Bureaux à partir de 30m² à VilleurbanneBureaux à partir de 30m² à VilleurbanneBureaux à partir de 30m² à VilleurbanneBureaux à partir de 30m² à VilleurbanneBureaux à partir de 30m² à VilleurbanneBureaux à partir de 30m² à Villeurbanne

Bureaux à partir de 30m² à Villeurbanne

Loyer mensuel à partir de1 201,8 €
Surface min30 m²Surface max253 m²Montant au m²480,72 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux situés à Villeurbanne, développant des surfaces allant d'environ 30 m² à 162 m². Ces locaux bénéficient d'un accès PMR et parkings, au sein d'un immeuble offrant de nombreux services et espaces communs : salle de réunion, cuisine équipée, ménage etc. L'ensemble comprend notamment un bureau d'environ 62 m² disposant d'une terrasse privative d'environ 50 m². À LOUER - Bureaux privatifs de 30 à 162 m² - VILLEURBANNE Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux situés à Villeurbanne, développant des surfaces allant d'environ 30 m² à 162 m². Ces locaux bénéficient d'un environnement de travail qualitatif avec accès PMR et parkings, au sein d'un immeuble offrant de nombreux services et espaces communs : salle de réunion, cuisine équipée, ménage des parties communes, etc. L'ensemble comprend notamment un bureau d'environ 62 m² disposant d'une terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout pour le confort des occupants et l'image de votre société. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises de services ou professions libérales recherchant flexibilité, confort et services mutualisés.
Bus LIGNES C9 ET 25 Tram TRAM T3 ET T6 vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 201,8 € (480,72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 253 m² divisibles à partir de 30 m²

Surface divisible

Surface divisible 30 m² minimum

Surface divisible 253 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 161,8 Immédiate 479,11 HT/HC/m²/an 38,49 m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Contrat de prestation
Bureaux 62 Immédiate 658,06 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Contrat de prestation
Bureaux 30 Immédiate 640 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Contrat de prestation
Total 253,8 m²

Equipements

Lot 62 m²
2 bureaux privatifs (50m² + 12m²)
Terrasse privative 50 m²
Services inclus
Électricité inclus
Accès espaces communs
Ménage
Digicode
Badge
Gestion de colis
Imprimante-Scanner
Cuisine équipée
Charges locatives
WiFi haut débit
Taxe foncière
Conciergerie
Salle de réunion
Lot 161,8 m²
L'immeuble répond aux standards les plus exigeants pour le bien-être des collaborateurs
Performance : Label BBC Rénovation avec isolation thermique performante et double vitrage
Climatisation : Pompe à chaleur réversible DRV 2 tubes régulée par façade pour un confort optimal
Luminosité : Espaces baignés de lumière naturelle, complétés par un éclairage professionnel de 300 lux
Volumes : Hauteurs sous plafond généreuses allant de 2,50m à 2,80m selon les étages

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 201,8 € (480,72 €/m²/an)

Surface : 253 m²

Contact

Référence CessionPME: 2153426-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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