A louer bureaux 160m² à Cailloux sur Fontaine

Espace de travail contemporain au coeur d'un parc tertiaire neuf

Découvrez ces bureaux de 160 m2 situés au 1er étage, entièrement rénovés pour allier fonctionnalité et confort.



Aménagés avec soin, ces locaux offrent un cadre lumineux et inspirant, idéal pourdévelopper votre activité dans un environnement professionnel.



Points forts :


- Accès sécurisé par digicode et interphone, avec un sas d'entrée pour une intimité préservée


- Fibre optique et réseau informatique déployé pour une connectivité optimale


- Espace modulable avec bureaux cloisonnés et cloisons vitrées sur allège, mariant transparence et efficacité


- Sol en revêtement souple aspect parquet et faux plafond équipé de pavés LED pour un éclairage uniforme


- Climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année


- Espace réfectoire aménagé pour les pauses déjeuner


- Double exposition inondant les lieux de lumière naturelle, complétée par des stores pare-soleil



Conditions locatives avantageuses :


- Loyer mensuel : 1 600 € HT (charges incluses : 200 € HT, soit 1 800 € HT au total)


- Places de parking gratuites à disposition


- Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle indexée sur l'ILAT


- Paiement des loyers trimestriel à terme échu



Un cadre professionnel pensé pour votre réussite, alliant praticité et modernité.


- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 1550 € HT

- Taxe foncière : 2750 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)