A louer Bureaux 996m² Villeurbanne
Loyer mensuel à partir de708,12 €
Surface min84 m²Surface max996 m²Montant au m²101,16 €/m²/an
Notre équipe vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés.
Route Accès par le boulevard périphérique Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69.
Route Accès par le boulevard périphérique Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 708,12 € (101,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 996 m² divisibles à partir de 84 m²
Surface divisible
Surface divisible 84 m² minimum
Surface divisible 996 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 142 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 125 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 84 | 84 | Bureaux | 267 | Immédiate | 101,12 m²/an HT HC | 18,34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 84 | ||||||
| 1 | 103/104 | Bureaux | 291 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 27,97 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 103/104 | ||||||
| 1 | 93 | Bureaux | 184 | 1er janvier 2027 | 142 m²/an HT HC | 22,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 93 | ||||||
| 1 | 81 | Bureaux | 170 | Immédiate | 142 m²/an HT HC | 22,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 81 | ||||||
| 1 | 102 | Bureaux | 84 | Immédiate | 142,86 m²/an HT HC | 27,97 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 102 | ||||||
| Total | 996 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Moquette
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 125 m²
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Moquette
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 125 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 708,12 € (101,16 €/m²/an)
Surface : 996 m²
Contact
Référence CessionPME: 21990520E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME