A louer bureaux de 1989m² à Lyon Vaise St Pierre
Loyer mensuel à partir de2 679,33 €
Surface min201 m²Surface max1 989 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose de louer des bureaux dans un immeuble à l'architecture forte et à la situation stratégique au coeur du pôle tertiaire de Vaise St Pierre. Excellente desserte par les transports en commun et par la route.
Route Dans le quartier de Vaise - Gorge de Loup. Accès à proximité à l'autoroute A6, A7 et TEO (tunnel Est-Ouest) Aéroport Saint-Exupéry à 35 min SNCF Perrache à 10 min, Vaise à moins de 10 min Métro Métro D, station Gorge de Loup Bus Lignes 19, 44 et 66
Route Dans le quartier de Vaise - Gorge de Loup. Accès à proximité à l'autoroute A6, A7 et TEO (tunnel Est-Ouest) Aéroport Saint-Exupéry à 35 min SNCF Perrache à 10 min, Vaise à moins de 10 min Métro Métro D, station Gorge de Loup Bus Lignes 19, 44 et 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 679,33 € (159,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 989 m² divisibles à partir de 201 m²
Surface de 1989 m²
Surface divisible
Surface divisible 201 m² minimum
Surface divisible 1 989 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | NORD | Bureaux | 400 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | NORD | Bureaux | 201 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | NORD | Bureaux | 263 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 5 | SUD | Bureaux | 620 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | SUD | Bureaux | 505 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| PARKINGS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 HT/HC/U/an | 33 HT/u/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 989 m² | |||||||||||||||||
| 58 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bureaux aménagés, cloisonnés
. Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015
. Plinthes périphériques
. Revêtement de sol : dalles de moquettes
. Ascenseurs et hall rénovés
. Sanitaires privatifs avec accès PMR
. Accès sécurisé
. Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD»
. Frigo connecté
. Hôtesse d'Accueil en RDC
. Dépose minute/livraisons avec contrôle d'accès, au pied de l'immeuble
. Parvis paysagé et couvert devant l'entrée de l'immeuble
. Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015
. Plinthes périphériques
. Revêtement de sol : dalles de moquettes
. Ascenseurs et hall rénovés
. Sanitaires privatifs avec accès PMR
. Accès sécurisé
. Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD»
. Frigo connecté
. Hôtesse d'Accueil en RDC
. Dépose minute/livraisons avec contrôle d'accès, au pied de l'immeuble
. Parvis paysagé et couvert devant l'entrée de l'immeuble
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 679,33 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 1 989 m²
Contact
Référence CessionPME: 21750740E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME