A louer bureaux 156m² RDC à Lyon 69003
Loyer mensuel
1 909€
Surface
138 m²
Montant au m²
166€/m²/an
Nous vous proposons à la location, des bureaux de 162 m² sur deux niveaux.
Situés au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate du métro B Place Guichard, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour une connectivité optimale à travers la ville. 4 places de parking privatives complètent ce bien. LYON 3 - Bureaux de 162 m² - A LOUER - Places de stationnement
Métro Métro B, Métro D Tram Tram T1 Bus Lignes c3, c4, c7, c9, c11, c12, c13, c14, c25 SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Situés au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate du métro B Place Guichard, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour une connectivité optimale à travers la ville. 4 places de parking privatives complètent ce bien. LYON 3 - Bureaux de 162 m² - A LOUER - Places de stationnement
Métro Métro B, Métro D Tram Tram T1 Bus Lignes c3, c4, c7, c9, c11, c12, c13, c14, c25 SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 909 € (165.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 138 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Bureaux | 66 | 140 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 72 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 138 | Immédiate | 166,08 HT/HC/m²/an | 800 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Box | ||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking | |||||||||
| Total | 138 m² | |||||||||||||||||
| 1 1 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Au rdc :
1 espace d'accueil
4 bureaux cloisonnés (9m² à 16m²)
1 Sanitaire
En sous sol:
Espaces reunion/repos
Local d'archives
Prestations :
Climatisation réversible,
Fibre optique
Faux plafond
Carrelage et moquette au sol
Luminaire encastré
VMC
Grandes vitrines
Double vitrage
1 espace d'accueil
4 bureaux cloisonnés (9m² à 16m²)
1 Sanitaire
En sous sol:
Espaces reunion/repos
Local d'archives
Prestations :
Climatisation réversible,
Fibre optique
Faux plafond
Carrelage et moquette au sol
Luminaire encastré
VMC
Grandes vitrines
Double vitrage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 909 € (165.96 €/m²/an)
Surface de 138 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1288829-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut
