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    Bureaux à partir de 30m² à Villeurbanne

    A partir de
    1 202€/mois
    Surface min
    30 m²
    Surface max
    253 m²
    Montant au m²
    481€/m²/an
    Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux situés à Villeurbanne, développant des surfaces allant d'environ 30 m² à 162 m².
    Ces locaux bénéficient d'un accès PMR et parkings, au sein d'un immeuble offrant de nombreux services et espaces communs : salle de réunion, cuisine équipée, ménage etc. L'ensemble comprend notamment un bureau d'environ 62 m² disposant d'une terrasse privative d'environ 50 m². À LOUER - Bureaux privatifs de 30 à 162 m² - VILLEURBANNE Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux situés à Villeurbanne, développant des surfaces allant d'environ 30 m² à 162 m². Ces locaux bénéficient d'un environnement de travail qualitatif avec accès PMR et parkings, au sein d'un immeuble offrant de nombreux services et espaces communs : salle de réunion, cuisine équipée, ménage des parties communes, etc. L'ensemble comprend notamment un bureau d'environ 62 m² disposant d'une terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout pour le confort des occupants et l'image de votre société. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises de services ou professions libérales recherchant flexibilité, confort et services mutualisés.
    Bus LIGNES C9 ET 25 Tram TRAM T3 ET T6 vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 20 min

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 1 201,8 € (480.72 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 253 m² divisibles à partir de 30 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 30 m² minimum

    Surface divisible 253 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    Bureaux 161,8 Immédiate 479,11 HT/HC/m²/an 38,49 m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Contrat de prestation
    Bureaux 62 Immédiate 658,06 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Contrat de prestation
    Bureaux 30 Immédiate 640 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Contrat de prestation
    Total 253,8 m²

    Equipements

    Lot 62 m²
    2 bureaux privatifs (50m² + 12m²)
    Terrasse privative 50 m²
    Services inclus
    Électricité inclus
    Accès espaces communs
    Ménage
    Digicode
    Badge
    Gestion de colis
    Imprimante-Scanner
    Cuisine équipée
    Charges locatives
    WiFi haut débit
    Taxe foncière
    Conciergerie
    Salle de réunion
    Lot 161,8 m²
    L'immeuble répond aux standards les plus exigeants pour le bien-être des collaborateurs
    Performance : Label BBC Rénovation avec isolation thermique performante et double vitrage
    Climatisation : Pompe à chaleur réversible DRV 2 tubes régulée par façade pour un confort optimal
    Luminosité : Espaces baignés de lumière naturelle, complétés par un éclairage professionnel de 300 lux
    Volumes : Hauteurs sous plafond généreuses allant de 2,50m à 2,80m selon les étages

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 1 201,8 € (480.72 €/m²/an)

    Surface de 253 m²

    Réactualisé le 27/06/2026

    Référence CessionPME : 2153426-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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