Bureaux lumineux 273m² R+6 à louer à Lyon 6e 4485 € ( N° 2572452,A)

Bureaux lumineux 273m² R+6 à louer à Lyon 6e

Loyer mensuel

4 485€

Surface

273 m²

Montant au m²

197€/m²/an

LYON vous propose à la location des bureaux spacieux et lumineux d'environ 273 m², en très bon état, situés au 6ème étage d'un immeuble en copropriété, au cœur du quartier prisé des Brotteaux, dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Les locaux sont aménagés avec cloisons amovibles, câblés et prêts à l'emploi. Cerise sur le gâteau : 6 places de stationnement viennent compléter ce bien un atout rare et précieux dans ce secteur très recherché. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant allier emplacement premium, confort et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Métro A et B : "Charpennes"
Tramway T1/T4 : "Charpennes"
Nombreux bus : C1/C2/C3/C6/C16/C17

Données Financières

Loyer mensuel : 4 485 € (197.16 €/m²/an)

Honoraires : 8 073 €

Surfaces et longueurs

Surface de 273 m²

Equipements

Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Cloisons amovibles, Cuisine, Faux plafond, Nbre Parkings sous-sol :6, Plinthes périphériques, Salle de réunion, Sanitaires communs, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 485 € (197.16 €/m²/an)

Surface de 273 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_1758

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Lyon 6e

vous propose à la location des bureaux de 79 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 16560 € HTHC

- Charges annuelles : 2520 € HT

- Taxe foncière : 165 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 484,00 € HT)

Location Bureaux à Lyon 6e

Nous vous proposons à la location, des bureaux à Lyon 6ème d'une surface d'environ 100 m² au 1er étage. Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés composés de 2 bureaux individuels, 1 bureau double, 1 salle de réunion et 1 espace kitchenette. Ce local dispose également d'une place de parking en sous-sol. Location Bureaux - Lyon 6 (69006) - 100 m²
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à proximité Métro Métro lignes A et B Tram Tramway T1 arrêt "Part-Dieu Auditurium" Bus Bus TCL lignes 38, C3, C13, C9 et C25

Location Bureaux à Lyon 6e

BUREAUX À LOUER LYON 6 – 65,50 m² – PART-DIEU / HALLES PAUL BOCUSE – RDC PMR

Local professionnel à louer à Lyon 6, situé 17 place de l’Europe, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du quartier d’affaires de la La Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse.

Adresse stratégique bénéficiant d’un environnement dynamique, d’une excellente desserte en transports (gare Part-Dieu, métro, tramway, bus) et d’une forte attractivité professionnelle.

- Caractéristiques du local professionnel :
Surface : 65,50 m²
Situation : Rez-de-chaussée surélevé
Accessibilité : Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 825 € HT/HC
Non assujetti à la TVA

- Descriptif des bureaux
Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales.

Il comprend :

- Une entrée indépendante

- Une pièce principale lumineuse

- Un bureau compartimenté

- Une cuisine

- Une salle d’eau avec WC

Configuration fonctionnelle permettant l’installation immédiate d’une activité professionnelle.

- Destination : usage exclusivement professionnel ou bureaux (pas de commerce).

- Emplacement stratégique – Lyon 6 Part-Dieu

Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie :

De la proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu
D’un environnement tertiaire dense
De commerces et services à proximité

Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’agglomération lyonnaise.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

SIREN : 927782821
Référence : CA-9495

Honoraires de 1 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 456 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.