1 668 annonces

VEND LOCAUX PRO + BUREAUX proche Rouen

Prix de venteNous consulter

A LOUER LOCAUX PRO + BUREAUX, Dans village proche Rouen, Locaux professionnels et bureaux à la location toutes surfaces. Sur RDV.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble de 150m² rénové Les Herbiers

Prix de vente664 500 €

Surface200 m²Montant au m²3 322,5 €/m²

8,5% brut de rentabilité pour cet Immeuble de rapport avec fort potentiel en location courte durée Hyper centre des Herbiers Situé en plein cur des Herbiers, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du Puy du Fou, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel d'exploitation en location courte durée. Une étude d'exploitation réalisée en 2026 met en évidence la possibilité de commercialiser les 6 logements individuellement ou de proposer l'ensemble pour accueillir jusqu'à 12 personnes, répondant ainsi à la forte demande touristique du secteur. Potentiel d'exploitation estimé : Chiffre d'affaires brut annuel : entre 78 380 et 97 220 Revenu net propriétaire estimé : entre 50 555 et 62 707 par an Taux d'occupation annuel estimé : entre 47 % et 55 % Clientèle ciblée : visiteurs du Puy du Fou, familles, groupes et tourisme d'affaires Le secteur bénéficie d'une attractivité exceptionnelle grâce au Puy du Fou et à ses près de 3 millions de visiteurs annuels, générant une demande constante en hébergement. L'immeuble L'ensemble est composé de 6 logements issus de la rénovation complète d'une maison en pierre réalisée en 2022. Surfaces des lots : Lot 1 : 22 m² Lot 2 : 30 m² Lot 3 : 30 m² Lot 4 : 45 m² Lot 5 : 38 m² Lot 6 : 22 m² Au rez-de-chaussée se trouvent les lots 1, 2 et 3. Les lots 1 et 2 bénéficient d'une entrée indépendante. Un hall commun dessert le lot 3 ainsi que les trois logements situés à l'étage. L'ensemble des logements a été rénové avec des prestations homogènes : Pièce de vie sur parquet flottant Cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, évier, meubles hauts et bas) Salle d'eau avec douche et meuble vasque Emplacement machine à laver Ballon d'eau chaude Atlantic 150 litres WC À l'étage Lot 4 : chambre de 10 m² avec placard Lot 5 : chambre de 12 m² et dressing de 4 m² Lot 6 : mezzanine et terrasse privative de 20 m² Annexes Garage commun avec espace buanderie Local poubelles Un box individuel de 4 m² par logement Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Un investissement clé en main offrant plusieurs stratégies d'exploitation : location courte durée, location meublée longue durée ou mixte, dans un secteur à forte dynamique touristique. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002122854). Honoraires : 2,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport 243m² hyper centre Douai

Prix de vente479 000 €

Surface243 m²Montant au m²1 971,19 €/m²

Investisseurs, marchands de biens mais aussi familles en quête d'une demeure d'exception : cette opportunité est faite pour vous ! Au cur de Douai, découvrez cet immeuble de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Deux projets, une seule adresse Vous rêvez d'une grande maison familiale ? Imaginez une demeure spacieuse de plus de 240 m², où chacun trouvera son espace. De beaux volumes, le charme de l'ancien, une rénovation déjà largement engagée et la possibilité de créer une maison unique à votre image. Vous êtes investisseur ? Ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à 8 logements (sous réserve des autorisations administratives) avec une grande partie des travaux déjà réalisée. Les gros travaux sont déjà effectués : Menuiseries neuves Isolation complète Plaquage et peintures terminés Sols refaits Réseau électrique principal rénové Plusieurs salles de bains déjà installées Il ne reste plus qu'à finaliser la division des logements ou à adapter les espaces selon votre projet. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une situation idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Que vous souhaitiez créer une grande maison de famille pleine de caractère ou développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée, les possibilités sont nombreuses. Les plans, le dossier complet et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur simple demande. Une opportunité rare sur le marché Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne soit vendu. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. (réf. 85002126289). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier à vendre au coeur de Deauville

Prix de vente676 000 €

Surface200 m²Montant au m²3 380 €/m²

Situé en plein cur de Deauville, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'évolution. Cet ensemble se compose : d'un appartement d'environ 46 m², situé à l'étage, d'un hangar attenant d'environ 200 m², accessible directement depuis le couloir menant à l'appartement, mais également via une porte de garage permettant l'accès véhicule, le tout sur un seul lot cadastral. Une partie du hangar pourrait être aménagée afin de créer un second logement d'environ 45 m², avec accès extérieur sur un terrain d'environ 75 m². Idéal pour : projet de résidence principale avec dépendance investissement locatif marchand de biens activité ou stockage avec accès véhicule. Le potentiel d'aménagement reste soumis aux autorisations d'urbanisme. Les + du bien - Emplacement centre Deauville - Fort potentiel d'aménagement - Configuration évolutive - Produit atypique recherché Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002124992). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

À vendre immeuble proche centre et gare de Bernay

Prix de vente4 990 000 €

À vendre, proche centre ville et gare de Bernay, charmante ville dynamique de l'Eure, superbe immeuble entièrement rénové en haut de gamme, offrant des prestations rares sur le secteur. Cet ensemble immobilier se compose de 24 logements modernes : 20 appartements T4, spacieux et lumineux 4 appartements T3, parfaitement agencés Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une cave et d'une salle d'eau au design et finitions irréprochables. L'immeuble disposera également d'un ascenseur et répondra aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Une rénovation complète, garantissant zéro travaux à prévoir et une gestion locative sereine. L'ensemble offre une rentabilité brute attractive d'environ 5,50 %, idéale pour un investisseur recherchant un bien patrimonial de qualité et un revenu locatif stable. Livraison juillet 2026. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Un produit rare sur le marché de Bernay à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. (réf. 85002121448). Honoraires : 190 000 TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (4 800 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à deux pas du métro Mairie des Lilas

Prix de vente2 800 000 €

Surface681 m²Montant au m²4 111,6 €/m²

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien peut accueillir un usage d'habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe de l'A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n'est possible sur l'immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble de bureaux est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel et bien situé sur trois niveaux, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m² 1er étage : 227 m² Sous-sol : 227 m² Total : 681 m² Disponibilité immédiate Prestations : Chauffage central au gaz Bureaux cloisonnés et salles de réunion Locaux d'archives Alarme, câblage informatique, onduleur VMC Blocs sanitaires à chaque niveau Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. (réf. 85002120881). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 700 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble 197m² avec apparts à Rémilly

Prix de vente525 000 €

Surface363 m²Montant au m²1 446,28 €/m²

IMMEUBLE // RÉMILLY // 3 APPARTEMENTS + 1 CABINET MÉDICAL // PARKING PRIVATIF Immeuble entièrement rénové en 2000, comprenant un cabinet médical et trois appartements. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un cabinet médical d'environ 197 m², composé d'un accueil, d'une salle d'attente avec sanitaires, de quatre bureaux avec points d'eau, d'une véranda, d'une buanderie, d'une réserve, de sanitaires et d'une cave. Au premier étage, accessible depuis une entrée indépendante, l'immeuble dispose de trois appartements : - Un 2 pièces d'environ 44 m² comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine et une chambre + cellier sur palier. - Un 2 pièces d'environ 42 m² comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine et une chambre avec dressing. - Un 3 pièces d'environ 80 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres et un cellier. Jardin privatif au cabinet Parking privatif 10 places Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique au sol Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. (réf. 85002126670). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble de 260m² fort potentiel à Tourcoing

Prix de vente259 000 €

Surface255 m²Montant au m²1 015,69 €/m²

Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Tourcoing, développé sur une parcelle d'environ 350m². Le bien comprend: Un ancien local de restauration d'environ 205m en rez-de-chaussée. Un appartement T2 de 45m² à l'étage. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation: activité commerciale, investissement locatif, division, bureaux ou projet de réhabilitation. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumespermettant( différents aménagementsselon votre projet. Lappartement indépendant constitue un véritable atout complémentaire. Caractéristiques: surface totale d'environ 260m² parcelle de 350m² Appartement indépendant Belle visibilité Proche commerces, transports et axes principaux Fort potentiel de valorisation Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur, professionnel ou marchand de biens. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. (réf. 85002126267). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Idéal invest. ensemble immobilier 600m² à Mussidan

Prix de vente89 500 €

Surface600 m²Montant au m²149,17 €/m²

Idéal investisseurs : Ensemble immobilier de plus de 600 m² de surface plancher, composé de 3 plateaux vides, d'un entrepôt et d'une dépendance. Potentiel de création jusqu'à 6 ou 7 logements associés à un garage collectif de 9 emplacements auto. (Plateaux vides à rénover entièrement et à aménager selon votre ambition). Combles en partie aménageables. Projet concret et fructifiant. Prix pondéré tenant compte de l'enveloppe travaux. Compteur d'eau et compteur électrique en place sur site. Rapport financier assuré du fait du quartier en cours de modernisation. Surface terrain de 2083 m² au total comprenant zone de verdure pour jardins privatifs. Idéalement situé au CENTRE de MUSSIDAN pour répondre à la demande locative : Proche des commerces et des commodités. Tout est accessible à pied (Pharmacie et cabinet médical à proximité). Contactez au - - Honoraires charge acquéreur (80 000 hors honoraires). Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble 900m² en centre-ville d'Angoulême

Prix de vente776 000 €

Surface900 m²Montant au m²862,22 €/m²

Idéalement situé en plein cur du centre-ville d'Angoulême, cet immeuble de rapport en excellent état général offre de belles prestations et un fort potentiel locatif. L'ensemble immobilier se compose de trois lots distincts : 1er lot : Bureaux (700 m²) + 2 places de parking - Rez-de-chaussée : 400 m² de bureaux - 1er étage : 300 m² de bureaux Connexion internet très haut débit (fibre), installation suréquipée Climatisations réversibles dans l'ensemble des espaces. Électricité aux normes Idéal pour activité tertiaire, coworking, centre de formation ou siège d'entreprise. 2ème lot Appartement T5 (130m2) avec terrasse (130 m²)+ 1 place de parking Situé au 2ème étage, ce spacieux appartement offre un cadre de vie rare en centre-ville : Surface habitable : 130 m² Terrasse exceptionnelle de 130 m² 1 place de parking Entrée, degagement avec dressing, belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse Cuisine équipée neuve + cellier 4 chambres dont une suite avec salle d'eau 1 salle d'eau supplémentaire Prestations : Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) Double vitrage Électricité aux normes Fibre installée Toiture refaite en 2025 3ème lot Appartement duplex (56 m²) Grande cuisine équipée- SAM au rez-de-chaussée À l'étage : salon, chambre, salle d'eau avec WC Chauffage électrique Appartement entièrement rénové il y a 10 ans Fibre installée Toiture refaite sur l'ensemble Les + de l'ensemble : Emplacement central recherché Immeuble bien entretenu avec travaux récents significatifs Prestations techniques de qualité Potentiel locatif mixte équilibré (professionnel + habitation) Fort potentiel de valorisation patrimoniale Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. (réf. 85002124628). Honoraires : 3,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 750 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble 7 lots à Douai hyper centre

Prix de vente359 000 €

Surface241 m²Montant au m²1 489,63 €/m²

En hyper centre, 5 lots en investissement locatif dont 1 local commercial Au Rdc local commercial de 50 m² non loué valeur locative 1000 / mois, déclaré au cadastre Au 1er ETAGE appartement 80 m² valeur locative 600 mois non loué bureau 15 m² possibilité studio ou appt 1 ch valeur locative entre 400 et 500 /mois Au 2ND ETAGE 4 studios entre 15 et 17 m² valeur locative 300 à 400 /mois, déclaré au cadastre Au 3eme ETAGE studio à rafraîchir valeur locative 300 350/mois duplex de 22m² à 530 par mois dont 60 de charge, déclaré au cadastre Duplex à terminer 30 m² valeur locative 400 à 500 / mois Ne perdez pas votre temps, Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. (réf. 85002124516) Honoraires : 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier centre de Mortagne-sur-Sèvre

Prix de vente340 800 €

Surface263 m²Montant au m²1 295,82 €/m²

Centre-ville de MORTAGNE SUR SEVRE, ensemble immobilier composé en rez de chaussée de deux locaux commerciaux dont un avec vitrine, d'un studio meublé avec locataire en place et d'un appartement de type 2 loué avec pièce de vie donnant sur une cour intérieure privative, une chambre, lingerie et salle d'eau. Au premier étage appartement T4 offrant 3 chambres, salle de bains, séjour, cuisine équipée et salon donnant sur un vaste toit terrasse. Très bon rapport annuel de 8,66 % brut. Seul un des locaux commerciaux n'est pas loué actuellement. Proche de tous commerces, écoles, gare à quelques pas, accès rapide voie rapide reliant CHOLET à la côte vendéenne. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002116879). Honoraires : 10 800 TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (330 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV petit immeuble sur deux niveaux à Matha

Prix de vente66 000 €

Surface200 m²Montant au m²330 €/m²

Matha Petit immeuble sur deux niveaux. Ancienne Boucherie avec Grand Logement à Réaménager Situé en plein centre-ville de Matha, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un magasin, d'un laboratoire, d'un vestiaire, d'une douche et de WC. À l'étage, un logement d'environ 60 m², ainsi qu'une partie supplémentaire à aménager selon vos envies. Le second étage abrite un grand grenier de 60 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer de l'espace. Cette propriété, équipée de double vitrage, permet une réorganisation complète des espaces selon vos besoins, avec pour seule contrainte de conserver une petite zone commerciale. Il est également possible de transformer le rez-de-chaussée en un logement supplémentaire, offrant ainsi un projet d'agrandissement et d'adaptation à votre convenance. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI). (réf. 85002117807). Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport locatif proche du centre Ruffe

Prix de vente280 000 €

Surface296 m²Montant au m²945,95 €/m²

Venez découvrir cet Immeuble de rapport locatif proche du centre ville de Ruffec Il comprend 4 appartements : -appartement N°1, 73 m² (cuisine aménagée, salon, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau et wc) + un garage loué à 550 euros/mois hors charges - appartement N°2, 87 m² ( cuisine aménagée,salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et wc) + cave voutée en pierre de 80 m² + un garage loué à 596 hors charges. - appartement N°3, 73 m² (cuisine aménagée/sam/salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC) + un garage loué à 550 hors charges - appartement N°4, 51,80 m² (pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC)+ un garage loué à 530 hors charges - un cinquième garage d'environ 20 m² est loué également : 50 /mois Tous les compteurs EDF et EAU sont individuels. Le chauffage est au gaz de ville chaque appartement a sa chaudière. Deux ont été changées en 2023 et 2024. Les huisseries sont en bois double vitrage L'immeuble est relié à tout à l'égout

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Av ensemble immo en centre bourg de La Plaine

Prix de vente135 000 €

Surface260 m²Montant au m²519,23 €/m²

Centre bourg de La Plaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cet ensemble immobilier de 260 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour un investisseur. Rez-de-chaussée : Garage avec mezzanine de stockage Bureau et sanitaire Surface commerciale à réaménager avec possibilité de créer 2 à 3 appartements (plusieurs entrées indépendantes), points d'eau sur toutes les parties. À l'étage : Appartement de type 3 à rafraichir comprenant : 2 chambres Salle de bains Cuisine aménagée et équipée Salon/séjour lumineux Véranda isolée et chauffée Toit-terrasse de 50 m² Caves en sous-sol total. Atouts : Emplacement stratégique, cur de bourg Multiples possibilités d'aménagement Potentiel locatif : jusqu'à 4 appartements (3 T3 + 1 studio). Forte demande locative sur le secteur industriel. Idéal investisseur : une belle opportunité à saisir pour développer un projet locatif rentable au cur d'un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002113480). Honoraires : 5 000 TTC (3,85 %) inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre ensemble immo hôtel de 2300m² à Deauville

Prix de vente7 545 000 €

Surface2 300 m²Montant au m²3 280,43 €/m²

Ensemble Immobilier à usage d'Hôtel , composé d'une trentaine de chambres classées 3 étoiles, disposant d'un spa avec jacuzzi, hammam, sauna.
Maison de maître, immeuble de charme, emplacement et secteur d'exception.
Potentiel de diversification.
L'ensemble à la vente en toute propriété, mûrs et fonds de commerce au prix de
7 545 000 €uros.
Renseignements sur rendez vous.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de 600m² à Montillières-sur-Orne

Prix de vente3 675 000 €

Surface600 m²

**IMMEUBLE DE LUXE
- FONDS DE COMMERCE PRESTIGIEUX SUR 5 NIVEAUX** Découvrez cet immeuble d'exception, entièrement rénové en 2016, alliant prestige, luxe et fonctionnalité pour un projet ambitieux ! Un cadre d'exception pour un projet unique : Imaginez un immeuble où chaque détail respire l'élégance et la modernité. Avec ses 5 niveaux de fonds de commerce, entièrement repensés en 2016, cet espace généreux et lumineux est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Que vous rêviez d'un hôtel boutique, d'un espace de coworking haut de gamme ou d'une entreprise luxueuse, cet immeuble est une toile vierge où tout est possible. 4 étages, un standing exceptionnel : Ce joyau architectural, avec sa toiture en ardoise et ses façades soignées, est un véritable écrin de prestige. À l'intérieur, l'état impeccable des lieux vous permet de vous installer immédiatement, sans aucun travaux. Les parties communes, tout comme les espaces intérieurs, sont dans un état irréprochable, reflétant le luxe et le souci du détail qui caractérisent cet immeuble. Un investissement intelligent et sécurisé : Conforme ERP et PMR, cet immeuble est prêt à accueillir un large public en toute sécurité et accessibilité. Le chauffage individuel, performant et discret, garantit un confort optimal toute l'année. La cave spacieuse offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des créations dédiées. La vue sur rue ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que la conformité ERP et PMR ouvre la porte à une multitude de projets commerciaux ou hôteliers. Un lieu où l'histoire et le luxe se rencontrent : Chaque immeuble a une âme, et celui-ci ne fait pas exception. Imaginez les récits qui pourraient s'écrire dans ces murs : un palace où les voyageurs du monde entier viennent se ressourcer, un restaurant étoilé où les saveurs se mêlent à l'architecture, ou encore un espace de travail où l'inspiration jaillit à chaque étage. Les possibilités sont infinies, et c'est à vous de choisir celle qui vous correspond. Un emplacement stratégique et des commodités à proximité : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. Restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, espaces culturels et transports en commun efficaces sont à quelques pas, pour sublimer votre quotidien et celui de vos clients. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui LM HOTELS & Co pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même ce que signifie posséder un joyau immobilier d'exception. LM HOTELS & Co
- Votre partenaire immobilier de confiance Tél : [Numéro de téléphone] | Email : [Adresse email] Site web :

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 465 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LM HOTELS & Co :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble à Caen

Prix de vente2 132 000 €

Surface1 286 m²Montant au m²1 657,85 €/m²

Murs commerciaux situés sur un emplacement exceptionnel. Bord de mer, secteur très dynamique.
Immeuble en parfait état.
Vendu loué / 110 000€ de revenus locatifs annuels.

Appelez Laurar en savoir plus.

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble 285m² en centre ville à Bayeux

Prix de vente689 000 €

Surface285 m²Montant au m²2 417,54 €/m²

Découvrez cet immeuble de caractère, niché dans un quartier prisé et animé. Avec ses deux étages élégants, cet édifice allie charme authentique et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les investisseurs avisés. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaquedétail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les vastes pièces lumineuses, baignées de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. Les hauteurs sous plafond impressionnantes et les finitions soignées ajoutent une touche de sophistication à cet immeuble unique. L'immeuble dispose également d'une cave spacieuse, parfaite pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Imaginez-vous organiser des soirées entre amis ou des moments de détente en famille dans cet espace personnalisé. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des épiceries bien achalandées, des restaurants variés et des médecins généralistes. Vous pourrez ainsi vaquer à vos occupations quotidiennes sans perdre de temps dans les transports. Pour les familles, l'accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges est facilité, avec des trajets allant de 5 à 10 minutes. Un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. En cas de besoin, deux hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes. Cet immeuble éligible à la fibre optique est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Que vous souhaitiez y vivre ou y investir, cet immeuble est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier 465m² à Bouguenais(44)

Prix de vente401 740 €

Surface465 m²Montant au m²863,96 €/m²

À Vendre - Ensemble Commercial de 465 m² au coeur de Bouguenais Idéalement situé en centre-ville de Bouguenais, cet ensemble immobilier à usage commercial développe une surface totale d'environ 465 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux locaux commerciaux, pouvant être exploités séparément ou réunis pour créer un espace plus vaste. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'activités : restaurant, commerce de bouche, bar, brasserie, ou tout autre projet commercial. À l'étage, un appartement de type T2 d'environ 55 m² complète l'ensemble. Il peut convenir à un logement de fonction, à un investissement locatif ou à un usage personnel. Les atouts : -Emplacement en centre-ville. -Quartier résidentiel dynamique. -Proximité immédiate des commerces, services et équipements culturels. -Fort potentiel d'exploitation et d'aménagement. Prix de vente : 401 740 Euros TTC, honoraires d'agence inclus (HAI). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente maison de charme 20 ch en Loire Atlantique

Prix de vente602 400 €

Surface500 m²Montant au m²1 204,8 €/m²

Maison de charme de 500 m² avec 300 m² d'espaces extérieurs, comprenant 20 chambres avec 20 salles de bain, réparties sur RDJ, RDC, R+1 et combles. Rénovation complète en 2022 pour colocation, possibilité de transformer en hôtel. Chauffage gaz dans les parties communes, électrique dans les chambres. Eau chaude électrique, double vitrage. Fort potentiel pour activité hôtelière ou grande habitation. Pour plus d'informations, merci de contacter au ou sur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre immeuble commercial loué sur Quimper (29)

Prix de vente613 000 €

A vendre un immeuble sur deux étages avec locataire en place parking privatif ensemble de bureaux sur deux niveaux +sous sol tel

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble investisseurs 645m² à Saint Brieuc

Prix de vente477 000 €

Surface645 m²Montant au m²739,53 €/m²

A céder murs d'un hotel pour investisseurs.Plus de 640 M2 de surface! Parking privé derrière le batiment. Forte demande locative car bien situé proche des grands axes. DPE catégorie C. Une visite s'impose!! Contactez nous sans attendre au

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble face baie du Mont Saint Michel

Prix de vente1 050 800 €

A céder murs d'un bâtiment face à la baie du Mont Saint Michel et de Cancale en Ille et Vilaine. L'immeuble est constitué de plusieurs appartements refaits à neuf ainsi que d'un restaurant en rdc. Les appartements sont loués en meublés de tourisme non-classé. Belle opportunité pour un couple de restaurateurs qui pourra bénéficier des revenus des locations avec vue mer en + de leur activité . Parkings proches

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble commercial à Rosporden

Prix de vente246 400 €

Immeuble comprenant au RDC 1 Bar Tabac, Salle de réception, Cuisine, Réserve, Au 1er étage 5 chambres et 1 appartement privé au second étage

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble en monopropriété à Palaiseau Gare

Prix de vente588 000 €

Surface550 m²Montant au m²1 069,09 €/m²

vous propose à la vente un immeuble indépendant avec ascenseur, élevé en R+2, développant environ 550 m² de surface de plancher, idéalement situé en plein centre-ville de Longjumeau, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un actif à fortpotentiel :

Immeuble indépendant
R+2 avec ascenseur
Façade commerciale en rez-de-chaussée
Configuration adaptée à une activité commerciale, tertiaire ou mixte
Environnement central et visible
Bénéficie d'un linéaire rare d'environ 11 mètres en cœur de ville, offrant une visibilité premium et un fort potentiel commercial.

Un projet architectural déjà étudié. Un projet complet de restructuration (façade, lucarnes, création de devantures commerciales, aménagement ERP) a déjà été instruit et validé fin 2022, incluant l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France.

Travaux importants à prévoir

Actif idéal pour :

Investisseur recherchant un potentiel de valorisation
Marchand de biens
Enseigne commerciale
Centre médical / cabinet / activité tertiaire
Opérateur souhaitant restructurer un immeuble en cœur de ville

Conditions financières :

Prix de vente : 560 000 € net vendeur
Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Dossier complet sur demande
Opportunité rare en centre-ville.
Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé et organiser une visite.

- Prix de vente : 560000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5500 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 28 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

<4143 >