LYON 3 - BUREAUX à louer

A partir de

4 532€/mois

Surface min

340 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Valoris vous propose à la location jusqu'à 680 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 340 m², au sein d'un immeuble indépendant situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.

Entièrement rénovés et livrés neufs,ces bureaux offrent des plateaux lumineux, modernes et particulièrement agréables à vivre, parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant installer leurs équipes dans un environnement qualitatif et immédiatement opérationnel.
Les espaces bénéficient de larges ouvertures, d'une excellente luminosité naturelle et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre à tous les modes d'organisation.

Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques minutes à pied du métro et à proximité immédiate des principaux axes de circulation lyonnais.

Secteur recherché de Lyon 3, à proximité du quartier Monplaisir et du métro D.
20 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.

Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux rénovés, lumineux et facilement accessibles, au cœur de la métropole lyonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A6 et A7, Bd Laurent Bonnevay
- - Métro Sans Souci (245m)
- Métro Monplaisir - Lumière (352m)
- Bus Harmonie (354m) - Lignes : C16
- Bus Sans Souci (374m) - Lignes : 69
- Bus Monplaisir - Lumière (387m) - Lignes : C16
- Bus Saint-Philippe (425m) - Lignes : 69
- Bus Place Ambroise Courtois (464m) - Lignes : C16
- Bus Docteur Rebatel (475m) - Lignes : C16

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 532,2 € (159.96 €/m²/an)

Honoraires : 16 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 680 m²

Surface divisible

Surface divisible 340 m² minimum

Equipements

Immeuble indépendant , Environnement tertiaire et habitations , Climatisation réversible , Ascenseur , Contrôle d'accès par badge , Plateaux rénovés, livrés neufs , Archives en sous-sol de 16 à 18 m² suivant lot

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 4 532,2 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 680 m²

Réactualisé le 02/07/2026

Référence CessionPME : 69_004021

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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