Bureaux 246m² R+5 à louer à Lyon 69002 Confluence
Loyer mensuel4 715 €
Surface246 m²Montant au m²230,04 €/m²/an
Nous vous proposons des bureaux de 246 m² à la location, situés au 5ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé et à énergie positive au coeur de Confluence. Avec des espaces cloisonnés, deux terrasses offrant une vue imprenable, des prestations de qualité, et une luminosité traversante, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse dans le loyer. Location Bureaux - Lyon 2 (69002) - Confluence - 246 m² &se des bureaux de 246 m² à la location, situés au 5ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé et à énergie positive au coeur de Confluence. Avec des espaces cloisonnés, deux terrasses offrant une vue imprenable, des prestations de qualité, et une luminosité traversante, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse dans le loyer. Disponible immédiatement !
SNCF Gare de Lyon Perrache à 5 min à pied Tram Tramway T1 et T2 arrêt "Sainte-Blandine" Bus Bus TCL lignes 63 et S1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 715 € (230,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 246 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 246 | 1er juillet 2024 | 230 HT/HC/m²/an | 6 323 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er juillet 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 246 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Prestations bâtiment :
Bâtiment à Énergie positive et très faible consommation énergétique
Certification Effinergie, NF HQE Excellent
Objectif RT 2012 - 60 %
Ascenseur
Accessibilité PMR
Local vélos
Accès sécurisé
Accès PMR
Bureaux cloisonnés et câblés
Lumineux
Fibre optique
Eclairage LED
Stores électriques
Faux-plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Une grande terrasse privative et une commune
Stationnement : 1 parking en sous-sol (n° 13)
Bâtiment à Énergie positive et très faible consommation énergétique
Certification Effinergie, NF HQE Excellent
Objectif RT 2012 - 60 %
Ascenseur
Accessibilité PMR
Local vélos
Accès sécurisé
Accès PMR
Bureaux cloisonnés et câblés
Lumineux
Fibre optique
Eclairage LED
Stores électriques
Faux-plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Une grande terrasse privative et une commune
Stationnement : 1 parking en sous-sol (n° 13)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C98 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
98
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 715 € (230,04 €/m²/an)
Surface : 246 m²
Contact
Référence CessionPME: 1276138-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME