A louer bureaux 153m² à Lyon 69003A louer bureaux 153m² à Lyon 69003A louer bureaux 153m² à Lyon 69003A louer bureaux 153m² à Lyon 69003A louer bureaux 153m² à Lyon 69003A louer bureaux 153m² à Lyon 69003A louer bureaux 153m² à Lyon 69003A louer bureaux 153m² à Lyon 69003

A louer bureaux 153m² à Lyon 69003

Loyer mensuel2 230 €
Surface153 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 153 m² répartis sur 2 niveaux (entresol et souplex). Ce bien dispose d'une cuisine équipée. Possibilité de louer ce local meublé. LYON 3 - Bureaux de 153 m² - A LOUER Reopose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 153 m², situés dans le 3? arrondissement de Lyon, répartis sur deux niveaux entre entresol et souplex. Idéalement implantés dans un secteur dynamique et central, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro ainsi que du tramway. L'ensemble peut convenir à différents types d'activités tertiaires et s'adapte facilement à un usage en bureaux, espace de travail collaboratif ou activité de service. Les bureaux disposent également d'une cuisine équipée et peuvent être loués meublés, offrant ainsi une solution clé en main pour une installation rapide.
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 Métro Métro ligne D "Guillotière" et ligne B "Saxe Gambetta" Tram Tramway T1 "Liberté"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 230 € (174,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 153 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entr+Soupl Bureaux 153 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 153 m²

Equipements

Sur deux niveaux (entresol et souplex) non PMR
Vitrine 4ml environ
Sol souple aspect parquet
Spots encastrés
Fibre optique et réseau déployé
Espace réfectoire équipé
Chauffage : convecteurs électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 230 € (174,96 €/m²/an)

Surface : 153 m²

Contact

Référence CessionPME: 1128160-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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