LYON 2 - BUREAUX à louer 7954 € ( N° 2747558,A)

LYON 2 - BUREAUX à louer

Loyer mensuel

7 954€

Surface

321 m²

Montant au m²

297€/m²/an

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 321 m², idéalement située en plein cœur de la Presqu'île lyonnaise, dans un secteur emblématique et très recherché.

Installés au 1er étage d'un immeuble decaractère, ces bureaux séduisent par leur cachet et leur qualité d'aménagement, offrant un parfait équilibre entre espaces ouverts et bureaux fermés.
La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un environnement de travail à la fois élégant et confortable.

Ce bien bénéficie d'une adresse stratégique, à proximité immédiate de la place Bellecour et parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients.

Un emplacement premium, idéal pour valoriser votre image et installer durablement votre activité au cœur de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Nous consulter

- Bus Simon Maupin (88m) - Lignes : S1
- Bus Bellecour - A. Poncet (100m) - Lignes : C9
- Métro Bellecour (153m)
- Bus Bellecour Charité (251m) - Lignes : S1
- Bus Jacobins (259m) - Lignes : S1
- Bus Pont Guillotière - Rive Droite (265m) - Lignes : A71, A32, PL1, PL2
- Bus Bellecour - Saint-Exupéry (301m) - Lignes : S1, C20, C20E
- Bus Sans nom (336m)
- Bus Bellecour Saint Exupéry (362m)
- Bus Pont Wilson - Rive Droite (387m) - Lignes : PL2
- Bus Pont Bonaparte (390m) - Lignes : 40, 31, PL3
- Bus Passerelle - Palais de Justice (414m) - Lignes : Open Tour Lyon, 40, 31, PL3
- Bus Pont de l'Université (451m) - Lignes : C10, 35, 15, PL2
- Bus Fosse aux Ours (490m) - Lignes : C9
- Bus Terrasses Presqu'île (498m) - Lignes : NAVI1
- Bus Quai Tilsitt (499m) - Lignes : C20, C20E, PL3

Données Financières

Loyer mensuel : 7 954 € (297.36 €/m²/an)

Honoraires : 14 317 €

Surfaces et longueurs

Surface de 321 m²

Equipements

Bureaux en parfait état , Climatisation réversible , Baie de brassage , Espaces mixtes : bureaux fermés et open space , Très belle hauteur sous plafond , Sol plancher , Cuisine , Balcon , Plafond à la française

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 7 954 € (297.36 €/m²/an)

Surface de 321 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_009738

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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