Bureaux 155m² à louer Lyon 1er métro Croix-PaquetBureaux 155m² à louer Lyon 1er métro Croix-PaquetBureaux 155m² à louer Lyon 1er métro Croix-PaquetBureaux 155m² à louer Lyon 1er métro Croix-PaquetBureaux 155m² à louer Lyon 1er métro Croix-PaquetBureaux 155m² à louer Lyon 1er métro Croix-PaquetBureaux 155m² à louer Lyon 1er métro Croix-PaquetBureaux 155m² à louer Lyon 1er métro Croix-Paquet

Bureaux 155m² à louer Lyon 1er métro Croix-Paquet

Loyer mensuel3 629 €
Surface176 m²Montant au m²247,44 €/m²/an

vous propose à la location de magnifiques bureaux situés sur la rue Royale, dans un environnement privilégié au cœur d'une rue calme à proximité immédiate du métro Croix-Paquet.

Ce plateau de 155 m² au R+1 d'un immeuble ancien et sécurisé a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de travail alliant modernité et charme authentique.

Vous serez séduit par les prestations haut de gamme : climatisation réversible pour un confort été comme hiver, parquet et moulures qui apportent du cachet, une cuisine équipée pour vos pauses, ainsi que des sanitaires privatifs. Une cave au sous-sol (21 m²) est également mise à disposition, idéale pour le stockage ou l'archivage.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas du métro, facilitant vos déplacements au quotidien. Le quartier, dynamique et convivial, offre une multitude de commerces, restaurants et services à proximité, répondant aux besoins de vos collaborateurs. Un cadre de travail exceptionnel qui allie accessibilité, confort et prestige.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite.

Visite virtuelle disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 629 € (247,44 €/m²/an)

Honoraires : 6 532 €

Surfaces et longueurs

Surface de 176 m²

Equipements

Immeuble ancien , Contrôle d'accès (digicode + badge) , Cave , Bureaux rénovés , Espace cuisine , Chauffage individuel , Climatisation , 2 grandes salles , Salle de réunion , Sanitaires privatifs (2) , 3 balconnets , Sol : parquet , Moulures , Nombreux rangements

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Quai André Lassagne, Tunnel de la Croix-Rousse
- Métro :
- Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150m
- Ligne A, station "Hôtel de Ville L. Pradel" à 450m
Bus : lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14 et C18
Stations Vélo'V : "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan"

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B79 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A2 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
79
kWh/m².an
Émissions
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 629 € (247,44 €/m²/an)

Surface : 176 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_008139

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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