Bureaux divisibles 458m² à louer à VilleurbanneBureaux divisibles 458m² à louer à VilleurbanneBureaux divisibles 458m² à louer à VilleurbanneBureaux divisibles 458m² à louer à VilleurbanneBureaux divisibles 458m² à louer à VilleurbanneBureaux divisibles 458m² à louer à VilleurbanneBureaux divisibles 458m² à louer à VilleurbanneBureaux divisibles 458m² à louer à Villeurbanne

Bureaux divisibles 458m² à louer à Villeurbanne

Loyer mensuel à partir de697,5 €
Surface min93 m²Montant au m²90 €/m²/an
CŒUR GRANDCLÉMENT
- BUREAUX DIVISIBLES DISPONIBLES À LA LOCATION !


vous propose des bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne.

D'une surface totale de 458 m², des bureaux sont divisibles dès 93 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. Possibilité également d'installer la climatisation dans les lots non climatisé.

L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles.


️ Disponibilité immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 697,5 € (90 €/m²/an)

Honoraires : 6 184 €

Surfaces et longueurs

Surface de 458 m²

Surface divisible

Surface divisible 93 m² minimum

Equipements

Immeuble tertiaire , Ascenseur , Sanitaires en parties communes , , Lot 175 m² : , - Cloisonné en plusieurs grands espaces , - Dalles PVC , - Possibilité d'installation d'une climatisation , - Double vitrage et stores intérieurs , - Plateau lumineux , - Cloisons amovibles , - Luminaires néons , , Lot 189 m² : , - Cloisonné en plusieurs grands espaces , - Moquette au sol , - Double vitrage et stores intérieurs , - Climatisation réversible , - Possibilité de diviser le lot , - Luminaires néon , - Accès balcon , - Cloisons amovibles , , Lot de 94 m² : , - Grand open-space , - 2 bureaux fermés , - Plateau lumineux , - Possibilité d'installer la climatisation , - Luminaires néons , - Cloisons en placo , , , Aménagements flexibles (création points d'eau, espace cuisine, division ...)

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Cours Tolstoï, Place Jules Grandclément, Avenue Général Leclerc
- Bus C3, C11 et C26 à 2 min à pied
Tramway T3 à 10 min à pied
Métro A "Flachet" à 10 min à pied
Gare Part-Dieu à 5 stations en tramway

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 697,5 € (90 €/m²/an)

Surface : 458 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_006647

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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