 72,82 €/m²/an ;

- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;

- Bail commercial ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : Maintenance, Ménages des locaux, Gardiennage, Electricité, Eau et TOM.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Photos non contractuelles.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 100480 € HT

- Charges annuelles : 51121.32 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location un local commercial de 62 m² situés à proximité des Halles André Labarrère, à l'angle des rues Lespy et Castetnau.


Local idéal pour une activité commerciale nécessitant aucun travaux ou profession libérale.


Caractéristiques techniques :

- Surface commerciale 53 m² refaite à neuf (lot 8) ;

- Surfaces supplémentaires : remise et WC de 10 m² (lot 9 et 11) et cave de 10.8 m² (lot 4) ;

- Accès PMR ;

- ERP de 5ème catégorie Classe M ;

- Climatisation réversible neuve ;

- Vitrine simple vitrage ;

- Partie commune sous vidéo ;

- 2 places livraison dans la rue Castetnau et Lespy.


Caractéristiques financières :

- Loyer très compétitif : 106,45 €/m²/an, non soumis à la TVA ;

- Charges : 275.58 €/an ;

- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;

- Bail commercial ;

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


Les charges comprennent : EOM, Entretien ménage, Vidéosurveillance.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 6600 € NET

- Charges annuelles : 275.58 € NET

- Honoraires : 15% HT (soit 990,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un bureau d'environ 18 m² situé à proximité de la cité multimédia.


Caractéristiques techniques :

- SHON privatifs + communs 31,17 m²

- Accès PMR ;

- WC sur le palier ;

- 2 places de parking / bureau


Caractéristiques financières :

- Loyer : 188,42 €/m²/an ;

- Charges : 61,63 €/m²/an ;

- Bail précaire possible ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise.


Possibilité de louer également 4 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m².


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 3429.21 € HT

- Charges annuelles : 1121.66 € HT

- Honoraires : 600 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location un bureau d'environ 16 m² situé à proximité de la cité multimédia.


Caractéristiques techniques :

- SHON privatifs + communs 34.53 m²

- Accès PMR ;

- WC sur le palier ;

- 2 places de parking / bureau


Caractéristiques financières :

- Loyer : 188,42 €/m²/an ;

- Charges : 61,63 €/m²/an ;

- Bail précaire possible ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise.


Ce bureaux correspond au lot N°4, possibilité de louer également 4 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m² dont un espace de pause avec cuisine.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 3090 € HT

- Charges annuelles : 1010.4 € HT

- Honoraires : 600 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location deux bureaux d'environ 28 m² situés à proximité de la cité multimédia.


Caractéristiques techniques :

- SHON privatifs + communs 47,1 m²

- Accès PMR ;

- WC sur le palier ;

- 2 places de parking / bureau


Caractéristiques financières :

- Loyer : 188,42 €/m²/an ;

- Charges : 61,63 €/m²/an ;

- Bail précaire possible ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise.


Ce bureaux correspond au lot N°4, possibilité de louer également 4 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m² dont un espace de pause avec cuisine.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 5181.28 € HT

- Charges annuelles : 1831.78 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 777,15 € HT)

Seulement chez SERRES CASTET. Découvrez cette opportunité d'investissement rare et stratégique.

Idéalement située au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique sur un axe à fort passage.

Cet ensemble immobilier en bon état général se compose de 13 lotsmixtes de bureaux et commerces.

Déja en partie loué, il vous garantit des revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition.

Edifié sur une parcelle de 3500 m2, cet actif bénéficie d'une réserve foncière constructible offrant la possibilité de doubler la surface actuelle.


- Prix de vente : 900000 € TTC

- Charges annuelles : 3400 € TTC

- Taxe foncière : 3400 €

- Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Situé au cœur du dynamique quartier Dufau Tourasse, vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.


Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique,situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.


Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.

L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.


Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)


Conditions financières :


- Loyer : payable trimestriellement d'avance


- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle


- Honoraires agence : 4 902 € HT (soit 5  882,4 € TTC)


- État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC)


- Rédaction du bail : incluse


Pour toute information complémentaire, contactez , RSAC PAU 499 781 789 –


- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1210 € Preneur

- Honoraires : 21.5% HT à la charge du preneur (soit 4 902,00 € HT)

L'opportunité stratégique que vous attendiez sur l'axe majeur du secteur.


Découvrez ce site d'exception de 13 850 m², offrant une visibilité maximale en première ligne commerciale sur la Route de Bordeaux. Ancien bastion d'une entreprise de transport et de levage, ce foncier combine robustesse industrielle et potentiel de développement urbain.


Un potentiel unique grâce aux deux leviers de valeur proposés par un OAP :

- Façade Route de Bordeaux (Emplacement Premium), idéale pour une ou plusieurs enseignes commerciales, un showroom,

- Développent résidentiel collectif avec au nord un immeuble R+4 et au sud un immeuble R+3,

- Entre les deux immeubles, un ilôt végétalisé,

- A l'arrière un parking.


Cœur d'îlot végétal (Développement Résidentiel) :
À l'arrière, le calme s'installe. Plusieurs parcelles offrent une opportunité immédiate de découpe pour de l'habitat individuel, en parfaite transition avec le quartier résidentiel adjacent.


Les points forts du site :

- Visibilité Flux : Exposition directe sur un axe à fort trafic,

- Mixité entre projet commercial, résidentiel collectif et individuel,

- Héritage Technique : Un site déjà configuré pour les charges lourdes et les accès gros porteurs.


Profils recherchés :

- Investisseurs & Foncières : Pour un projet mixte à forte rentabilité.

- Enseignes Commerciales : Cherchant une vitrine de premier plan avec du stockage.

- Promoteurs : Pour un programme combinant local d'activité et offre résidentielle.


Ne laissez pas passer ce foncier stratégique. Contactez votre agence de Pau pour une visite sur site.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 2700000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 108 000,00 € HT)

Votre agence vous propose 2 locaux d'activités de 292 m² dans un village d'artisan au cœur d'une zone classée UY au PLU.


Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 3 en 365 m² en plus de celles-ci.


Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 :

- surface au sol : 191,24 m² ;

- surface de la mezzanine : 100,70 m² ;

- surface du showroom classé ERP : 50 m² ;
- conforme RT 2012 ;

- centrale solaire en revente.


Caractéristiques financières :

- 1210,25 €/m² ;

- Honoraires vendeurs 4%.


Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR.


Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.


Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers.


Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 340000 € HT

Votre agence vous propose 3 locaux d'activités de 365 m² dans un village d'artisan au cœur d'une zone classée UY au PLU.


Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 2 en 292 m² en plus de celles-ci.


Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 :

- surface au sol : 239,05 m² ;

- dallage surfacé (quartzé), R= 1,3T/m² ;

- surface de la mezzanine : 125,87 m² ;

- surface du showroom classé ERP : 50 m² ;

- conforme RT 2012 ;

- centrale solaire en revente.


Caractéristiques financières :

- 1 180,01 €/m² ;

- Honoraires vendeurs 4%.


Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR.


Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.


Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers.


Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 408000 € HT

Votre agence vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.


Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois.


Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.


Caractéristiques principales :

- Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ;

- Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ;

- Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;

- Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ;

- Le + : une cave saine de 20 m² qui peut être louée en plus ;

- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ;

- Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur.


Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.


Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 366 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Votre agence vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au cœur du quartier Saragosse.


Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Pau.


Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


D'autres surfaces disponibles de 17, 18, 19 et 20 m². Possibilité de louer avec des meubles.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.,


- Loyer annuel : 3120 € HT

- Charges annuelles : 2520 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 702,00 € HT)

Votre Agence vous propose d'acheter dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


2 lots sont encore disponibles à la vente :


- LotB1 : 430 m² ;


- Lot B2 : 406 m².


Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions d'achats : 1800,00 € HT/ m²


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 1504800 € HT

- Honoraires : 99240 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre Agence vous propose local à vendre de 430m² dans programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


Lot classé ERP et livré bruts de béton avec lesfluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions d'achats : 1800,00 € HT/ m²


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 774000 € HT

- Honoraires : 60440 € HT à la charge de l'acquéreur

L'opportunité stratégique que vous attendiez sur l'axe majeur du secteur.


Découvrez ce site d'exception avec un bâtiment de près de 3000 m² sur une parcelle de 11 744,99 m², offrant une visibilité maximale en première ligne commerciale sur la Route de Bordeaux.


Un potentiel unique, deux leviers de valeur :

- Façade Route de Bordeaux (Emplacement Premium),

- 270 mètres linéaires de façade.


Caractéristiques techniques :

- Parcelle entièrement clôturée et goudronnée sur plus de 8500 m² ;

- Bureaux : 400 m² ;

- Showroom : 730 m² ;

- Entrepôt : 1600 m² avec mezzanine et toiture bac acier.


Caractéristiques financières :

- Prix de vente au m² faible : 605,04 € net ;

- Bail emphytéotique : loyer de 15 000,00 € / an ;

- Taxe Foncière : 5 000,00 € / an ;

- Honoraires : 114 000,00 € HT.


Profils recherchés :

- Investisseurs & Foncières : Pour un projet mixte à forte rentabilit ;

- Enseignes Commerciales : Cherchant une vitrine de premier plan avec du stockage ;

- Promoteurs : Pour un programme combinant local d'activité et offre résidentielle.


Ne laissez pas passer ce foncier stratégique. Contactez votre agence de Pau pour une visite sur site.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 1800000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 15000 € HT

- Taxe foncière : 5000 €

- Honoraires : 114000 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose à la location un local commercial de 330 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux.


Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur unaxe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.


Caractéristiques principales :

- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;

- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;

- loyer compétitif : 112,39 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- stationnement aisé ;

- surface foncière disponible.


La rédaction du bail sera réalisée par le notaire du bailleur. Les honoraires seront partagés à part égale entre le preneur et le bailleur
Les frais d'état des lieux seront également partagés entre le preneur et le bailleur.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 37200 € HT

- Taxe foncière : 5977 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 580,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location ce bureau de 17,71 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.


Ce bureau de 17,71 m² correspond au numéro 24 situé au 1er étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 2700 € HTHC

- Charges annuelles : 690 € HT

- Taxe foncière : 257 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 405,00 € HT)

Votre agence vous propose d'investir dans ces locaux de 450 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées..


Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal,combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Composé de trois lots de même surface :



- Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024.


- Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025.


- Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré le 27 mai 2025.

Revenus locatifs : 29 485 € HT/an.

Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second œuvre.

Possibilité d'acheter le lot voisin n°6


A visiter sans tarder !


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Prix de vente : 360000 € HT

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 1580 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 800,00 € HT)

Votre agence vous propose à l'achat un espace commercial de 1360 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord.


Caractéristiques fonctionnelles :

- une surface commerciale de 300 m²

- un atelier avec stockage & sanitaire de 460 m²

- bureaux sur une surface de 100 m²

- un local de 500m² actuellement loué 20.400 € HT / AN

- un parking de 20 places.


Les points forts :

- Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur

- Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales.

- Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins.

- La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur.


Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.


Annonce présentée par – – Agent commercial RSAC PAU 499 781 789


- Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 810 € HT

- Taxe foncière : 6400 €

- Honoraires : 56000 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau.


Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale.


Caractéristiques du local :

-70 m² ;

- Cuisine ;

- Lumineux ;

- Grandes baies vitrées coulissantes ;

- Accès sur cours.



Conditions financières :

- Loyer attractif, 834,42 € HT/mois ;

- Charges faibles, 24,08 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3 ;

- Frais d'agence 20% au lieu de 30%.


Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 10013.64 €

- Charges annuelles : 289.44 € HT

- Taxe foncière : 1157 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 003,90 € HT)

Votre agence vous propose à la vente ces bureaux de 50 m² donnant sur rue composés d'une surface d'accueil avec vitrine, de deux bureaux et d'un sanitaire.


Ils sont actuellement occupés par un locataire spécialisé dans les énergies renouvelables. Bail 3/6/9.

Les bureaux sont équipés d'une alarme, du réseau et de chauffage/climatisation réversible.

Prix de vente : 75.000€ TTC

Honoraires d'agence : 7 150€ TTC

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 75000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 743 €

- Honoraires : 7150 € HT à la charge de l'acquéreur

L'agence vous propose ce local situé dans un ensemble immobilier destiné aux professionnels au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs.


Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m².


Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² et 11 places de parking viennent compléter ce local.


L'accès à ce local est sécurisé et fermé en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme.


Idéal pour une activité de logistique.


Honoraires d'agence réduit : 1 mois de loyer.


Taxe Foncière à charge preneur


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 54000 € HT

- Charges annuelles : 4200 € HT

- Taxe foncière : 8000 € Preneur

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose d'installer votre commerce ou votre bureau dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains.


Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération.


Caractéristiques principales du local :

- surface plancher de 51,68 m² ;

- surface commerciale d'environ 30 m² ;

- réserve avec sanitaires et points d'eau.


Conditions financières :

- loyer évolutif ;

- loyer trimestriel ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- 3 mois de dépôt de garantie.


Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 9302.4 € HT

- Charges annuelles : 3100.8 € HT

- Taxe foncière : 878.56 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 395,36 € HT)