Bureaux rénovés 88m² ERP5 à louer Lyon 3 Part-Dieu
Loyer mensuel
1 679€
Surface
88 m²
Montant au m²
229€/m²/an
Nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés, au coeur du quartier de La Part-Dieu.
Ce bien lumineux, ERP 5 et PMR, bénéficie de places de stationnement en sous-sols. LYON 3 - PART-DIEU - Bureaux de 88 m² - A LOUER - Entièrement rénové, lumineux, ERP5 et PMR
Tram Part-Dieu - Servient (Tramways) Métro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E) SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Ce bien lumineux, ERP 5 et PMR, bénéficie de places de stationnement en sous-sols. LYON 3 - PART-DIEU - Bureaux de 88 m² - A LOUER - Entièrement rénové, lumineux, ERP5 et PMR
Tram Part-Dieu - Servient (Tramways) Métro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E) SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 679 € (228.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 88 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 229,09 HT/HC/m²/an | 25,09 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 88 m² |
Equipements
Refait à neuf
1 petit accueil
1 open space
1 bureau cloisonné
ERP Catégorie 5 et accessibilité PMR
Lumineux (baies vitrées 4m/3,7m)
Confort acoustique
Sans Vis à Vis
Basse consommation d'énergies
Matériaux nouvelles générations haut de gamme
Balcon privatif,
Climatisation/chauffage, traitement de l'air silencieux et de qualité
Fibre optique,
Parkings privatifs,
Sanitaires PMR,
Moquette,
Grandes baies vitrées (double vitrage incluant contrôle solaire),
Porte blindée,
Courants forts et faibles,
Baies de brassage,
Faux-plafond bénéficiant d'isolation
Possibilité de 4 à 6 places de parking
1 petit accueil
1 open space
1 bureau cloisonné
ERP Catégorie 5 et accessibilité PMR
Lumineux (baies vitrées 4m/3,7m)
Confort acoustique
Sans Vis à Vis
Basse consommation d'énergies
Matériaux nouvelles générations haut de gamme
Balcon privatif,
Climatisation/chauffage, traitement de l'air silencieux et de qualité
Fibre optique,
Parkings privatifs,
Sanitaires PMR,
Moquette,
Grandes baies vitrées (double vitrage incluant contrôle solaire),
Porte blindée,
Courants forts et faibles,
Baies de brassage,
Faux-plafond bénéficiant d'isolation
Possibilité de 4 à 6 places de parking
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 679 € (228.96 €/m²/an)
Surface de 88 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1277036-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut
