Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône - saint-pierre-de-mezoargues

Camp Major, 13400 Aubagne vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 64 m², situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire R+2, sur une grande artère à forte visibilité.Les bureaux se composent d'un grand open space et d'un bureaux cloisonné offrant un cadre lumineux et calme. Ils sont équipés de climatisation réversible au plafond et de luminaires LED pour un confort optimal. Des sanitaires communs sont disponibles pour les locataires, ainsi que des sanitaires PMR publics. L'immeuble dispose également d'un ascenseur conforme aux normes PMR.Deux places de parking en extérieur incluses dans le loyer.Loyer mensuel : 750€ HT/HC/HF.Pour toute information complémentaire, contactez-nous.Disponible

Situé sur le boulevard Viala, à proximité immédiate du chemin de la Madrague Ville, local d'activités/entrepôt d'une surface totale de 385,79m2, avec hall entrée, bureaux, petite cuisine, sanitaires, deux grandes pièces avec un point d'eau, et une mezzanine.Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local aux besoins de l'activité envisagée.

En plein cœur du quartier de Bonneveine, sur un axe à forte densité commerciale, une excellente visibilité, se distingue un immeuble standing de bureaux en R+1, entreprises de notoriété avec des commerces très diversifiés, activités médicales et paramédicales, centre commercial Bonneveine. Nous vous proposons à la location au 1er étage d'une surface d'environ 49m², composé de 1 grand bureau et un bureau en semi-cloison et une pièce intermédiaire en semi-cloison, lumineux et calme avec ascenseur Prestations bureautiques, Climatisation réversible, Prises RJ 45, Accès PMR. 1 Place de parking en extérieur. 2 sanitaires communs. et un PMR.

Situé sur le boulevard Viala, à proximité immédiate du chemin de la Madrague Ville, nous vous proposons à la location un local d'activités d'une superficie totale de 214,31 m² répartie sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : env 110 m² à usage d'atelierPremier étage : un plateau à aménager offrant un fort potentiel pour la création de bureaux ou d'ateliers.Le bien dispose également de places de stationnement dans la cour, un avantage précieux pour les professionnels nécessitant un accès direct pour les véhicules ou les livraisons.Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local aux besoins de l'activité envisagée. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale.

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une superficie d'environ 80 m2. Entièrement rénové, ce plateau traversant bénéficie d'une belle luminosité. L'un des atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative d'environ 30 m2, donnant sur un jardin au calme de la rue. Le local dispose d'une vitrine aménagée en sas d'entrée, ainsi que d'un accès indépendant par les parties communes. Il se compose d'un espace d'accueil en entrée, ouvrant sur un vaste open space, intégrant l'espace cuisine, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureau ou de commerce. L'activité de restauration n'est pas acceptée.Le local est entièrement vide à ce jour.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez au .

Secteur Saint Giniez
- 13008 MARSEILLE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m².Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade et un fort potentiel d'attractivité.Il se compose d'une vaste surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité. La hauteur sous plafond varie de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la surface comprend un espace arrière à usage de réserve.Le local est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire avec lavabo.Emplacement de qualité, idéal pour le développement d'une activité commerciale, bien-être/sport ou médicale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .

Local Commercial à Louer vide – Village des Caillols, 13012 Marseille vous propose un local commercial de 36,64 m² en bon état, avec vitrine, situé dans une petite copropriété.Il s'agit d'une grande pièce ouverte.Il est parfaitement exploitable pour diverses activités commerciales ou de services (hors restauration).Loyer mensuel : 700 € HT (+ 30 € de charges).Loyer total (charges, taxe foncière et TOM inclus) : 795 €/mois.Dépôt de garantie : 1 400 €.Pas de TVAIl n'y a plus de mobiliers et de décorations dans le local.Contactez au pour plus d'infos !

Au sein de la ZAC de Saumaty Séon dans un environnement d'entreprises et à proximité des axes autoroutiers. vous propose un immeuble indépendant tertiaire à la vente en R+1 d'une surface CARREZ de 1010,47m² et sur un terrain de 2617m² en parfait état et aux normes de sécurité. Cet ensemble immobilier, très lumineux se compose au RDC d'une surface d'environ 741m² avec un hall d'accueil, 6 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un grand open space (env. 285m²), 5 sanitaires dont un PMR et 2 salles d'archives et un espace extérieur aménagé. Au 1er étage d'une surface utile d'environ 254m², accessible par un escalier, 5 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un bloc sanitaire, 1 salle de réunion, une salle de déjeuner avec une grande cuisine équipée et un accès à une grande terrasse. 25 places de parking sécurisées dont une avec recharge électrique. Equipement des bureaux aux prestations standing, cloisons vitrées et semi-vitrées, Rj45, climatisation réversible, VMC, sol carrelé, fenêtres en aluminium, faux plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré, vidéo surveillance, alarme. Deux accès employés et accueil public avec une rampe PMR.

vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 80m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers Marseille, Toulon et Aix-en-Provence.Le local se compose de 60m² au sol pouvant accueillir votre activité ou du stockage, complétés par 20m² en mezzanine. Il bénéficie d'un portail électrique de 3m de largeur sur 4m de hauteur, permettant l'accès aux poids lourds, ainsi qu'une zone de stationnement.L'installation électrique est équipée d'un compteur monophasé, pratique et fonctionnel pour tout type d'activité.Fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour artisan, logistique ou activité de service.Activités automobiles interdites (carrosserie, mécanique...).

Local commercial à vendre
- Avenue des Chartreux, 13004 Marseille vous propose ce spacieux local commercial idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, un axe dynamique et très fréquenté offrant une belle visibilité. D'une surface totale d'environ 390 m², ce bien se compose de deux locaux commerciaux distincts pouvant communiquer. Les deux vitrines en façade renforcent l'attractivité du lieu et permettent d'imaginer un parcours client fluide ainsi qu'une organisation optimale des espaces. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacte au

En plein cœur du quartier du centre d'affaires du Palais de justice 13006 Marseille.Nous vous proposons à la vente un bien d'exception de bureaux d'une surface totale d'environ 220 m² composée en rez-de-chaussée : 3 pièces, un hall, une sanitaire privatif et en R-1 : 3 pièces + hall et en R-2 une cave d'environ 92 m2 Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. La façade de cet immeuble en pierre de taille est ravalée. Les parties communes sont de qualité.Parkings publics, bus et métro Estrangin et tramway. Proximité immédiate tunnel Prado carénage et L2.

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 180 m², une opportunité clé en main idéale pour vos projets de stockage, d'atelier artisanal ou de petite industrie. Situé au sein d'un parc privé entièrement sécurisé, ce bien offre une accessibilité remarquable, parfaitement fluide pour tous types de véhicules, du véhicule léger au semi-remorque.L'agencement a été pensé pour optimiser au mieux votre quotidien professionnel : le rez-de-chaussée développe environ 120m² de surface d'activité modulable, comprenant une belle zone de dépôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le rackage. En mezzanine, un plateau de 60m² entièrement dédié et cloisonné accueille confortablement votre espace bureaux et l'administration de votre entreprise.Sur le plan technique, le local garantit des flux logistiques performants grâce à un accès facilité par deux rideaux métalliques motorisés (3m x 4m) et dispose d'un compteur électrique monophasé. Une zone de parking privative vient compléter les prestations de cet outil de travail performant, implanté dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner une nouvelle dimension à votre activité.

vous propose à la vente un local professionnel de 153 m2, entièrement rénové, situé en Zone Franche Urbaine dans le quartier dynamique de Saint-Henri. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à des bureaux, des professions libérales ou toute activité tertiaire. Configuration du bien : Au rez-de-chaussée : Un accueil desservant plusieurs espaces modulables selon vos besoins professionnels Au 1er étage : deux bureaux indépendants Le local bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients, patients et collaborateurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .

En plein cœur du Carré d'Or de Saint Giniez, immeuble de bureaux de standing. Nous vous proposons des bureaux au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 48m², composé d'un grand open space en L et un bureau fermé avec une grand baie vitrée et petit balcon, sanitaire indépendant et un point d'eau, sol parquet, climatisation, RJ45 et fibre. L'ensemble est en parfait état, traversant et très calme et lumineux. Environnement de commerces/boutiques. Une place de parking. A proximité immédiate du rond point du Prado, CC Prado et axes autoroutiers L2, bus et métro.Loyer mensuel : 682 € HT/HC/HF

A proximité immédiate du centre commercial de Bonneveine, sur une grande avenue. Nous vous proposons une disponiblité à louer dans un immeuble de bureaux de standing. Un espace au 3 ème étage avec ascenseur d'une surface d'environ 77m² composé d'un hall d'accueil, d'un grand open space avec climatisation et un bureau indépendant, sol moquette, chauffage en collectif. Sanitaire indépedant avec un point d'eau. Accés PMR extérieur par une rampe.Loyer mensuel 898,33 € HT/HC/HF

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SECTEUR JOLIETTE vous propose à la vente un local commercial d'angle bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Euroméditerranée, dans le périmètre Euromed 1, directement face au Silo.Son principal atout : un impressionnant linéaire de vitrines d'environ 30 mètres, garantissant une visibilité optimale et une forte présence commerciale.Situé dans une construction récente, ce local d'environ 223 m² bruts offre un vaste plateau à aménager selon votre concept. Sa configuration en L et sa hauteur sous plafond de 4,60 mètres permettent d'imaginer des volumes généreux, modernes et facilement modulables.Ce bien présente un fort potentiel pour de nombreuses activités recevant du public: laboratoire, centre médical ou paramédical, organisme de formation, salle de sport, showroom, agence tertiaire ou commerce.Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.Une place de stationnement située au deuxième sous-sol peut également être acquise au prix de 20 000 €.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez au .

Dans un secteur particulièrement recherché, à quelques pas de la place Castellane, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 510 m² divisibles à partir de 150 m² au sein d'un immeuble indépendant, parfaitement entretenu et en excellent état.Développé sur trois niveaux (R+3) et desservi par ascenseur, l'immeuble propose des espaces de travail fonctionnels et lumineux, offrant une réelle souplesse d'aménagement. Les bureaux se composent harmonieusement de locaux cloisonnés et d'espaces ouverts, permettant d'adapter les configurations aux besoins de chaque entreprise.L'un des atouts majeurs de l'immeuble réside dans ses deux terrasses accessibles situées de part et d'autre du troisième étage, offrant un espace extérieur appréciable pour les pauses, les échanges informels ou les moments de détente au sein de la journée de travail.L'offre est complétée par 10 emplacements de stationnement, situés dans l'immeuble voisin, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur central. 6 Places incluses dans la location.

Dans un secteur particulièrement recherché, à quelques pas de la place Castellane, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 150m² au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble indépendant, parfaitement entretenu et en excellent état.Les bureaux se composent harmonieusement de locaux cloisonnés et d'espaces ouverts, permettant d'adapter les configurations aux besoins de chaque entreprise.Deux terrasses accessibles situées de part et d'autre du troisième étage, offrant un espace extérieur appréciable pour les pauses, les échanges informels ou les moments de détente au sein de la journée de travail.2 Places de parking privatives incluses dans la location.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER BOULEVARD BAILLE vous propose à la location un local commercial idéalement situé Boulevard Baille, dans le 6ème arrondissement de Marseille.D'une superficie totale d'environ 130 m² de plain-pied et principalement aménagé avec des cloisons amovibles, ce local offre une grande flexibilité d'agencement.En bon état général, il dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 mètres ainsi que d'une climatisation réversible.Belle vitrine de plus de 4 mètres sur un Boulevard passant. Très grande enseigne d'environ 10m2.Ce local fonctionnel peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles sous un bail commercial ou dérogatoire selon accord.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez au .

Au cœur du quartier dynamique de Mazargues, dans un environnement résidentiel dense et commerçant, local commercial d'environ 32 m² entièrement rénové et actuellement loué.Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue grâce à sa vitrine sécurisée par un rideau métallique. Il comprend un espace principal lumineux, des sanitaires privatifs, deux accès indépendants ainsi que des prestations de qualité (climatisation réversible, faux plafond avec éclairage intégré).Un investissement immédiatement rentable :Prix de vente : 130 000 € FAILoyer annuel : 10 800 € HCRentabilité brute : 8,31 %Charges annuelles : 240 €Taxe foncière : 840 €Le local est loué dans le cadre d'un bail dérogatoire de 2 ans et bénéficie d'une caution personnelle solide, offrant une visibilité locative et une sécurité renforcée pour l'investisseur.Une opportunité rare d'acquérir un actif rénové, déjà loué et offrant un rendement attractif.

- vous propose en location pure un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Développant une surface totale d'environ 53 m² en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par une importante hauteur sous plafond sur une partie du local, offrant un volume particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéalement implanté sur un axe à fort passage, ce local profite d'une excellente exposition commerciale et d'un environnement dynamique. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux accès autoroutiers, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.Une opportunité rare pour toute activité souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre.

vous propose à la location un local climatisé, d'une superficie d'environ 27 m², situé au sein de la zone industrielle des Paluds.Un parking est disponible devant le local pour plus de commodité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

PARC MURE – Local Mixte activité / bureaux
- 510 m²
- 9 places de stationnement privatives incluses.Situé au sein du parc d'activités sécurisé Parc Mure dans le 10ème arrondissement de Marseille, ce bien rare propose une surface totale d'environ 510 m² parfaitement adaptée à uneactivité professionnelle ou logistique.Partie activité (RDC)Vous bénéficiez d'un vaste espace de stockage en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, facilitant la manutention et l'exploitation.L'accès est optimisé grâce à trois portes sectionnelles ainsi qu'une porte palière indépendante.L'espace est complété par un point d'eau avec lavabo, WC et douche.Partie bureaux (R+1)À l'étage, un espace bureaux très lumineux et sans vis à vis entièrement aménageable grâce à des cloisons modulables comprenant : une baie de brassage informatique, un réseau RJ45, une climatisation gainable, un espace kitchenette, 2 WC séparés (hommes / femmes), RIAL'accès à l'étage se fait par deux grands escaliers en colimaçon, assurant une circulation fluide.Site sécurisé avec portail métallique.Idéal pour activités artisanales, stockage, PME, logistique, siège d'exploitation avec bureaux intégrés.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

vous propose à la location un loft à usage de bureaux, idéalement situé au Vieux-Port, côté Rive Neuve, à moins de cinq minutes à pied du métro et à proximité immédiate de nombreux commerces, bars et restaurants.Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien développe une surface d'environ 164m² entièrement rénovée avec soin. Il se compose d'un vaste open space actuellement aménagé en salle de détente, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle dédiée au travail, aux réunions ou à l'organisation d'événements.L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, alliant confort et modernité, avec notamment une climatisation réversible gainable, une porte blindée, un accès sécurisé par digicode et visiophone, ainsi que la fibre optique au sein de l'immeuble.Ces bureaux atypiques constituent un cadre idéal pour une activité d'événementiel, une agence marketing ou toute profession de services recherchant un environnement de travail original et qualitatif.Une reprise partielle du mobilier peut être envisagée.

Emplacement exceptionnel en plein cœur du Quartier Réformés-Canebière avec une parfaite visibilité. Nous vous proposons un local commercial en RDC, refait à neuf, d'une surface d'environ 60m². Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² aux prestations standing, sol carrelé, luminaires au plafond, amplificateur sonore, climatisation, isolation des murs, très lumineux et un linéaire de vitrine d'environ 5m. Terrasse extérieure possible après accord auprès de la Mairie. Un sanitaire avec lavabo et une pièce à usage de kitchenette. Electricité aux normes. Cet espace est idéal pour des commerces ; opticien, fleuriste, cave à vin, épicerie fine, bar à tapas, sandwicherie et d'autres…Pas de cheminée d'extraction.Transports en commun Bus,Tramway et métro. Gare Saint Charles. Parking Gambett mensuel (Bail neuf) : 2800€ HT/HC/HFCession du Droit au Bail : 33.000€ FAI et Hors Droits