Bureaux neufs à partir 80m² à louer à Villeurbanne
vous propose à la location un programme de bureaux neufs totalisant 974 m², divisible à partir de 80 m², au cœur de Villeurbanne, dans un secteur en pleine dynamique et parfaitement connecté à Lyon.
Situés aux R+1 et R+2, ces plateaux sont livrés prêts à cloisonner, vous offrant une liberté totale pour créer des espaces à votre image : bureaux individuels, open-space, salles de réunion, espaces collaboratifs
Un format idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise, avec des surfaces modulables et évolutives.
Le projet bénéficie d'un cadre moderne et qualitatif, avec terrasses communes et une conception pensée pour le confort au quotidien. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement neuf, lisible et valorisant, tout en anticipant les besoins de demain.
Accessibilité optimale : métro A à 5 min à pied, tram T6 à venir, bus à proximité immédiate.
Disponibilité : 1er trimestre 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 466,4 € (219,96 €/m²/an)
Honoraires : 32 142 €
Surfaces et longueurs
Surface de 974 m²
Surface divisible
Surface divisible 80 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 1T 2027
Informations complémentaires : Métro A à 5min à pied
Tram T6 à 4 min à pied (2026)
Bus (27, C26, 69) à 2 min à pied
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 466,4 € (219,96 €/m²/an)
Surface : 974 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_009700
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME