A louer bâtiment 266m² à Vénissieux
Loyer mensuel
11 063€
Surface
1 475 m²
Montant au m²
90€/m²/an
vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 1 475 m² au sein de la commune de VENISSIEUX.
Le bâtiment est composé de 875 m² d'atelier et stockage ainsi que d'une mezzanine de 200 m² (Charge 750 kg) et d'un espace modulaire de 200 m² qui est actuellement aménagé en bureaux.
L'atelier bénéficie d'une belle hauteur à 6,33 m et de 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H) et d'un second accès de plain pieds de 2,70 m (L) x 3 m (H).
L'atelier bénéficie d'un éclairage Led ainsi que du courant triphasé, et d'un tarif jaune et d'une grande puissance électrique.
De plus 9 bureaux climatisées sont répartis sur 2 niveaux avec un open-space, salle de réunion, vestiaires avec douche et sanitaires privatifs.
Vous disposez de 15 places de stationnement privatifs et d'un accès à 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Loyer annuel : 132750 € HT
- Taxe foncière : 9000 €
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 912,50 € HT)
Le bâtiment est composé de 875 m² d'atelier et stockage ainsi que d'une mezzanine de 200 m² (Charge 750 kg) et d'un espace modulaire de 200 m² qui est actuellement aménagé en bureaux.
L'atelier bénéficie d'une belle hauteur à 6,33 m et de 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H) et d'un second accès de plain pieds de 2,70 m (L) x 3 m (H).
L'atelier bénéficie d'un éclairage Led ainsi que du courant triphasé, et d'un tarif jaune et d'une grande puissance électrique.
De plus 9 bureaux climatisées sont répartis sur 2 niveaux avec un open-space, salle de réunion, vestiaires avec douche et sanitaires privatifs.
Vous disposez de 15 places de stationnement privatifs et d'un accès à 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Loyer annuel : 132750 € HT
- Taxe foncière : 9000 €
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 912,50 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Périphérique Laurent Bonnevay, A7
- Bus : C12
Données Financières
Loyer mensuel : 11 063 € (90.00 €/m²/an)
Honoraires : 19 912 €
Surfaces et longueurs
Surface :
Surface de 1 475 m²
Equipements
Accès plain-pied, Aérothermes, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Climatisation réversible, Double vitrage, Douche(s), EDF 380, EDF Tarif jaune, Façade bardage double peau, Fibre optique, Hauteur sous plafond :6,33 m, Hauteur sous sablière :5,46 m , HSP: :6,33 m , Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :15 places, Nombre de bureaux :9, Open Space, Ponts roulants :3, Porte sectionnelle motorisée :4 m (L) x 4,5 m (H), Portes plain-pied :2, Précâblage, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Skydome, Stores, Télésurveillance, Type de charpente :Métallique , Type de couverture :Bac acier isolé , Vestiaires, Volets électriques 1 porte double (amener à être remplacer par une porte sectionnelle) : 2,70 m (L) x 3 m (H) , Hauteur sous Mezzanine 3,30 m , Charge Mezzanine ( 750 Kg /m²) , 2 ponts roulants 1T , 1 pont roulant 500 kg , Hauteur sous crochet 5,50 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 11 063 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 1 475 m²
Réactualisé le 02/05/2026
Référence CessionPME : 69_1780
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11 €/m²/mois
Loyer bas
13 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
