Location de bureaux dans le Rhône

vous propose à la location jusqu'à 4 840 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 164 m², au sein d'un immeuble tertiaire moderne situé à Villeurbanne.

Développé sur plusieurs niveaux, cet ensemble récentoffre des plateaux lumineux, flexibles et parfaitement adaptés aux nouveaux usages tertiaires. Les espaces bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente performance énergétique et d'un confort de travail pensé pour les entreprises d'aujourd'hui.

L'immeuble profite d'une forte visibilité en façade du tramway T3, face au pôle Pixel, et dispose d'une terrasse végétalisée en attique, apportant un véritable confort aux utilisateurs. Le site propose également un accès à un restaurant inter-entreprises ainsi que de nombreux stationnements privatifs.

Accessibilité optimale : tramway T3, métro A, périphérique Laurent Bonnevay, gare Part-Dieu à 15 minutes et accès rapide à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry.
84 places de stationnement disponibles.

• Localisation : au cœur de la Techlid, une zone dynamique et en plein essor.
• Services à proximité : restaurants, food trucks, salle de sport, hôtel et bien plus encore.

• Transports en commun : à seulement 20 minutes de la Gare de Vaise grâce au bus 10 et son allée dédiée sur la M6.

• Bon rapport qualité/prix : profitez d'un excellent rapport qualité/prix sur la zone.
• Cloisonnement de qualité : des bureaux bien agencés et cloisonnés pour un confort optimal.
• Terrasse privative : une sublime terrasse privative de 67,50 m², idéale pour les moments de détente.
• Projet clé en main : installation rapide et facile, avec la possibilité de conserver le mobilier en place.

• Actif bien entretenu et récent : des bureaux modernes et bien entretenus.
• Flexibilité et confort : un cadre de travail agréable avec des aménagements de qualité.

• Composition : Deux bâtiments avec une divisibilité minimum de 160 m². La majorité des lots bénéficient de terrasses privatives pour un espace extérieur agréable.
• Environnement Dynamique : Situé dans le secteur de Vaise, à seulement 5 minutes à pied du pôle multimodal de Gorge de Loup.

• Environnement Serviciel : Proximité immédiate de nombreux services tels que restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels.
• Accessibilité : Excellent accès aux transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et aux grands axes routiers.
• Stationnement : Nombreux emplacements de parking et espaces pour vélos.

• Certifications Visées : HQE, RE 2020, Ready to Osmoz, garantissant des standards élevés de performance environnementale et de confort.

présente : RACING PARK – CHAMPAGNE

Dernières disponibilités !
Il reste 2 200 m² divisibles dès 200 m² au sein de RACING PARK, un immeuble de bureau conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses.

Pourquoi implanter votre activité à RACING PARK €
Des surfaces flexibles et adaptées à vos besoins
Une accessibilité optimale, proche des grands axes
Un cadre dynamique et innovant
Des infrastructures modernes, pensées pour la performance

Saisissez cette opportunité unique !

• Construction Moderne : Deux bâtiments de bureaux en développement, conçus pour offrir des espaces de travail de haute qualité.
• Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d'entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d'autres.

• Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
• Commodités : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, ajoutant une fonctionnalité pratique pour les occupants.

• Offre Flexible : Disponibles à la vente ou à la location, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement prestigieux et en pleine expansion.

• Proximité des Transports : À seulement 3 minutes à pied du métro Jean Jaurès et à 11 minutes à pied du pôle multimodal de Jean Macé.
• Desserte Exceptionnelle : Bénéficiez d'une excellente connectivité et d'une grande facilité d'accès aux différents modes de transport.

• Environnement Agréable : Profitez d'un cadre de travail agréable dans le quartier dynamique des Girondins, avec une vie de quartier animée et de nombreux services à proximité.
• Bureaux Cloisonnés : La majorité des plateaux sont cloisonnés pour un aménagement fonctionnel. Un des lots dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente.

• Places de Parking : Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol, avec 1 place pour chaque 66 m² de bureau.

• Excellente Opportunité : Bénéficiez d'un excellent rapport qualité-prix.

Venez découvrir un actif unique, spécialement conçu pour accueillir immédiatement un centre de formation.

Entièrement opérationnel, ce site vous permet de démarrer votre activité sans délai et sans investissement complémentaire. Les espaces sont aménagés, meublés et équipés pour l'enseignement, offrant une solution prête à l'emploi particulièrement recherchée.

Les atouts du bien

Aucune démarche administrative à prévoir

• ERP déjà autorisé et exploité
• Contrôles réglementaires à jour
• Conformité sécurité incendie et accessibilité
• Aucune procédure en mairie ou en préfecture
• Aucun risque de refus administratif ou de prescriptions complémentaires

Des surfaces évolutives

• Configuration adaptable à vos besoins et à votre développement futur

Une grande souplesse d'exploitation

• Possibilité de prestations de services ou de bail commercial
• Occupation flexible selon votre modèle économique

Une installation immédiate

• Locaux cloisonnés
• Salles de cours aménagées
• Mobilier et équipements inclus
• Activité exploitable dès la prise de possession

Évitez plusieurs mois de démarches administratives, de travaux et d'incertitudes. Cet actif vous permet de vous concentrer sur votre développement et vos apprenants dès le premier jour.

Une opportunité rare pour les organismes de formation, écoles, CFA et acteurs de l'enseignement souhaitant disposer rapidement d'un site opérationnel.

BUREAUX À VENDRE
- CHAMPAGNE | LE SOLEIL LEVANT
Actif : LE SENDAI

vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux lumineux au sein de la copropriété LE SOLEIL LEVANT, à Champagne.

Points forts :
Lumineux et spacieux, offrant un cadre de travail agréable
Facilement accessible, à proximité des axes routiers
Bel espace extérieur privatif d'environ 65 m², idéal pour des pauses en plein air

Une localisation stratégique et des prestations de qualité pour un confort de travail optimal !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

– Votre partenaire immobilier professionnel

• Stationnements Disponibles : Des places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
• Accessibilité Optimale : Proximité directe des accès autoroutiers, permettant des déplacements rapides et efficaces.
• Transports en Commun Pratiques : Des lignes de bus dédiées relient la Gare de Vaise en seulement 20 minutes, offrant une solution de transport pratique et rapide.

• Cadre Verdoyant : Un environnement agréable qui valorise votre entreprise et améliore le bien-être au travail.
• Emplacement Stratégique : Situé dans un secteur en plein essor, au cœur de la TECHLID, avec toutes les commodités à portée de main.
• Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire de renom.

• Emplacement : Situé dans une zone mixte tertiaire et résidentielle, le quartier est en plein développement avec de nombreux programmes neufs à proximité.
• Superficie : Bureaux avec une superbe exposition à la lumière naturelle.
• Rooftop : Magnifique espace sur le rooftop au niveau de l'attique, idéal pour profiter d'une vue imprenable.
• Label : Produit final labellisé BREEAM, garantissant des prestations de haute qualité et une performance environnementale optimale.

• Faux Plancher Technique : Pour une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation des bureaux.
• Climatisation : Confort tout au long de l'année.
• Accessibilité PMR : Conformité aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite.
• Stationnement : 6 places de stationnement rattachées à l'actif.

• Indépendance : Ensemble indépendant, disponible à la location.
• Quartier : Zone en plein essor avec une excellente visibilité et accessibilité.

Vue exceptionnelle sur Lyon et bureaux rénovés proche de Saint-Georges – une opportunité unique à découvrir ! Face à la gare de Perrache
vous propose à la location ces bureaux lumineux et entièrement rénovés, situés dans le quartier emblématique de Lyon 5ᵉ, au pied de la Saône. Division à étudier, ces espaces offrent un environnement de travail qualitatif, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété bénéficiant de prestations soignées.

Les locaux, baignés de lumière naturelle, disposent d'une vue panoramique à 360° sur Lyon, d'un confort acoustique renforcé grâce à des huisseries reprises, et d'une climatisation efficace. Les espaces, configurables selon vos besoins, comprennent deux baies de brassage, des plinthes périphériques, une moquette au choix du preneur et 10 emplacements de stationnement en sous-sol. Les parties communes ont également été rénovées, avec deux halls d'entrée accueillants et une signalétique personnalisable.

Implanté dans un quartier vivant et facilement accessible, l'immeuble se situe à proximité immédiate de Saint-Georges, du Vieux Lyon, et au pied des pistes cyclables. Il est parfaitement desservi : à 10 min à pied du métro A (Perrache), 14 min du métro D (Vieux Lyon), et à seulement 3 à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). La connexion aux grands axes routiers se fait également en toute fluidité.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter vos équipes dans un lieu de travail rare et inspirant !

vous propose ces bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi de 334 m², idéalement situés au cœur du pôle tertiaire de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon . Nichés au sein d'un ensemble immobilier de standing, "Les Jardins du Lou", ces locaux bénéficient d'un cadre de travail privilégié sur l'avenue Tony Garnier, alliant dynamisme économique et environnement qualitatif. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce plateau lumineux est déjà aménagé pour répondre à vos besoins immédiats. L'espace se compose de bureaux fermés pour plus de confidentialité, de vastes open-spaces favorisant la collaboration, ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace cuisine dédié. Pour votre confort au quotidien, les locaux disposent de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs et s'ouvrent sur un parc arboré et parfaitement entretenu.
L'environnement immédiat offre une accessibilité exceptionnelle et de nombreux services pour vos collaborateurs. Le bien est situé à seulement 76 mètres du métro B (station Stade de Gerland Le LOU) et à proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T6. Le réseau sera encore renforcé par l'arrivée du tramway T10 au pied de l'immeuble d'ici fin 2026. Le secteur bénéficie également de nombreuses lignes de bus et d'une connexion rapide aux grands axes de l'agglomération lyonnaise.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

• Espaces lumineux et cloisonnés : Optimisez votre organisation tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
• Confort et accessibilité :
  • Ascenseur desservant tous les étages.
  • Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale.
  • Chauffage collectif et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
• Aménagement technique : Faux plancher technique pour une gestion simplifiée de vos installations.
• Sanitaires : Disponibles en commun ou en privatif selon vos besoins.
• Espaces extérieurs : Profitez de nombreux espaces pour vos pauses ou réunions informelles.

• Localisation Premium : Situé au cœur de TECHLID sur la commune de Limonest.
• Services au Rez-de-Chaussée : Accueil professionnel, frigos connectés, douches, salle de sport, place du pommier, nombreuses tisaneries et autres installations de bien-être.

• Flexibilité et Modularité : Un seul contrat à gérer avec une offre flexible et modulable pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
• Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté professionnelle rayonnante dans un environnement de travail inspirant.

• Conditions Personnalisées : Nous proposons des solutions "sur mesure" et "clé en main" pour répondre à toutes vos exigences.
• Gestion Simplifiée : Profitez d'une gestion simplifiée avec un contrat unique, vous permettant de vous concentrer sur votre activité.

• Ensemble architectural composé de deux bâtiments modernes autour d'un jardin zen, créant un cadre de travail inspirant et serein.
• Belles prestations : finitions de qualité, espaces lumineux et confortables.
• Accessibilité optimale avec des places de parking privatives pour votre équipe et vos visiteurs.

• Modernité : Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable.
• Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
• Équipements : Les bureaux sont cloisonnés, rénovés, équipés d'une cuisine et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
• Stationnements Disponibles : Des places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.

• Immeuble moderne : espaces personnalisables selon vos besoins.
• Terrasses privées : pour le bien-être de vos équipes.
• Stationnement : 38 places restantes.

• Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
• Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.