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    LYON 3 - BUREAUX à louer

    Loyer mensuel
    1 919€
    Surface
    98 m²
    Montant au m²
    235€/m²/an
    , vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON".
    Venez visiter ces locaux entièrement rénovés et cloisonnés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, nous vous proposons un lot de 98 m² situé au 15ème étage. .


    La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Aéroport Saint Exupéry à 30 min via RhônExpress à la Gare Part-Dieu
    - Tramway T1 et Bus C9-C13-C25 au pied de la Tour
    Tramway T1-T3-T4, métro B et diverses lignes de bus à la Gare SNCF Lyon Part-Dieu (5 min à pied)

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 919 € (234.96 €/m²/an)

    Honoraires : 3 454 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 98 m²

    Equipements

    Plateaux récemment rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort , Plateaux cloisonnés , 1 open space , 2 bureaux cloisonnés , Hauteur sous plafond : 2.65 m , Chauffage collectif urbain - Immeuble climatisé , 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) , Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages , Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures , Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 1 919 € (234.96 €/m²/an)

    Surface de 98 m²

    Réactualisé le 02/07/2026

    Référence CessionPME : 69_008683

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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