Bureaux 246m² R+5 à louer à Lyon 69002 Confluence

Loyer mensuel

4 715€

Surface

246 m²

Montant au m²

230€/m²/an

Nous vous proposons des bureaux de 246 m² à la location, situés au 5ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé et à énergie positive au coeur de Confluence.
Avec des espaces cloisonnés, deux terrasses offrant une vue imprenable, des prestations de qualité, et une luminosité traversante, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse dans le loyer. Location Bureaux - Lyon 2 (69002) - Confluence - 246 m²
SNCF Gare de Lyon Perrache à 5 min à pied Tram Tramway T1 et T2 arrêt "Sainte-Blandine" Bus Bus TCL lignes 63 et S1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 715 € (230.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 246 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	Bureaux	246	1er juillet 2024	230 HT/HC/m²/an	6 323 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1er juillet 2024			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		246 m²
1 en sous-sol

Equipements

Prestations bâtiment :
Bâtiment à Énergie positive et très faible consommation énergétique
Certification Effinergie, NF HQE Excellent
Objectif RT 2012 - 60 %
Ascenseur
Accessibilité PMR
Local vélos
Accès sécurisé
Accès PMR
Bureaux cloisonnés et câblés
Lumineux
Fibre optique
Eclairage LED
Stores électriques
Faux-plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Une grande terrasse privative et une commune
Stationnement : 1 parking en sous-sol (n° 13)