Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lyon (69000)

À Vendre : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses –

vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
• Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
• Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
• Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux modernes dans un cadre paisible et sécurisé à Lyon 7.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

LE BLOK – Un immeuble tertiaire au cœur de Vaise

Découvrez LE BLOK, un ensemble immobilier exclusivement tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et recherché.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des quais de Saône, l'immeuble profite d'un cadre de travail particulièrement agréable, au cœur d'un quartier vivant offrant de nombreux services et commodités. Les utilisateurs apprécieront notamment la proximité du cinéma Pathé Vaise, des commerces et des espaces de restauration.

Cet ensemble récent, parfaitement entretenu, propose des prestations de qualité répondant aux attentes des entreprises modernes. Dès l'entrée, un espace d'accueil soigné ainsi qu'un espace de restauration en rez-de-chaussée participent au confort quotidien des occupants.

Les atouts du BLOK :

• Immeuble 100 % tertiaire
• Emplacement privilégié à Vaise
• Accès rapide aux transports en commun
• Proximité immédiate des quais de Saône
• Environnement de travail dynamique et agréable
• Ensemble récent et en excellent état
• Hall d'accueil qualitatif
• Espace restauration au rez-de-chaussée

• Emplacement privilégié : situé à deux pas du pôle multimodal de Perrache, offrant une accessibilité optimale grâce à la gare TGV/TER, tramway, métro, bus, bornes Vélo'v et axes routiers (A6/A7 et boulevards périphériques).
• Espaces communs : Un coin lounge commun est à la disposition des utilisateurs, inclus dans les charges.

• Patrimoine réhabilité : convergence est la reconversion d'un patrimoine historique, les prisons Saint-Paul et Saint-Joseph, en un pôle d'attractivité du Grand Lyon.
• Programme urbain ambitieux : réalisé par Ogic / Dentressangle (2013-2015), le programme s'inscrit dans "La Vie Grande Ouverte", un projet de revalorisation urbaine majeur.

• Surface tertiaire : 10 600 m² (surface utile) dédiés aux activités tertiaires sur le bâtiment longeant le quai Perrache.
• Qualité architecturale : conçu par les studios Ory & Associés et 2BDM Architectes, Convergence se distingue par ses façades respirantes avec vantaux ouvrants et stores intégrés, offrant une isolation thermique et acoustique de haute performance.
• Accessibilité exceptionnelle : avec un parking sous le bâtiment de 95 places et le parking des Archives (650 places) à 300 mètres, vos collaborateurs bénéficieront d'une facilité de stationnement optimale.

• Prix d'excellence : le projet a reçu le Grand Prix National de la Pyramide d'Or de la Fédération des Promoteurs Immobiliers pour sa qualité architecturale et technique.

À Louer : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses –

vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
• Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
• Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
• Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre des bureaux modernes, dans un environnement calme et sécurisé à Lyon 7.

Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

• Composition : Deux bâtiments avec une divisibilité minimum de 160 m². La majorité des lots bénéficient de terrasses privatives pour un espace extérieur agréable.
• Environnement Dynamique : Situé dans le secteur de Vaise, à seulement 5 minutes à pied du pôle multimodal de Gorge de Loup.

• Environnement Serviciel : Proximité immédiate de nombreux services tels que restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels.
• Accessibilité : Excellent accès aux transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et aux grands axes routiers.
• Stationnement : Nombreux emplacements de parking et espaces pour vélos.

• Certifications Visées : HQE, RE 2020, Ready to Osmoz, garantissant des standards élevés de performance environnementale et de confort.

• Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot.
• Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.

• Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers.
• Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.

• Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.

vous propose en exclusivité cet immeuble indépendant à vendre, d'une surface totale de 468 m², idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon. Composé de 367 m² de bureaux, d'un appartement de 40 m² et d'une cave, ce bien rare sur le marché lyonnais constitue une opportunité unique pour l'implantation d'un siège social ou d'une activité mixte, dans un quartier dynamique et bien desservi.

L'immeuble s'élève sur plusieurs niveaux et bénéficie d'un agencement structuré avec bureaux cloisonnés, salle informatique, plinthes périphériques, fibre optique, faux plafonds et climatisation. À rénover selon vos besoins, il offre un fort potentiel de personnalisation. Un appartement indépendant et une cave viennent compléter l'ensemble, avec possibilité de parking en option. Sa configuration en fait un actif fonctionnel, prêt à accueillir diverses activités professionnelles ou tertiaires.

Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, et à proximité immédiate du pôle multimodal de Jean Macé, des lignes de bus et des trams T1 et T6, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. L'environnement offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, services, restaurants et établissements bancaires à proximité.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien stratégique en plein cœur de Lyon 7.

vous propose en exclusivité la vente de ces bureaux d'une surface totale de 428 m² au sein d'un immeuble indépendant à rénover, situé en plein cœur du 7e arrondissement de Lyon. Parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou à toute activité tertiaire, ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement urbain dynamique. Possibilité d'acquisition complémentaire d'un logement attenant de 40 m².

Répartis sur plusieurs niveaux, les bureaux totalisent 367 m² et sont complétés par une cave de 60 m². L'immeuble dispose de bureaux cloisonnés, de faux plafonds, d'une salle informatique, de la fibre optique, de plinthes périphériques, ainsi que de la climatisation. Le bien est proposé avec des stationnements en option et peut s'adapter à différents besoins après rénovation.

Implanté à quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne B), il bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus, trams T1 et T6, ainsi qu'au pôle multimodal de Jean Macé. Le quartier est animé et propose de nombreux commerces de proximité (supermarchés, tabac, bricolage), restaurants, banques et hôtels.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet immobilier.

– BUREAUX À LOUER

vous propose à la location des bureaux au sein d'un très bel immeuble neuf situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Bénéficiant d'une architecture unique et contemporaine, cet ensemble tertiaire offre un environnement de travail valorisant et particulièrement agréable pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les plateaux, lumineux et fonctionnels, profitent de prestations de qualité ainsi que d'une terrasse permettant de disposer d'espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun et d'un accès facilité par la présence de nombreux emplacements de stationnement.

Les atouts du bien :

• Immeuble neuf à l'architecture remarquable
• Plateaux de bureaux lumineux
• Terrasse / espaces extérieurs
• Emplacement stratégique
• Proximité immédiate des transports en commun
• Parkings disponibles
• Environnement professionnel dynamique et attractif

vous propose à la vente ces bureaux de 239 m², entièrement rénovés en 2023, idéalement situés le long des quais de Saône, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Ces locaux bénéficient de prestations modernes et de qualité, incluant notamment une climatisation réversible récente, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.

Les bureaux séduisent par la qualité de leur emplacement au sein du 33 quai Arloing, ainsi que par le cadre de travail agréable offert par sa cour intérieure, alliant calme et praticité au quotidien. L'ensemble profite d'un environnement dynamique à l'esprit entrepreneurial et startup, particulièrement adapté aux entreprises en quête d'un cadre de travail stimulant.

L'accessibilité constitue également un atout majeur avec la gare de Vaise située à seulement 10 minutes à pied, desservie par la ligne D du métro ainsi que plusieurs lignes de bus. De nombreuses solutions de transport en commun et de stationnement, privatives ou publiques, complètent l'offre de mobilité.

Enfin, ces bureaux se distinguent par des charges d'occupation particulièrement compétitives, intégrant notamment le chauffage, la climatisation, les charges de copropriété et la taxe foncière, offrant ainsi un coût global maîtrisé.

Disponibilité immédiate.

Contactez pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

vous propose à la location un plateau de bureaux situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Ce plateau, au charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, se distingue par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Parfaitement adapté aux professions libérales !

Une belle opportunité pour installer vos équipes dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un quartier dynamique et recherché.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

vous propose à la location des bureaux d'environ 143 m², idéalement situés au cœur de la Presqu'île de Lyon, au 1er étage avec ascenseur, dans l'une des artères les plus recherchées de la ville.

Ces locaux en très bon état, bénéficient de prestations de qualité : parquet d'origine apportant charme et authenticité, belle hauteur sous plafond, cloisonnement existant permettant une organisation immédiate, espaces lumineux et fonctionnels, et contrôle d'accès sécurisé dans l'immeuble.

Le plateau se compose de 6 bureaux individuels, un espace d'accueil, une cuisine, une salle d'archives et 2 WC privatifs.

L'adresse bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à proximité immédiate des stations de métro Cordeliers et Bellecour (lignes A et D), de nombreuses lignes de bus TCL, avec un accès rapide aux gares de Lyon Part-Dieu et Perrache, ainsi qu'une connexion directe aux quais du Rhône et de Saône et aux principaux axes lyonnais.

Un environnement immédiat exceptionnel

Situés dans un quartier dynamique et vivant, ces bureaux profitent d'un large choix de restaurants, cafés et brasseries à proximité, ainsi que de commerces, boutiques et services haut de gamme.

Disponibilité : immédiate

vous propose à la location un local de bureaux lumineux, idéalement situé au 9 rue Duroc, dans le 1er arrondissement de Lyon.

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local en bon état bénéficie d'une belle luminosité naturelle et dispose de prestations fonctionnelles pensées pour le confort quotidien : chauffage électrique, kitchenette, sanitaire privatif, placards de rangement, éclairage LED, fibre optique et plinthes périphériques. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Son emplacement au cœur du 1er arrondissement, à proximité des Esses, de la Croix-Rousse et de la Place Rouville, garantit une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes de la ville.

Disponibilité : immédiate

vous propose à la vente ces bureaux rénovés, idéalement à proximité du quartier Saint-Georges, Lyon 5ᵉ et de la gare de Perrache.
Situés au sein d'un immeuble tertiaire sur les quais de Saône, ces bureaux offrent une belle opportunité pour les utilisateurs en recherche de centralité sans subir les contraintes du centre-ville. Division à étudier, ils disposent d'un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.

Les plateaux ont bénéficié d'une rénovation récente : huisseries acoustiques performantes, climatisation, deux baies de brassage, plinthes techniques périphériques, et moquette à définir selon vos préférences. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée à 360° sur Lyon. Les parties communes, elles aussi rénovées, renforcent l'image professionnelle du site, avec deux halls d'accueil et la possibilité d'installer une signalétique personnalisée. Dix places de stationnement en sous-sol complètent l'offre.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du métro A (Perrache), 14 minutes du métro D (Vieux Lyon), et entouré de nombreuses lignes de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). Le bien se situe également à proximité immédiate des pistes cyclables et grands axes routiers, permettant de relier rapidement les différents quartiers de l'agglomération.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et envisager votre implantation dans ce cadre privilégié.

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au cœur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé.

L'espace, situé au 4ᵉ étage, est composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, le reste est en open-space.

Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs.

Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports.

• Proximité des Transports : À seulement 3 minutes à pied du métro Jean Jaurès et à 11 minutes à pied du pôle multimodal de Jean Macé.
• Desserte Exceptionnelle : Bénéficiez d'une excellente connectivité et d'une grande facilité d'accès aux différents modes de transport.

• Environnement Agréable : Profitez d'un cadre de travail agréable dans le quartier dynamique des Girondins, avec une vie de quartier animée et de nombreux services à proximité.
• Bureaux Cloisonnés : La majorité des plateaux sont cloisonnés pour un aménagement fonctionnel. Un des lots dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente.

• Places de Parking : Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol, avec 1 place pour chaque 66 m² de bureau.

• Excellente Opportunité : Bénéficiez d'un excellent rapport qualité-prix.

• Emplacement Idéal : Située au cœur de la zone tertiaire du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 500 mètres du Métro B Debourg et à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
• Description de l'Opération : Immeuble tertiaire en R+5, complété par un commerce de service en rez-de-chaussée.
• Stationnement : 9 places de stationnement en sous-sol.
• Accès : Les bureaux et l'entrée du sous-sol seront accessibles par la Rue de Gerland.

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique.
• Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
• Immeuble moderne offrant des espaces de bureaux et des services de qualité.