A louer Bureaux 3825m² LyonA louer Bureaux 3825m² LyonA louer Bureaux 3825m² LyonA louer Bureaux 3825m² LyonA louer Bureaux 3825m² LyonA louer Bureaux 3825m² LyonA louer Bureaux 3825m² LyonA louer Bureaux 3825m² Lyon

A louer Bureaux 3825m² Lyon

Loyer mensuel à partir de4 446,9 €
Surface min305 m²Surface max3 825 m²Montant au m²174,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose situé au 9ème arrondissement de Lyon, à proximité de la Gare de Vaise, des bureaux à la location dans immeuble tertiaire. L'immeuble se distingue par sa très belle signature architecturale. Prestations techniques haut de gamme.
Autoroute Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO) SNCF Vaise à 5 min à pied Métro Ligne D : Gare de Vaise à 300 mètres Bus Lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 4 446,9 € (174,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 3 825 m² divisibles à partir de 305 m²

Surface de 3825 m²

Surface divisible

Surface divisible 305 m² minimum

Surface divisible 3 825 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 R+1 A12 Bureaux 417 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 37,62 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A12
1 R+1 B11 Bureaux 399 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 37,62 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B11
1 R+1 B12 Bureaux 308 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 37,62 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B12
2 R+2 A21 Bureaux 441 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 37,62 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A21
2 R+2 A22 Bureaux 413 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 37,62 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A22
2 R+2 B21 Bureaux 412 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 37,62 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B21
2 R+2 B22 Bureaux 305 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 37,62 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B22
3 R+3 B30 Bureaux 717 Immédiate 195 m²/an HT HC 37,62 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B30
4 R+4 A40 Bureaux 413 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 37,62 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A40
Parkings Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 825 m²
39 Sous-sol

Equipements

ERP : 5ème catégorie
. Bâtiment classé en code du travail
. RT 2012 / Labellisation BREEAM Very Good
. Etablissement Recevant du Public
. Trame de façade : 1,35m
. Plateaux livrés non cloisonnés
. Faux plafond en dalles minérales rectangulaires
. Hauteur sous Plafond : 2,70m
. Faux plancher
. Revêtement de sol : dalles moquette dans . les bureaux et carrelage dans les sanitaires
. Ventilo-convecteur 2 tubes 2 fils
. Chauffage collectif PAC
. Vitrages ouvrants à la française
. Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
. Optimisation des consommations énergétiques et d'eau
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs en duplex
. Sécurité : interphone, lecteur de badge
Stationnements :
. 33 emplacements en sous-sol
. Vélos (50 m² alloués)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B61 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
61
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 4 446,9 € (174,96 €/m²/an)

Surface : 3 825 m²

Contact

Référence CessionPME: 14259610E-0021L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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