DARDILLY - BUREAUX à louer

A partir de

633€/mois

Surface min

41 m²

Montant au m²

185€/m²/an

Bureaux Neufs à louer au coeur de la Techlid

vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement importantes.

Caractéristiques du Programme :

Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.
Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

Emplacement clé :

Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.

Pourquoi choisir ces bureaux :

Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès Autoroute A6
- Bus : lignes 3, 10, 10E, 89, 89D et Ge4 à proximité

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 633,04 € (185.28 €/m²/an)

Honoraires : 10 392 €

Surfaces et longueurs

Surface de 374 m²

Surface divisible

Surface divisible 41 m² minimum

Equipements

Performance énergétique : Niveau RE 2020 , Double vitrage , Isolation acoustique : 32 dB , Brise-soleil orientables électriques , Menuiseries extérieures thermolaquées , Niveaux R+1 et R+2 compatibles ERP 5ème catégorie type W , Hauteur libre : 2,60m sous faux-plafond , Charges d'exploitation : 250 kg/m² , Faux-plafonds en dalles minérales , Revêtements de sols : moquette en dalles plombantes , Système de ventilation double flux , Production thermique type VRV 3-tubes , Commande individuelle par lot , Pilotage individuel par commande filaire , Goulottes périphériques , Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu , Arrivée de la fibre optique dans le local technique du sous-sol , Eclairage par détecteurs de présence , Contrôle d'accès par portier vidéo, Vigik dans l'ascenseur , Ascenseur (charge max : 630 kg)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Dardilly, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 633,04 € (185.28 €/m²/an)

Surface de 374 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_009158

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Caractéristiques principales :

Modernité : Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable.
Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
Équipements : Les locaux sont cloisonnées, équipés de la climatisation, de la fibre optique et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
Stationnements Disponibles : Des places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.

Les parties communes sont soignées et bien entretenues, garantissant un cadre de travail agréable.

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