Bureaux à partir de 30m² à Villeurbanne
Ces locaux bénéficient d'un accès PMR et parkings, au sein d'un immeuble offrant de nombreux services et espaces communs : salle de réunion, cuisine équipée, ménage etc. L'ensemble comprend notamment un bureau d'environ 62 m² disposant d'une terrasse privative d'environ 50 m². À LOUER - Bureaux privatifs de 30 à 162 m² - VILLEURBANNE Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux situés à Villeurbanne, développant des surfaces allant d'environ 30 m² à 162 m². Ces locaux bénéficient d'un environnement de travail qualitatif avec accès PMR et parkings, au sein d'un immeuble offrant de nombreux services et espaces communs : salle de réunion, cuisine équipée, ménage des parties communes, etc. L'ensemble comprend notamment un bureau d'environ 62 m² disposant d'une terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout pour le confort des occupants et l'image de votre société. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises de services ou professions libérales recherchant flexibilité, confort et services mutualisés.
Bus LIGNES C9 ET 25 Tram TRAM T3 ET T6 vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 201,8 € (480.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 253 m² divisibles à partir de 30 m²
Surface divisible
Surface divisible 30 m² minimum
Surface divisible 253 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 161,8 | Immédiate | 479,11 HT/HC/m²/an | 38,49 m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | ||||||||||||
| Bureaux | 62 | Immédiate | 658,06 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 30 | Immédiate | 640 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Total | 253,8 m² |
Equipements
2 bureaux privatifs (50m² + 12m²)
Terrasse privative 50 m²
Services inclus
Électricité inclus
Accès espaces communs
Ménage
Digicode
Badge
Gestion de colis
Imprimante-Scanner
Cuisine équipée
Charges locatives
WiFi haut débit
Taxe foncière
Conciergerie
Salle de réunion
Lot 161,8 m²
L'immeuble répond aux standards les plus exigeants pour le bien-être des collaborateurs
Performance : Label BBC Rénovation avec isolation thermique performante et double vitrage
Climatisation : Pompe à chaleur réversible DRV 2 tubes régulée par façade pour un confort optimal
Luminosité : Espaces baignés de lumière naturelle, complétés par un éclairage professionnel de 300 lux
Volumes : Hauteurs sous plafond généreuses allant de 2,50m à 2,80m selon les étages
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 201,8 € (480.72 €/m²/an)
Surface de 253 m²
Réactualisé le 27/06/2026
Référence CessionPME : 2153426-0L
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