Bureaux 387m² R+5 à louer à Lyon 69004

Loyer mensuel13 668 €
Surface887 m²Montant au m²184,92 €/m²/an
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& vous propose à la location à Lyon 4 dans un immeuble dépendant du régime de la copropriété, élevé en R+9 développant 8 600m² de bureaux une surface de 387 m² au 5ème étage et places de parkings en sous-sol. LYON 4 - Bureaux de 387 m² - A LOUER và la location une surface de bureaux d'environ 387 m² située à Lyon 4, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété de standing développant environ 8 600 m² répartis sur plusieurs niveaux. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en complément, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Enfin, la desserte est excellente avec les transports en commun à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes de la métropole.
Bus Serin - Saint-Charles (BUS-C6, BUS-2, BUS-45), Les Esses (BUS-C13, BUS-C18), Pont Mouton (BUS-C14, BUS-5, BUS-19, BUS-31, BUS-90), Quai Gillet (BUS-40), Résidence Le Parc (BUS-S4) Métro Valmy (METRO-D) SNCF Lyon-Vaise (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 13 668 € (184,92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 887 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 887 31 janvier 2027 184,89 HT/HC/m²/an 65,89 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Archives 75 100 HT/HC/m²/an 20,32 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Parkings - 31 mai 2026 1 200 HT/HC/place/an 246,67 HT/unité/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 12216-12217
Total 962 m²
27

Equipements

Ascenseur
Digicode
Portail électrique
Accès handicapés
Climatisation
Possibilité places de parkings en sous-sol

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 13 668 € (184,92 €/m²/an)

Surface : 887 m²

Contact

Référence CessionPME: 1013024-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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