Local Commercial à Louer vide – Village des Caillols, 13012 Marseille vous propose un local commercial de 36,64 m² en bon état, avec vitrine, situé dans une petite copropriété.Il s'agit d'une grande pièce ouverte.Il est parfaitement exploitable pour diverses activités commerciales ou de services (hors restauration).Loyer mensuel : 700 € HT (+ 30 € de charges).Loyer total (charges, taxe foncière et TOM inclus) : 795 €/mois.Dépôt de garantie : 1 400 €.Pas de TVAIl n'y a plus de mobiliers et de décorations dans le local.Contactez au pour plus d'infos !

Idéalement situés dans le secteur recherché de Vauban, ces bureaux de standing offrent un environnement de travail fonctionnel, confortable et valorisant pour votre activité.Implantés au 4ème étage avec ascenseur, ils développent une surface totale de 127 m² et bénéficient d'une distribution optimale : un espace d'accueil, un open space lumineux, trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un coin cuisine, ainsi que des sanitaires indépendants.Les locaux sont en bon état, entièrement climatisés, et immédiatement opérationnels, offrant un cadre de travail professionnel, moderne et agréable.Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant une implantation qualitative, dans un environnement tertiaire structuré et valorisant.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LA POMME – 13011 MARSEILLEL'agence vous propose à la location, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 695 m² offrant de très beaux volumes et une grande polyvalence d'exploitation.Le bien bénéficie d'une structure métallique robuste avec belle hauteur sous plafond de 5m25, idéale pour les activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. L'espace principal propose une vaste surface entièrement exploitable avec dalle béton industrielle, circulation fluide et excellente luminosité naturelle grâce aux skydomes en toiture.Le local dispose également d'une mezzanine aménagée en bureaux et stockage complémentaire ou bien showroom ou espace technique selon les besoins de l'activité.Situé dans un environnement professionnel, sécurisé et bien desservi, ce bien est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au

Sur la Zone AEROPOLE de Vitrolles en plein cœur de l'Aéroport de Marseille Provence.Nous vous proposons, dans un immeuble standing en R+1, des bureaux au 1er étage d'une surface d'environ 101m² aux prestations en parfait état. Ils se composent d'un couloir de circulation, d'un grand open space pouvant accueillir plusieurs postes de travail, une salle de réunion en cloison semi-vitrée, d'un bureau de direction en cloison semi-vitrée, sol dalle lino, double vitrage, très lumineux sans vis à vis, armoire de brassage, RJ 45, climatisation réversible, une petite pièce à usage de réfectoire/cuisine. Sanitaires H/F communs.5 places de parking privatives

Local commercial à vendre
- Avenue des Chartreux, 13004 Marseille vous propose ce spacieux local commercial idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, un axe dynamique et très fréquenté offrant une belle visibilité. D'une surface totale d'environ 390 m², ce bien se compose de deux locaux commerciaux distincts pouvant communiquer. Les deux vitrines en façade renforcent l'attractivité du lieu et permettent d'imaginer un parcours client fluide ainsi qu'une organisation optimale des espaces. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacte au

Situé dans la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement 4 km des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux axes autoroutiers. vous propose à la vente un entrepôt en très bon état d'une superficie totale de 1 150 m², offrant des prestations complètes et une grande modularité d'exploitation. La partie bureaux développe 230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq bureaux, deux WC, un vaste espace d'accueil avec une belle hauteur sous plafond de 5,50 m ainsi qu'un espace café/détente. À l'étage, le bien dispose de quatre bureaux supplémentaires, d'une salle de réunion, d'un open space pouvant accueillir quatre postes de travail et d'un WC. La partie entrepôt, d'une surface de 920 m², propose un espace fonctionnel et optimisé avec une largeur de 18 mètres et une longueur de 42 mètres. La hauteur sous plafond varie de 6 à 6,8 mètres, permettant de nombreuses possibilités de stockage. Une mezzanine d'environ 185 m² à usage de stockage complète cet espace. L'entrepôt comprend également neuf box fermés de 9 à 30 m², une douche avec WC et une porte sectionnelle permettant l'accès aux semi-remorques. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², offrant un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire sur une surface supplémentaire d'environ 1 800 m². Ce bien s'adresse parfaitement à des activités industrielles, logistiques ou tertiaires, ainsi qu'à des investisseurs à la recherche d'un actif rare avec potentiel d'extension. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mme au .

En plein cœur du quartier du centre d'affaires du Palais de justice 13006 Marseille.Nous vous proposons à la vente un bien d'exception de bureaux d'une surface totale d'environ 220 m² composée en rez-de-chaussée : 3 pièces, un hall, une sanitaire privatif et en R-1 : 3 pièces + hall et en R-2 une cave d'environ 92 m2 Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. La façade de cet immeuble en pierre de taille est ravalée. Les parties communes sont de qualité.Parkings publics, bus et métro Estrangin et tramway. Proximité immédiate tunnel Prado carénage et L2.

vous propose à la location un superbe plateau de bureaux traversant de 90 m², au style semi-industriel élégant, en excellent état et prêt à l'emploi.Idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Les bureaux, lumineux et parfaitement agencés, se composent d'un espace d'accueil / salle d'attente convivial; Un open space permettant d'accueillir 8 à 10 postes de travail; Une salle de réunion ou bureau fermé pouvant recevoir 2 à 3 postes; Une kitchenette entièrement équipée (plan de travail, évier, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière et rangements); Un sanitaire avec lavabo. Atout rare dans le secteur : une petite cour extérieure au calme. L'ensemble est entièrement meublé et équipé.Bail professionnel exclusivement (professions libérales et tertiaires), avec possibilité de sous-location de bureaux.

Dans le cœur du Quartier de Montolivet
- 13012 Marseille. Nous vous proposons dans un secteur résidentiel des bureaux standing en RDC d'une surface d'environ 60m² très calmes et sécurisés avec une alarme, 3 places de parking, portail automatique avec badge et code confidentiel. Cet ensemble se compose de 2 grandes pièces avec 4 postes de travail, un espace réunion et une cuisine américaine, un sanitaire, sol carrelé, armoire de brassage, RJ45 et un système de chauffage par pompe à chaleur (chaud et froid). A proximité immédiate de la L2 vers les axes autoroutiers A55 et A7.Un loyer mensuel HT/HC/HF de 1.000€. Idéal pour des activités tertiaires (Cabinet Comptable, Sté de services...) Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable.

Nous proposons à la location un local à usage d'activités /commerce, idéalement situé au sein du Parc d'activités de Gémenos, d'une superficie totale d'environ 200m2 dont un bureaux climatisé d'environ 25 m². L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Le site est sécurisé et accueille de nombreuses entreprises, renforçant l'attractivité du secteur. Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, avec un espace à la fois fonctionnel et agréable. Activité de garage, carrosserie et automobile interdites.

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 180 m², une opportunité clé en main idéale pour vos projets de stockage, d'atelier artisanal ou de petite industrie. Situé au sein d'un parc privé entièrement sécurisé, ce bien offre une accessibilité remarquable, parfaitement fluide pour tous types de véhicules, du véhicule léger au semi-remorque.L'agencement a été pensé pour optimiser au mieux votre quotidien professionnel : le rez-de-chaussée développe environ 120m² de surface d'activité modulable, comprenant une belle zone de dépôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le rackage. En mezzanine, un plateau de 60m² entièrement dédié et cloisonné accueille confortablement votre espace bureaux et l'administration de votre entreprise.Sur le plan technique, le local garantit des flux logistiques performants grâce à un accès facilité par deux rideaux métalliques motorisés (3m x 4m) et dispose d'un compteur électrique monophasé. Une zone de parking privative vient compléter les prestations de cet outil de travail performant, implanté dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner une nouvelle dimension à votre activité.

vous propose à la vente un local professionnel de 153 m2, entièrement rénové, situé en Zone Franche Urbaine dans le quartier dynamique de Saint-Henri. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à des bureaux, des professions libérales ou toute activité tertiaire. Configuration du bien : Au rez-de-chaussée : Un accueil desservant plusieurs espaces modulables selon vos besoins professionnels Au 1er étage : deux bureaux indépendants Le local bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients, patients et collaborateurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .

Une adresse prestigieuse, un cadre unique ! vous propose à la location un espace de bureaux lumineux au 3ème étage de l'emblématique immeuble des DOCKS, un lieu chargé d'histoire où le cachet industriel rencontre l'élégance contemporaine. Un cadre inspirant : murs en pierre apparente, hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m20, cloisons vitrées pour une luminosité optimale. Accessibilité parfaite : tramway, métro et bus au pied de l'immeuble. Commodités à portée de main : restaurants, espaces de coworking, salles de sport et services variés au rez-de-chaussée. Vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de travail apaisant et motivant.Concernant l'agencement : Un espace d'accueil / bureau de passage, idéal pour recevoir clients et collaborateurs. Une salle de réunion élégante, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Trois bureaux indépendants, offrant confidentialité et confort. Une kitchenette fonctionnelle avec point d'eau pour vos pauses.

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement quelques minutes des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, ce bien profite d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. vous propose à la location un entrepôt en excellent état, développant une surface totale de 1 150 m², offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d'exploitation. L'espace bureaux, d'une surface de 230 m², est parfaitement aménagé pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de cinq bureaux, de deux sanitaires, d'un vaste espace d'accueil avec une belle hauteur sous plafond (5,50 m) ainsi que d'un espace détente convivial. À l'étage, quatre bureaux supplémentaires, une salle de réunion et un open space pouvant accueillir plusieurs postes de travail complètent cet ensemble fonctionnel. La partie entrepôt, d'environ 920 m², propose un espace de stockage spacieux et parfaitement organisé (18 m de large sur 42 m de long), avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 6,8 mètres, idéale pour les activités logistiques ou industrielles. Une mezzanine de 185 m² vient optimiser les capacités de stockage. Vous disposerez également de neuf box fermés (de 9 à 30 m²), d'un espace sanitaire avec douche, ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux semi-remorques. Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², ce bien offre également un fort potentiel avec la possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire. Ce local s'adapte parfaitement à des activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires, et constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au

vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, en monopropriété, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Le rez-de-chaussée se compose d'un entrepôt de 460 m2, comprenant 90 m2 de mezzanine.Le bâtiment bénéficie de deux accès indépendants :-un accès par les parties communes ;-un accès véhicule avec une hauteur maximale de 4 m, puis 2 m à partir de 3,20 m de l'entrée.L'espace principal offre 145 m2 de stockage de plain-pied, avec une hauteur sous poutre de 3,80 m et jusqu'à 5 m au faîtage, permettant de nombreuses configurations d'aménagement. La charpente est en bois.À l'étage, sur la partie avant du bâtiment, se trouve un T2 de 48 m2 avec terrasse, en excellent état.Le logement est actuellement loué 450 € HC + 40 € de charges par mois.Les atouts:Immeuble en monopropriété ; Fort potentiel de valorisation ; Possibilité de surélévation du bâtiment (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ; Aire de livraison avec stationnement directement devant le local.Idéal pour les investisseurs, artisans, entrepreneurs ou toute activité nécessitant un espace de stockage associé à un revenu locatif.

vous propose en exclusivité une opportunité rare à l'acquisition au sein de la zone d'activités des Paluds.Situé au cœur de l'un des principaux pôles économiques de l'Est marseillais, cet ensemble immobilier libre de toute occupation se compose d'un bâtiment à usage d'activité, d'atelier ou d'entrepôt développant une surface d'environ 234 m², édifié sur une parcelle bénéficiant d'un terrain attenant d'environ 478 m².Cet espace extérieur constitue un véritable atout et permet de répondre à de nombreux usages : aire d'exposition, stockage extérieur, stationnement de véhicules ou zone de manœuvre.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique et recherché. Son excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A50, facilite les déplacements et les flux logistiques.En bon état général et disponible immédiatement, cet actif offre une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif dans un secteur où l'offre disponible demeure limitée.Cette acquisition représente une opportunité de se positionner sur un marché particulièrement tendu, au sein d'une zone d'activités reconnue pour son attractivité et son dynamisme économique.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos équipes se tiennent à votre disposition.

Sur la ZI des Estroublans Vitrolles 13127, dans un parc sécurisé et clôturé. Immeuble de standing en R+1 entièrement rénové. Nombreuses sociétés nationales à forte notoriété.Nous vous proposons des bureaux à louer au RDC d'une surface d'environ 100m² rénové composé d'un grand open space lumineux avec vitrine 3.5m ouverture par un volet électrique, sanitaires privés et douche, 1 pièce technique , sol dalle parquet flottant, luminaires LED, clim réversible, fibre optique. Parking dont 2 places avec bornes électriques.Loyer mensuel 1250€ HT/HC/HF

LE SILO 13002
- vous propose à la location un beau plateau de bureaux traversant de 753 m², lumineux et offrant une belle vue mer.Situé dans un immeuble de bureaux, ce plateau bénéficie d'un environnement professionnel recherché et d'une luminosité naturelle.Les locaux sont entretenus et offrent une organisation fonctionnelle et modulable (voir plan).Le plateau se compose de vastes open spaces, de plusieurs bureaux de direction, de salles communes, d'une grande cuisine ainsi que de sanitaires.Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux spacieux et bien situés.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez .

vous propose des bureaux d'une surface d'environ 95 m² situés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble sur le boulevard Périer, dans le 8ème arrondissement de Marseille.Ce local lumineux et, en très bon état, se compose d'une entrée, de quatre bureaux, d'une pièce avec kitchenette, d'un sanitaire ainsi que d'une terrasse offrant un environnement de travail agréable.Bénéficiant d'une belle adresse, ces bureaux disposent d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Périer, des commerces et des principaux axes de circulation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

Secteur Breteuil
- Préfecture
- Rare à la location : Nous vous proposons à la location un espace de travail indépendant de 21m2 au RDC d'un bel immeuble haussmannien.Situé à proximité du Palais de Justice et de nombreux commerces, vous trouverez au rez-de chaussée d'un immeuble élégant d'une première pièce lumineuse pouvant faire objet de salle d'attente et de bureau d'accueil, d'une seconde pièce climatisée, faisant office de bureau principal et d'une salle d'eau intégrant un WC et des rangements.A visiter, prochainement.

vous propose en exclusivité à la vente un local commercial de qualité, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille.Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un beau linéaire de façade et de deux larges vitrines sur rue, offrant une visibilité optimale.Le local séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce notamment à une grande verrière parfaitement entretenue. Le bien se compose de trois à quatre grandes pièces principales, complétées par six plus petits espaces pouvant être aménagés en bureaux, salles de consultation, de soins ou cuisine.Il dispose également d'un sanitaire conforme aux normes PMR.La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de luminosité, apportant un réel confort d'exploitation.Entièrement rénové, le bien est en bon état et permet une installation immédiate sans travaux. Il dispose d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces.Le local est à ce jour, entièrement vide.Ce bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles, bénéficiant d'un emplacement central et recherché.Contactez au pour organiser une visite.

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface d'environ 170 m², divisible à partir de 60 m².Situé au cœur de la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort trafic, offrant une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.Grâce à sa configuration modulable (Possibilité de louer une surface d'environ 350 m² en R+1), il s'adapte à de nombreux projets commerciaux, qu'il s'agisse d'un showroom, d'un magasin spécialisé, d'une agence ou d'une activité de services recevant du public.Le site offre un environnement professionnel de qualité ainsi qu'un accès facilité pour votre clientèle grâce à plusieurs places de stationnement dédiées.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

EMPLACEMENT 1 BIS
- vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur boulevard Périer dans le 8ème arrondissement de Marseille.Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe visible et recherché du 8ème arrondissement, ce local d'environ 130 m² offre une excellente visibilité grâce à un très beau linéaire de vitrines.Entièrement refait à neuf, il dispose de belles prestations et d'un agencement fonctionnel avec un grand open space lumineux, un espace kitchenette ainsi que des sanitaires avec lavabo.Un local rare sur le secteur, prêt à accueillir une nouvelle activité, idéal pour une enseigne, une activité professionnelle, médicale, bien-être ou tertiaire recherchant une adresse qualitative.Contactez pour tous renseignements et visites au

vous propose à la location pure un local commercial d'environ 123 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, sur une artère à fort trafic routier offrant une excellente visibilité.Ce local bénéficie d'un très large linéaire de façade et de deux grandes vitrines, assurant une visibilité optimale et une excellente mise en valeur de votre activité.Le local se compose d'une surface de vente d'environ 53 m² lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, d'une réserve de 35 m², d'une mezzanine de 35 m² pouvant accueillir des bureaux ou un espace de stockage, ainsi que d'un WC. Son emplacement stratégique, sa luminosité et ses beaux volumes en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

Au cœur du quartier dynamique de Mazargues, dans un environnement résidentiel dense et commerçant, local commercial d'environ 32 m² entièrement rénové et actuellement loué.Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue grâce à sa vitrine sécurisée par un rideau métallique. Il comprend un espace principal lumineux, des sanitaires privatifs, deux accès indépendants ainsi que des prestations de qualité (climatisation réversible, faux plafond avec éclairage intégré).Un investissement immédiatement rentable :Prix de vente : 130 000 € FAILoyer annuel : 10 800 € HCRentabilité brute : 8,31 %Charges annuelles : 240 €Taxe foncière : 840 €Le local est loué dans le cadre d'un bail dérogatoire de 2 ans et bénéficie d'une caution personnelle solide, offrant une visibilité locative et une sécurité renforcée pour l'investisseur.Une opportunité rare d'acquérir un actif rénové, déjà loué et offrant un rendement attractif.