Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Royaume-uni

• Un espace pouvant servir d'accueil et de bureau,
• Une pièce de stockage à l'arrière.

Notre agence vous propose à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 400 m2 avec mezzanine en sus de 300 m², situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.

COMPOSITION :

• 300 m² de surface commerciale chauffée avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.
  

• 100 m² de surface de stockage à l'arrière et / ou commerciale, avec une hauteur sous plafond de 4,10 m offrant la possibilité d'installer des racks.
  

• 300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.
  

ATOUT MAJEUR : parking de 100 m2 en façade et 450 m2 sécurisé en face du bâtiment.

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• Prix net vendeur : 210 000 €

• Emplacement d'angle très passant
• Environnement étudiant et touristique (CAVILAM, thermes, centre-ville)
• Configuration idéale pour restaurant, brasserie...

Notre agence, spécialisée en , vous propose à la vente murs et fonds de commerce d'un lieu authentique et rare, situé dans un cadre privilégié en bord de l'eau à Vichy. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pourdes projets haut de gamme dans l'hôtellerie, la restauration ou tout autre concept ambitieux.

Caractéristiques principales :

• Surface commerciale : 300 m²
  

• Terrain : 1 500 m²
  

• Cuisine professionnelle équipée : prête à l'exploitation
  

• Aménagements chaleureux et conviviaux
  

• Environnement unique : vue imprenable, atmosphère paisible
  

Les atouts :
Emplacement de choix au bord de l'eau
Potentiel commercial élevé
Idéal pour un projet de prestige
Lieu déjà opérationnel, à forte valeur ajoutée

Prix de vente : 730 000 euros – Murs et Fonds de Commerce inclus

Opportunité rare sur le marché ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez nous. Nous vous accompagnons dans cette acquisition stratégique.

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Photos non contractuelles.

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente ce bâtiment commercial de 357 m², idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et axes passants.

Ce bien offre une excellente visibilité et un grand confort d'exploitation, complété par 12 places de stationnement privatives.

Un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.

À la vente : 570 000 € net vendeur

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Nous sommes à votre écoute. À tout de suite !

• Surface totale : 460,8 m², divisée en 2 cellules (179,85 m² et 272 m²)
  • Cellule commerciale :
    • Showroom d'environ 188 m²
    • Open space de 32 m²
    • Local personnel d'environ 6 m²
    • Vestiaire Hommes d'environ 9 m²
    • Vestiaire Femmes d'environ 6 m²
    • 2 entrées palières pour un accès optimisé
  • Cellule d'activité : Environ 180 m² avec une porte sectionnelle de 300 x 280 cm
• Visibilité : Beau linéaire de vitrine sur axe passant
• ERP : Catégorie 3, accès PMR
• Stationnement : 66 places non privatives
• Environnement : Proximité immédiate des commerces, lignes de bus, gare SNCF, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute A75

• À partir de 6 €/m² HT/an pour un aménagement standard (bureaux + sanitaires).
• À partir de 7,50 €/m² HT/an et plus selon travaux complémentaires.
• Taxe foncière à la charge du locataire.

• Superficie : 80 m² de surface commerciale + appartement + cave.
• Angle de rue avec vitrine sur deux façades.
• Flux piéton élevé et régulier.
• Appartement à l'étage inclus, offrant des possibilités d'aménagement variées : logement, bureaux, extension commerciale.

• Cellule rdc et r+1 lot 1 : 467 m².
• Cellule rdc et r+1 lot 2 : 463 m².
• Cellule rdc et r+1 lot 3 : 769 m².

• Bâtiment de 9 m de hauteur.
• Accès par porte sectionnelle de 3,60 x 4,30 ml sur façade rue.
• Porte piétonne sur l'espace de service.
• Toiture "terrasse" isolée.
• La partie "bureaux" sur la mezzanine est en open space.

Caractéristiques :

• Superficie : 1 700 m²
• Accès : Portail dédié, facilitant l'entrée et la sortie des véhicules et engins.
• Sécurisation : Terrain clôturé, idéal pour une activité nécessitant un stockage extérieur.
• Activités recommandées : Stockage de matériaux, entreposage de bennes, containers, activité artisanale (maçonnerie, BTP…).

Restriction d'usage : Le propriétaire exclut toute activité de vente et/ou stockage de véhicules (voitures, engins motorisés).

Possibilité de louer une partie dans le bâtiment d'environ 350 m² équipée de WC en plus.

Idéalement situé pour les professionnels recherchant un espace extérieur avec une accessibilité optimale.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce bâtiment d'activité neuf, situé au cœur de la zone artisanale de Champcourt, à Cusset.
Ce local moderne offre des prestations de qualité et une grande modularité, parfaitement adaptées aux besoins des professionnels.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale de 1 200 m², divisible en cellules de 240 m²
  

• Bâtiment neuf, isolé, à aménager selon vos besoins
  

• Hauteur sous faitage de 6 m : idéal pour le stockage en hauteur
  

• Chaque cellule dispose :
  

  • D'une porte sectionnelle et d'une porte de secours à l'avant
    

  • D'une fenêtre et d'une porte de secours à l'arrière
    

• Loyer annuel : 85 € HT/HC/m²
  

• Loyer mensuel par cellule (240 m²) : 1 700 € HT/HC
  

• Disponibilité immédiate
  

Ce bien est parfaitement adapté pour des activités artisanales, commerciales, de logistique ou de bureaux.

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Notre agence vous propose à la vente des locaux commerciaux d'environ 252 m², situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m².

Ces espaces prendront place au cœur d'un futur Centre d'Affaires de près de 17 800 m², au sein du quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand.

Idéalement situés, ils bénéficient d'un accès direct aux principaux axes routiers (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), ainsi qu'à des lignes de bus et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).

D'autres opportunités sont également disponibles à l'acquisition : bureaux, locaux d'activité et espaces commerciaux. Contactez-nous pour plus d'informations !

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• Surface : 153 m²
• Loyer annuel : 18 000 € HT (1 500 €/mois HT)
• Taxe foncière : 1 540 €
• Prix devente : 163 000 € HT
• Type d'usage : Idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale

• Espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents types de projets.
• Emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et une excellente desserte.

• Surface : 153 m²
• Loyer annuel : 18 000 € HT (1 500 €/mois HT)
• Taxe foncière : 1 540 €
• Type d'usage : Idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale

• Espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents types de projets.
• Emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et une excellente desserte.

• Surface totale : 450 m² comprenant une surface commerciale spacieuse et 2 bureaux distincts.

• Aménagements fonctionnels :
  • Façade en bardage double peau pour une isolation optimale.
  • Connexion fibre optique déjà installée.
  • Local social avec kitchenette intégrée.
  • Douches et sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible.
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé) et alarme incendie.

COMPOSITION :

• 1200 m² de surface commerciale avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte sectionnelle et d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.
  

• 300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.
  

• ATOUT MAJEUR : foncier de 1 500 m² en façade.
  

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Le local comprend une zone de livraison privative, une vitrine avec portes manuelles, ainsi qu'un intérieur fonctionnel avec charpente métallique apparente et dalle quartz.

Situé au Brézet, le site bénéficie d'un double accès et d'un parking mutualisé de 520 places.

Implanté dans une zone à fort passage, ce secteur accueille déjà de nombreuses enseignes nationales telles que Gifi, Bricoman, Orchestra ou encore Le Grand Panier Bio, assurant une excellente visibilité.

Les Halles du Brézet, voisines immédiates du site, assurent un flux régulier de visiteurs : un atout majeur pour votre visibilité.

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