vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 42 m², situé au sein d'une rue piétonne très commerçante du centre-ville de Nantes.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton important, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports en commun.

Le local, récemment rénové, dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité remarquable. Il comprend un espace commercial, une réserve ainsi que des sanitaires. Les belles hauteurs sous plafond participent à la qualité des lieux. Possibilité d'exploitation avec terrasse sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surface approximative : 42 m².
Emplacement : rue piétonne commerçante du centre-ville.
Accessibilité : proximité immédiate du tramway.
Loyer mensuel : 1 136 € HT/HC.
Charges mensuelles : 36 € HT.
Prix de cession du droit au bail : 60 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour étudier comment cette opportunité peut répondre à votre projet commercial.

-
-
-

vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un retail park dynamique, bénéficiant d'un fort flux de clientèle, d'un environnement commercial attractif et d'un grand parking a proximité immédiate.

Situé au cœur d'une zone commercialereconnue, ce local d'environ 177 m², livré brut de béton, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre concept.

À proximité immédiate, le site bénéficie de la présence de 120 habitations ainsi que de l'implantation prochaine d'un LIDL, renforçant significativement le flux de clientèle.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et concrétiser votre projet d'implantation.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


–

Emplacement stratégique en centre-ville
vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique.

Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble.

Surface approximative : 165 m² de plain-pied.
Composition :espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses.
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local entièrement refait à neuf.
Activités : petite restauration possible sans extraction.
Loyer mensuel : 3 298 € HT/HC.
Prix de cession dudroit au bail : 100 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

propose à la location un local commercial d'environ 486 m², dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise. L'emplacement se situe au cœur d'une zone artisanale très fréquentée, caractérisée parune très forte densité d'entreprises, offrant un bassin de clientèle professionnelle particulièrement favorable à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise.
.
Le local bénéficie d'aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Il est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location, dont les conditions locatives restent à définir en fonction des besoins exprimés et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est, notamment en lienavec le périphérique et les zones d'activités environnantes, et desserte en transports en commun.

Le bien est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 60 000 € HT/HC, soumis à TVA. Charges et taxe foncière en sus. Un droit d'entrée de 50 000 € est à prévoir pour le rachat du matériel de restauration et de la licence en place, ce montant restant discutable selon le profil du preneur et la nature du projet envisagé.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

-
-

propose à la location des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate
- environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire.

Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au cœur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.

-
-

vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² situé dans l'agglomération nantaise, au sein d'un environnement commerçant dynamique.
Ce local entièrement rénové bénéficie de belles prestations d'ensemble avec une hauteur sous plafond confortable, une excellente luminosité naturelle et le charme de matériaux authentiques.
Le bien comprend deux espaces principaux sur parquet avec murs en pierre apparente.
Son implantation dans un secteur commerçant attractif, à proximité immédiate des transports en commun, constitue un atout pour une activité commerciale ou de services.
Surface approximative : 60 m². Local refait à neuf.
Accessibilité facilitée par la proximité du tramway. Conditions financières détaillées sur demande.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risquescomplet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ce local peut répondre aux besoins de votre activité.


-
-
-

propose un local,
Idéalement situé en zone commerciale à Pornic, offrant un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et attractive.

Ce bien se compose d'une surface d'environ 450 m² en rez-de-chaussée, complétée par 150 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité.

Ce local spacieux et fonctionnel conviendra parfaitement pour une activité commerciale, showroom, ou toute autre implantation professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.

N'attendez plus pour développer votre activité dans un environnement porteur.


Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellentevisibilité et un fort potentiel de développement commercial.
Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.

Surface approximative : 50 m².
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local refait à neuf.
Emplacement : rue commerçante dynamique à proximité immédiate du tramway.
Prix de cession du droit au bail : 15 000 €.
Loyer mensuel : 750 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

-
-
-

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 104 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté dans une rue à forte fréquentation piétonne, animée tout au long de la journée eten soirée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses très grandes vitrines. Entièrement rénové, il offre un cadre de qualité associant cachet et fonctionnalité.

Le bien développe une surface d'environ 104 m² de plain-pied et comprend plusieurs espaces deréserve. Les prestations intérieures mettent en valeur de beaux volumes avec parquet, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.

Surface approximative : 104 m².
Configuration : surface de vente et plusieurs réserves.
État : local entièrement rénové.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
Prestations : parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
Environnement : secteur commerçant dynamique.
Loyer mensuel : 1 961 € HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

-
-
-

vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu.
La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l'activité et assure une forte attractivité commerciale.

Cetemplacement conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et dynamique.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

– –

vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise.

Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate des transports en commun, ce local profite d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou de services. Le stationnement à proximité facilite également l'accès de la clientèle.

Le bien se compose d'un premier espace bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une seconde pièce équipée d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'activité.

Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Prestations : belle hauteur sous plafond et belle luminosité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé face au tramway et sur un axe fréquenté par les piétons comme les automobilistes, ce bien profited'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le local est situé en rez-de-chaussée et dispose de plusieurs vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable. Son agencement comprend plusieurs espaces de travail ou d'accueil, bénéficiant chacun d'ouvertures sur l'extérieur. L'environnement vivant et commerçant renforce l'attractivité de cette implantation.

Surface approximative : 68 m².
Composition : plusieurs espaces cloisonnés avec fenêtres.
Vitrines : visibilité remarquable sur rue.
Accessibilité : tramway au pied du local.
Environnement : secteur dynamique à proximité du centre-ville.
Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC.
Charges mensuelles : 58 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

vous propose un local commercial d'environ 33 m², situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d'un environnement commerçant qualitatif.

Ce local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace de vente avec belles hauteurs sous plafond et parquet, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. L'ensemble est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Une possibilité de terrasse vient compléter l'attractivité de ce bien. Accessibilité aisée par les transports en commun, avec proximité immédiate des lignes structurantes.
Caractéristiques principales : surface d'environ 33 m², emplacement au cœur d'un secteur commerçant animé, excellente visibilité piétonne, accès tram à proximité. Loyer de 1 300 € HT/HC par mois, charges de 53 € HT par mois. Droit d'entrée fixé à 50 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 430 m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien développe une surface totale d'environ 430 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités.
L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public.

Surface approximative : 430 m².
Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes.
Accessibilité: transports en commun à proximité.
Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon etsismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée de l'agglomération nantaise. Cet environnement commerçant dynamique profite d'un flux piéton important tout au long de la journée.

Le local comprend un espace commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve et un point d'eau à l'étage. Sa vitrine assure une belle visibilité sur rue et permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surface approximative : 39 m².
Composition : espace commercial, réserve et point d'eau.
Vitrine : visibilité sur rue piétonne.
Emplacement : secteur commerçant à fort passage.
Terrasse : possible sous réserve d'autorisation.
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC.
Charges mensuelles : 78 € HT.
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + TVA à la charge du preneur.
Frais de bail à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

Local commercial à louer
- Emplacement stratégique

vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² bénéficiant d'une implantation attractive au sein d'un quartier dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien profite d'une belle visibilité auprès des flux piétons et automobiles.
Ce local en rez-de-chaussée comprend un espace principal lumineux d'environ 28 m², agrémenté de poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. Une cave d'environ 4 m² ainsi qu'un grenier d'environ 14 m² complètent les surfaces annexes et offrent des capacités de stockage appréciables.

Surface approximative : 28 m².
Annexes : cave d'environ 4 m² et grenier d'environ 14 m².
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Environnement : commerces, services et transports à proximité.
Destination : commerce de proximité, activité de services ou bureau.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une implantation stratégique au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Situé dans une rue à forte fréquentation, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et une configuration adaptable à différents projets professionnels.
Le bien comprend un espace de vente d'environ 40 m² ainsi que quatre bureaux. Les cloisons étant modulables, les espaces peuvent être réorganisés afin de créer un plateau plus ouvert selon les besoins de l'activité.

Surface approximative : 95 m².
Composition : espace de vente et 4 bureaux.
Aménagement : cloisons modulables.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
État : local entièrement refait à neuf.
Environnement : secteur commerçant dynamique du centre-ville.
Type de bail : location pure.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

vous propose le droit au bail d'un établissement de bar bénéficiant d'une implantation recherchée au sein de l'agglomération nantaise.
Situé dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services, ce bien profite d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend un espace bar, une salle de réception bénéficiant d'un agréable puits de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec système d'extraction. La Licence IV est incluse dans la cession, offrant de nombreuses possibilitésd'exploitation selon le projet du repreneur.

Actuellement exploité principalement en soirée, l'établissement présente des perspectives de développement complémentaires sur les services du midi.
Composition : espace bar, salle de réception et cuisine équipée.
Équipements : extraction professionnelle.
Licence : Licence IV incluse.
Environnement : secteur dynamique associant commerces, bureaux et services.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 €.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remislors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location une cellule d'activité / commerce d'une surface d'environ 406 m², située au sein d'un ensemble immobilier récent implanté sur la commune du Loroux-Bottereau.

Livré en 2021, ce bâtiment offre une grande flexibilité d'exploitation. La cellule est proposée brute de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et les contraintes d'exploitation de l'activité.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. La présence d'activités complémentaires sur place participe à l'attractivité de l'ensemble.

Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou à une exploitation mixte, sous réserve des autorisations administratives et techniques.

Surface : environ 406 m²
Bâtiment livré en 2021
Brut de béton – fluides en attente

Possibilité d'étudier un aménagement selon votre projet.


Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans ledossier.

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.


-
-

vous propose à louer un local commercial d'environ 45m² refait à neuf. Situé en plein centre ville de Batz Sur Mer, dans une rue à sens unique de circulation étant l'axe principale reliant Le Croisic au Pouliguen / Guérande.

Le local se reparti comme suit, un espace accueil / attente d'environ 10m², un grand bureau fermé d'environ 16m² avec vitrine donnant sur la rue, un deuxième bureau vitré d'environ 8m², kitchenette, point d'eau et WC ainsi qu'un espace réserve.

Excellente visibilité commerciale avec un linéaire façade d'environ 6ml et une vitrine d'environ 2.5ml.

Place de stationnement en devanture et plusieurs parking à proximité.

Nombreux services et commerces de proximités: commerce alimentaires, banques, services publics accessible à pied.

Idéal activités immobilières ou bureaux avec visibilité commerciale.

PAS DE METIERS DE BOUCHES NI NUISANCES.

Disponibilité immédiate.

vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise, en zone d'activités, à un carrefour bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, un bureau fermé, un espace archives, un coin cuisine et des sanitaires. Vitrine en façade. Trois stationnements privatifs sont attachés au lot. Configuration adaptée à une activité de showroom ou tertiaire. Activités de commerce de détail non autorisées. Certaines activités sont exclues, notamment constructeurs, cosmétique et médecine douce. Loyer mensuel de 1 000 € HT/HC. Provision sur taxe foncière d'environ 75 € HT par mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'adéquation avec votre projet professionnel.


-
-

propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone
- raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel d'environ 17 136 € HT/HC
- Charges annuelles d'environ 360 € HT/HC
- Régime TVA.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Emplacement stratégique à saisir pour tout opérateur cherchant à capter un flux commercial établi sur ce secteur dynamique du pays d'Ancenis.
-
-
-
- EI

loire ocean vous propose ce local commercial

Découvrez une opportunité commerciale d'exception à Rezé !

Ce local de 350 m² en plein coeur d'une zone commerciale majeure vous offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine de plain-pied, entièrement accessible PMR.

Idéalement situé au sud de Nantes, ce secteur dynamique bénéficie d'un flux régulier de clientèle, attirée par la présence d'une grande surface et d'une zone de chalandise de 150 000 habitants.

Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide via le périphérique nantais, et d'un environnement commercial animé par de nombreuses enseignes nationales.

Entièrement rénové, ce local dispose d'une électricité aux normes et d'un aménagement intérieur fonctionnel. Vous apprécierez également les places de parking gratuites au pieddu local, ainsi que la proximité des transports en commun.

Un pôle attractif pour développer votre activité en toute sérénité !

bail à céder 350000€, loyer 4482€HT/HC
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite

-
-

Un espace commercial d'exception au coeur de l'île de Nantes

Découvrez ce local de 185 m2 en angle, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Bénéficiant de grandes vitrines et de hauteurs sous plafond de 4,60 m, cet espace allie luminosité et volume pour un impact visuel immédiat.

Un cadre contemporain et fonctionnel

Intégré à l'immeuble Viseo
- Lot 2, ce rez-de-chaussée au sein d'un ensemble de standing se distingue par sa structure en brique et ses façades vitrées. une configuration modulable, actuellement aménagée en spa haut de gamme

- Espace d'accueil avec zone confidentielle (cloison sur mesure)


- Cabines


- Équipements dédiés aux soins et massages


- Sanitaires, vestiaires et local technique optimisés

Des atouts clés pour une exploitation immédiate

Ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'une vitrine en rez-de-chaussée sur rue, d'un accès PMR

Nombreuses activités sont possibles, bureau , commerces, services

Une localisation stratégique
Dans le quartierPré-Gauchet / Malakoff, ce local profite d'une dynamique urbaine exceptionnelle. Proche de la Gare Sud et au coeur du projet Euronantes, il bénéficie d'un environnement économique en plein développement, avec 180 000 m2 de bureaux et des milliers de salariés à proximité.

Accessibilité et services à portée de main


- Tramway ligne 1 (arrêt Pré-Gauchet / Malakoff) à 2 min à pied


- Gare de Nantes (accès Sud) à 10 min à pied

vous propose – Route de Vannes, Nantes Agglo
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.

Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Catégorie : 5 –Équipement de la maison

Accès livraison pratique

Loyer : 6 749 € HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 € net vendeur, justifié

Contact :
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813