LYON 3 - BUREAUX à louer

A partir de

1 519€/mois

Surface min

91 m²

Montant au m²

200€/m²/an

Valoris vous propose à la location des bureaux lumineux et divisibles, en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.

Idéalement situés à quelques pas de la gare TGV et du pôle multimodal (métro, tram, bus, Rhônexpress), ces espaces offrent une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, commerçant et connecté.

Stationnement possible parkings à proximité immédiate.
Adresse stratégique au cœur de la métropole lyonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Cours Lafayette, Rue de Bonnel, Rue de la Villette, Boulevard Marius Vivier Merle
- Pôle d'échange multimodal de Lyon Part-Dieu à 300 m :
- Métro B
- Tramways T1,T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Gare TGV
- Rhônexpress (dir. Aéroport LYS)
- Stations Vélo'V

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 518,79 € (200.28 €/m²/an)

Honoraires : 16 429 €

Surfaces et longueurs

Surface de 547 m²

Surface divisible

Surface divisible 91 m² minimum

Equipements

Immeuble tertiaire , Contrôle d'accès extérieur , Parties communes de bon standing , Ascenseurs , Sanitaires privatifs , , Lot R+2 : , Travaux à la charge du Bailleur dès validation d'un dossier de candidature : décloisonnement ; murs ; sol , dalles plafond , , Lot RDC : , Bon état général , Baie de brassage , Plateau cloisonné , Climatisation réversible , Kitchenette , Pavés LED , Accès espace extérieur ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 518,79 € (200.28 €/m²/an)

Surface de 547 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 69_008334

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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LOCATION
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