Bureaux à louer · Part-Dieu, Lyon

Loyer mensuel

1 575€

Surface

89 m²

Montant au m²

212€/m²/an

vous propose à la location des bureaux d'environ 90 m², idéalement situés en plein cœur du secteur de la Part-Dieu, l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Lyon.
Ces bureaux en excellent état se distinguent par des agencements fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.

Situés au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif composé d'un bureau fermé, d'un espace open space et d'un coin cuisine. Le rachat du mobilier des locataires actuels est possible, permettant une installation immédiate sans contrainte.

L'emplacement stratégique garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et transports en commun (métro Part-Dieu, nombreuses lignes de bus et tramway), ainsi qu'une excellente connexion aux principales gares lyonnaises et aux axes autoroutiers.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Sacré-C?ur (46m) - Lignes : C16
- Bus Paul Bert - Baraban (246m) - Lignes : C16
- Bus Paul Bert - Turbil (277m) - Lignes : C16
- Bus Patinoire Baraban (284m) - Lignes : C16
- Bus Georges Pompidou (289m) - Lignes : C9
- Bus Gare Part-Dieu - Villette (374m) - Lignes : T36
- Bus Lyon Part-Dieu - Gare Routière (385m)
- Bus La Villette (418m) - Lignes : C13, 25
- Tram Gare Part-Dieu - Villette (418m) - Lignes : Rhônexpress
- Bus Charmettes (477m) - Lignes : C16
- Bus Ferrandière (484m) - Lignes : C9
- Tram Part Dieu Villette Sud (484m) - Lignes : TGS

Données Financières

Loyer mensuel : 1 575 € (212.40 €/m²/an)

Honoraires : 2 835 €

Surfaces et longueurs

Surface de 89 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 575 € (212.40 €/m²/an)

Surface de 89 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 69_009850

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Les surfaces sont actuellement cloisonnées, avec sanitaires privatifs, climatisation réversible, faux plancher technique et vidéo-surveillance. Multiples accès possibles grâce aux nombreuses portes palières, offrant modularité et confidentialité.

Emplacement central à deux pas du métro B (Place Guichard), du tram T1 et de nombreuses lignes de bus.

Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute entreprise recherchant cachet et fonctionnalité.