Bureaux à partir de 30m² à Villeurbanne
Bus LIGNES C9 ET 25 Tram TRAM T3 ET T6 vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 201,8 € (480.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 253 m² divisibles à partir de 30 m²
Surface divisible
Surface divisible 30 m² minimum
Surface divisible 253 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 161,8 | Immédiate | 479,11 HT/HC/m²/an | 38,49 m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | ||||||||||||
| Bureaux | 62 | Immédiate | 658,06 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 30 | Immédiate | 640 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Total | 253,8 m² |
Equipements
2 bureaux privatifs (50m² + 12m²)
Terrasse privative 50 m²
Services inclus
Électricité inclus
Accès espaces communs
Ménage
Digicode
Badge
Gestion de colis
Imprimante-Scanner
Cuisine équipée
Charges locatives
WiFi haut débit
Taxe foncière
Conciergerie
Salle de réunion
Lot 161,8 m²
L'immeuble répond aux standards les plus exigeants pour le bien-être des collaborateurs
Performance : Label BBC Rénovation avec isolation thermique performante et double vitrage
Climatisation : Pompe à chaleur réversible DRV 2 tubes régulée par façade pour un confort optimal
Luminosité : Espaces baignés de lumière naturelle, complétés par un éclairage professionnel de 300 lux
Volumes : Hauteurs sous plafond généreuses allant de 2,50m à 2,80m selon les étages
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 201,8 € (480.72 €/m²/an)
Surface de 253 m²
Réactualisé le 24/03/2026
Référence CessionPME : 2153426-0L
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