Bureaux 155m² à louer Lyon 1er métro Croix-Paquet
Ce plateau de 155 m² au R+1 d'un immeuble ancien et sécurisé a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de travail alliant modernité et charme authentique.
Vous serez séduit par les prestations haut de gamme : climatisation réversible pour un confort été comme hiver, parquet et moulures qui apportent du cachet, une cuisine équipée pour vos pauses, ainsi que des sanitaires privatifs. Une cave au sous-sol (21 m²) est également mise à disposition, idéale pour le stockage ou l'archivage.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas du métro, facilitant vos déplacements au quotidien. Le quartier, dynamique et convivial, offre une multitude de commerces, restaurants et services à proximité, répondant aux besoins de vos collaborateurs. Un cadre de travail exceptionnel qui allie accessibilité, confort et prestige.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite.
Visite virtuelle disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 629 € (247,44 €/m²/an)
Honoraires : 6 532 €
Surfaces et longueurs
Surface de 176 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Quai André Lassagne, Tunnel de la Croix-Rousse
- Métro :
- Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150m
- Ligne A, station "Hôtel de Ville L. Pradel" à 450m
Bus : lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14 et C18
Stations Vélo'V : "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan"
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B79 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A2 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 629 € (247,44 €/m²/an)
Surface : 176 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_008139
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME