Achat Vente, Location

?LOCAL D'ACTIVITÉS de 164m² comprenant un espace atelier/stockage de 150m² (5m sous plafond) et un bureau de type construction modulaire de 14m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 780m² = extrêmement rare!!!
Vendu brut, hors d'eau hors d'air réseaux en attente.
Périphérie directe de Montélimar, facile d'accès.
A visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente

Sur une artère principale de la ville, Local commercial Lot E situé à Agen de 142m² environ.
2 places de parking en sous-sol.
Locaux vendu brut de béton prix atractifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial ou artisanal d'une superficie d'environ 550 m², périphérie immédiate d'Agen en bordure de route de Toulouse et à proximité de centres commerciaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Local commercial en centre ville d'Agen situé boulevard de la République avec un locataire à l'intérieur qui exploite un commerce de prêt à porter.
Très belle surface
Intéressant pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Immeuble à rénover d'environ 350 m² plus dépendances et une grande pièce vitrée d'environ 110 m².

Au milieu de l'emble immobilier se trouve un patio qui pourrait agrémenter le lieu.

Anciennement bar restaurant au rez-de-chaussée

Au premier étage : 6 pièces et une salle d'eau.

INTERRESSANT POUR INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial d'une surface d'environ 134 m², Lot A situé sur un axe principal de la ville entièrement réemménagé dans un secteur en pleine expansion
2 places de parking en sous sol.
Locaux livrés brut de béton

1 autres lots est disponible légèrement plus grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A l'entrée principale de QUIBERON , à vendre murs commerciaux loués à une
enseigne notoire de produits régionaux , locataire depuis 15 ans.
Bâtiment indépendant de 250 m² sur un terrain de 1150 m² .
Vaste parking devant pour 20 voitures .
Toiture neuve , pas de travaux à prévoir.
Loyer annuel hors taxes 39 600 € .
Taxe foncière à la charge du locataire.
Prix 550 000 € net vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un Local commercial, situé au cur de Figeac, au 3 bis rue Gambetta, au sein dun ensemble immobilier.
Ce bien développe une surface totale denviron 292 m², dont 86 m² dédiés à la surface de vente en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale. Ce niveau comprend également un espace de réserve.
À létage, vous bénéficierez de vastes surfaces complémentaires : environ 116 m² au 1er étage et 90 m² au 2e étage, principalement à usage de stockage ou de réserves.
Les combles, non mesurés, offrent un potentiel supplémentaire daménagement selon vos besoins.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Les murs d'un local commercial ou professionnel d'une surface totale d'environ 500 m² : 300 m² environ en rez de chaussée et environ 200 m² en sous sol.
Parking d'une dizaine de places.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un ensemble immobilier à Biars-sur-Cère composé :

- d'un local commercial : salle de restaurant de 50 couverts, 20 côté bar, 50 en terrasse,

- d'un appartement de type T4 au 1er étage plus une cave

- d'un terrain + parking privé

Très bon emplacement sur un axe principal dans un village très dynamique du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Implanté sur un emplacement premium, au cœur d'un secteur d'activités recherché, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, tant pour un utilisateur que pour un investisseur ou un porteur de projet à forte valeur ajoutée.

Le bien se compose d'un local d'activité d'environ 575 m², réparti comme suit :
- Une partie bureaux d'environ 66,55 m², comprenant :
- Deux bureaux de 28,80 m² et 11,75 m²
- Des vestiaires avec sanitaires de 11,40 m²
- Un local technique de 9 m²
- Des sanitaires de 4,60 m²
- Un hangar / local technique d'environ 510 m², offrant de beaux volumes et une grande polyvalence d'usage.

L'ensemble est édifié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 25 000 m², véritable atout du dossier.
Le foncier bénéficie d'une surface constructible d'environ 13 000 m², dont 3 500 m² réservés à l'implantation du bâtiment existant, laissant une capacité de développement significative pour des projets industriels, logistiques, tertiaires ou de services (sous réserve des règles d'urbanisme).

Le local est actuellement loué (loyer annuel de 185 000 € HT/HC), mais sera vendu libre de toute occupation, offrant une souplesse totale pour une prise en main immédiate ou un nouveau projet.

Un actif rare sur le marché, combinant :
- un emplacement stratégique,
- un bâti existant fonctionnel,
- et surtout un foncier de grande ampleur à fort potentiel de valorisation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Le AGEN spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement , propose à la vente en centre-ville d'Agen

Un immeuble composé d'un local commercial en RDC et d'un appartement duplex de type T3.
L'ensemble est actuellement loué et est très bien placé en centre ville d'Agen pas loin des 4 boulevards.

Intéressant pour investisseur car facile à gérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Proximité péage autoroutier, Agropole et nouvelle Technopole d'Agen.

Espace bureaux d'environ 100m2 comprenant 5 bureaux avec placards aménagés
Hall d'entrée en commun avec la partie de gauche comprenant également des bureaux.
Chauffage collectif (refait à neuf en 2023), double vitrage.

Pièces lumineuses dans environnement calme.

plusieurs places de Parking

Possibilités d'acquérir 150 m² et/ou 250 m² supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un bâtiment de 3 600 m² offrant un potentiel exceptionnel.
Grâce à ses volumes rares et sa configuration optimale, ce site est idéal pour l'implantation d'un centre multi-activités (Padel, Fitness, CrossFit...) ou bien pour une entreprise de stockage.

Les Points Forts du Bien :
- Surface du bâtiment : 3 600 m² modulables
- Hauteur sous plafond pour une partie du bâtiment de 8 mètres (idéal pour les sports de raquette)
- Extérieur : Grand parking privatif d'environ 2 000 m²

Un bien rare sur le marché, combinant une hauteur sous plafond recherchée et un grand parking.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Cabinet vous propose à la vente un immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé sur un axe passant de La Roche-sur-Yon.

L'ensemble immobilier comprend :
- un local commercial exploité sous bail commercial (activité de café, PMU, petite brasserie et Licence IV) de 102m² environ ;
- un appartement T3 indépendant situé à l'étage de 83m² environ.

Les deux lots sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Caractéristiques :
- Immeuble vendu occupé ;
- Bail commercial en cours jusqu'en mars 2029 ;
- Appartement indépendant ;
- Sous-sol avec cave, dépendances, sanitaires et salle de jeux ;
- Cour privative.

Loyers actuels :
- Commerce : 1 750,82 € HT/mois ;
- Appartement : 630 € /mois.

Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un bien mixte bénéficiant d'un emplacement reconnu et de revenus locatifs en place.

Prix F.A.I. : 361 680 € TTC
Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Cabinet .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, local professionnel situé au sein des Espaces Graham Bell, secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.

D'une surface d'environ 153 m², ce bien se situe au 1er étage d'un ensemble tertiaire reconnu et bénéficie de 6 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort d'exploitation.

Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail professionnel, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts
Environnement tertiaire recherché
Environ 153 m² de bureaux
6 places de parking privatives
Locataire en place
Bail professionnel
Taxe foncière refacturée au locataire
Idéal investisseur
Informations locatives
Loyer annuel HT/HC : 32 409 €
Bail en cours depuis le 1er octobre 2019
Révision annuelle selon l'ILAT

Prix de vente 280 576 € FAI
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, arrière-cuisine et servitudes, labo de 98m² environ.
- à l'étage : appartement de cinq pièces et cabinet de toilette de 94m² environ.
Grand jardin avec garage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité ce vaste espace commercial de 272 m² situé dans la zone artisanale de Saix, offrant une parfaite combinaison de modernité et fonctionnalité. Avec ses 10 pièces actuellement, entièrement remaniables, ce bien est idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et pratique.
Il est composé d'un espace accueil, 8 bureaux dont 4 déjà loués, 1 local technique, 1 pièce cuisine conviviale, une salle de réunion, 2 toilettes.
Actuellement, les bureaux loués rapportent 12600€ HT/an.
Possibilité de 11300€ HT minimum en plus en louant les 4 autres.
La fibre facilite vos besoins professionnels, faisant de cet espace un choix parfait pour toute entreprise cherchant à s'installer dans la région dynamique de Saïx avec 15 places de parking environ.
Belle Opportunité pour investisseur...
La visite virtuelle est disponible sur notre site.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Plein centre d'Evreux ( 27000 ) 48 habitants , à vendre murs commerciaux
totalement refaits à neuf en 2025 .
Locaux très design , très bien équipés de matériel et mobilier neufs.
Bail 3,6,9 ans de décembre 2025 .
Cinq places de parking privé.
Loyer annuel 75 000 € HT et HC , taxe foncière au locataire .
Prix de vente 800 000 € net vendeur.
Honoraires de négociation 40 800 € TTC ( 34 000 € HT ).
Rare opportunité , locataire fiable..

EVREUX site industriel de plus de 20 000 m² proche Base 105, vendu à la découpe au prix de 490 m²/m²
Pour toute information concernant le découpage appelez Patrick ARNOUX BVI IMMO au

Ce site conviendrait en partie a des activités événementielles, sportives, et en plus il y a une cuisine professionnelle toute équipée..

RARE - Local d'activités 490 m² avec terrain privé.

Ce local compte une zone entrepôt/atelier, une zone de bureaux, des espaces kitchenette/locaux sociaux/sanitaires et 2 portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique.
Il bénéficie d'aménagements récents et de qualité : cloisons modulaires, sols souples, luminaires led, climatisations, volets roulants.

Caractéristiques complémentaires :
Terrain clos de 1450m² environ;
Accès rapide : échangeur A7 à seulement 2 minutes;
Tarif bleu triphasé;
Structure du bâtiment : métallique (15 x 30 m) + une partie des bureaux en béton (construction plus récente).

Une opportunité à saisir pour vos activités alliant stockage et bureaux, dans un environnement accessible et fonctionnel avec terrain privé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

En angle de rue. Belle visibilité. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une salle de restaurant avec cuisine, un bureau, wc avec placard. Rendement brut 6,8%.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Immeuble mixte, composé d'un commerce au rez-de-chaussée entièrement équipé et fonctionnel.
En étage, la partie habitation, composé d'un appartement T3.
Idéalement situé sur la Côte d'Emeraude, offrant une belle visibilité, idéal pour implanter votre activité.
Le prix comprend la vente du fonds de commerce et des murs commerciaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Situé en zone artisanale et industrielle active dans le sud de La Roche sur Yon.

A vendre un ensemble immobilier se compose :
- un hall d?exposition vitré (env 500m²),
- un magasin avec bureaux (env 300m²) et monte-charge,
- un entrepôt (env 900m²) avec quai de livraison, racks et mezzanine (env?570m²),
- des bureaux à l?étage (env 300m²),
- une salle de réunion et archives,
- une aires de stationnement et de livraison (env 1400m²).

Idéal pour activité commerciale, logistique ou artisanale.
Travaux à prévoir (toiture, isolation), mais fort potentiel de valorisation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Plateau de bureau dans la zone commerciale à l'entrée de Dinard. Situé au premier étage, aménagé en 2 espaces distincts desservis par un couloir ainsi qu'un wc indépendant.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un second plateau avec la même disposition, vous permettant de doubler la surface.
Disponible immédiatement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.