A louer Bureaux 855m² Lyon
Loyer mensuel à partir de2 512,58 €
Surface min274 m²Surface max855 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location, en sous-location, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 855 m² situé au rez-de-chaussée du Jardin d'Osaka, à Lyon 8e. L'ensemble est réparti sur trois lots de 291 m², 290 m² et 274 m², permettant une occupation adaptée à différents besoins. Les bureaux sont déjà cloisonnés et bénéficient d'une climatisation réversible, offrant un environnement de travail immédiatement opérationnel. Disponibles immédiatement, ces locaux profitent d'un emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital Jean Mermoz et à seulement 5 minutes à pied du Tramway T6. Une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche de surfaces importantes dans un secteur accessible et bien desservi de Lyon 8e.
Route Grands axes : avenue Jean Mermoz, boulevard Ambroise Paré, boulevard Jean XXIII, autoroute A43 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité Métro proximité Métro : ligne D - Station "Laennec" Tramway Ligne T2 - Arrêt "Jean XXIII - Maryse Bastié" Bus Lignes C15, C22, 24, 26
Route Grands axes : avenue Jean Mermoz, boulevard Ambroise Paré, boulevard Jean XXIII, autoroute A43 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité Métro proximité Métro : ligne D - Station "Laennec" Tramway Ligne T2 - Arrêt "Jean XXIII - Maryse Bastié" Bus Lignes C15, C22, 24, 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 512,58 € (110,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 855 m² divisibles à partir de 274 m²
Surface divisible
Surface divisible 274 m² minimum
Surface divisible 855 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 291 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de sous-location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 290 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de sous-location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 274 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de sous-location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 855 m² |
Equipements
. Contrôle d'accès par badge avec portail
. Ascenseur
. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Bon état
Surface RDC : 855 m²
. Ascenseur
. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Bon état
Surface RDC : 855 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 512,58 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 855 m²
Contact
Référence CessionPME: 21967880E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME