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    LYON 8 - BUREAUX à louer

    A partir de
    2 054€/mois
    Surface min
    85 m²
    Montant au m²
    290€/m²/an
    vous propose à la location, des bureaux divisibles au cœur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon.

    Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W.

    L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: 24 mois après accord

    Metro D à 2 min à pied
    Gare SNCF à 11 min en TCL
    Bus 25/69/C13/C16 à moins de 10 min à pied
    Tramway à 9 min via le métro

    Données Financières

    mandat exclusif

    Loyer mensuel à partir de : 2 054,45 € (290.04 €/m²/an)

    Honoraires : 101 942 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 2 343 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 85 m² minimum

    Equipements

    Immeuble réhabilité, certifié BREEAM Very Good , 2 accès sur l'immeuble (privatisables) , Ascenseurs , L'effectif maximal règlementaire de l'ERP 5ème catégorie de type R et/ou W ne pourra pas dépasser 99 personnes maximum dans les étages (R+1 à R+3) et 199 personnes tous niveaux confondus (RDC à R+3) , Faux plancher technique en R+2 et R+3 , Livraison plateaux paysagés à cloisonner et à câbler ,

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 2 054,45 € (290.04 €/m²/an)

    Surface de 2 343 m²

    Réactualisé le 20/06/2026

    Référence CessionPME : 69_007880

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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