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Bureaux de standing à louer à Montpellier

Loyer mensuel23 333 €

Surface1 404 m²Montant au m²199,44 €/m²/an

vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de standing développant environ 1 404 m², implanté sur un terrain de 2 036 m².

Livré en septembre 2022, cet immeuble tertiaire dedernière génération en R+3 offre des prestations haut de gamme dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible individuelle, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.

L'immeuble se compose de :

RDC : 3 lots livrés bruts avec accès indépendants, hall d'accueil et sanitaires.
R+1 : 12 bureaux, 2 open spaces, 1 salle de réunion et sanitaires PMR.
R+2 : 3 open spaces, 5 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine équipée, salle de sport avec vestiaires et douche, local archives et sanitaires.
R+3 : une vaste salle de réunion ouvrant sur un rooftop avec vue dégagée sur les étangs.

Les utilisateurs bénéficieront également de 32 places de stationnement privatives, dont 4 équipées de bornes IRVE, ainsi que d'espaces extérieurs paysagers.

Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente magnifique demeure au calme proche Saintes

Prix de vente499 400 €

Surface410 m²Montant au m²1 218,05 €/m²

Proche Saintes, cette propriété de charme en Moellons, se dévoile au coeur d’un parc arboré de 63.5a
Cette propriété se compose aujourd’hui de deux habitations distinctes et d'un écrin de verdure.
La maison principale, d’environ 240 m2, s’ouvre sur une entrée majestueuse de par sa hauteur sous plafond, Au RDC Le salon, la cuisine et la salle à manger, sont naturellement mis en valeur par des cheminées d’époque.
L’étage dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau,
Le second logement, d’environ 120 m2, actuellement exploité en gîte.
Le gîte dispose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, d'un salon avec couchage, de 2 salle d'eau, d'un WC.
Le revenu locataire annuel permet de couvrir les frais d'entretien de cette demeure de charme.
L'orangerie de 50 m2 face à la piscine offre de nombreuses possibilités.
Cet espace indépendant peut compléter une activité touristique, ou envisager un usage professionnel (séminaires, ateliers, expos…).
Une piscine chauffée 11 x 5 m vient parfaire l’ensemble.
Un puit alimente toute la propriété,

Honoraires inclus de 6.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble mixte à Gémozac

Prix de vente278 600 €

Surface250 m²Montant au m²1 114,4 €/m²

Ensemble immobilier composé d'un local commercial et de deux maisons, complété d'un terrain constructible.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien intégralement loué, générant un loyer mensuel global de 2 030 €.
Convient à un investisseur recherchant un actifde rendement immédiat en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner patrimoine locatif et potentiel foncier.

Rendement acte en main : 7,78 %. Prix de vente : 279 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier à Gémozac

Prix de vente316 940 €

Surface306 m²Montant au m²1 035,75 €/m²

À voir absolument
Ensemble immobilier à GÉMOZAC, comprenant 1 local Commercial de 80 m²avec vitrine,
1 appartement T3 actuellement loué 526 € HC/mois, avec 1 terrasse et 1 véranda donnant sur un jardin.
1 appartement T2 en duplex, au-dessus du local commercial, comprenant 2 chambres.
Le local commercial et le duplex peuvent être reliés
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir
Situation idéale pour du commerce
Convient aussi bien à un commerçant souhaitant exercer tout en bénéficiant d'un revenu locatif, qu'à un investisseur cherchant un actif mixte en centre-ville, ou à un acquéreur envisageant un projet de regroupement habitat et activité.

Prix : 316 940 € FAI

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV résidence de tourisme Île d'Oléron

Prix de vente936 680 €

Surface1 317 m²Montant au m²711,22 €/m²

Ensemble immobilier multi-hébergements en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du littoral et d'un environnement boisé, sur l'une des destinations touristiques les plus recherchées de la côte atlantique.
Le foncier bâti regroupe plusieurs unités d'hébergement indépendantes (chambres, gîtes de capacités variées de 2 à 6 couchages, chalet, mobile-home) complétées par un espace café-snacking équipé. L'ensemble comprend également un grand logement de fonction avec cuisine spacieuse, séjour / salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un jardin et une terrasse privatifs. Le bien dispose par ailleurs d'un jardin commun, de terrasses aménagées, d'un parking privatif et de locaux annexes (laverie, local vélos). L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable.
Le site est actuellement exploité en résidence de tourisme saisonnière et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une e-réputation établie sur les principales plateformes de réservation. Le fonds de commerce peut faire l'objet d'une transaction séparée.
Le bien peut convenir à un investisseur patrimonial recherchant un actif de rapport en bord de mer, à un couple ou à un exploitant seul souhaitant reprendre l'activité en place, ou à un professionnel du secteur en quête de diversification.

MURS à 936 680 € FAI
+FONDS de commerce disponible à 87 800€ FAI

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

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AV immeuble en monopropriété 1175m² dans le 17

Prix de vente807 000 €

Surface1 175 m²Montant au m²686,81 €/m²

Dans le 17, immeuble en monopropriété composé de 14 appartements
11 appartements sont actuellement loués
Rendement actuel 7.80 % acte en main
Rendement futur avec les 14 lots loués 11 % acte en main
807 000 € FAI

Honoraires inclus de 7.6% à la chargede l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

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AV murs mixtes 100m² à Saujon idéal investisseur

Prix de vente543 600 €

Surface300 m²Montant au m²1 812 €/m²

Murs mixtes à vendre à SAUJON
Opportunité à saisir pour un investisseur.

Le bien est composé de 5 lots :

- Local commercial de 100 m² libre de locataire, loyer estimatif 1200 € HT/ HC.

- 2 studios et 2 T2 dont 1 loué, loyers estimatifs 2100 €/mois

Possibilité de louer les appartements à l'année, ou aux curistes (rentabilité bien plus élevée).
Le rendement acte en mains en location des appartements à l'année est supérieur à 7 %.

Prix FAI 543.600 €

Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

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Vente Immeuble de rapport 10 logements Jonzac

Prix de vente669 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 911,43 €/m²

À environ 900 mètres des thermes de Jonzac, ensemble immobilier composé de 10 logements de plain-pied implantés sur une parcelle d'environ 1 800 m².

Rentabilité brute apparente : environ 10,5 %, avant charges et frais d'acquisition.

Surface habitable totale : 354 m².

Composition :

4 studios d'environ 25 m²

5 appartements T2 d'environ 35 m²

1 appartement T3 d'environ 75 m²

Les logements sont meublés et exploités en location saisonnière thermale. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

L'activité actuelle est exploitée sur 10 mois par an.
Le chiffre d'affaires 2025 est d'environ 70 000 €, ce qui laisse entrevoir un potentiel d'optimisation selon le mode d'exploitation retenu.

Le bâtiment présente également un potentiel d'amélioration énergétique, notamment par l'installation éventuelle de panneaux solaires.

Ensemble entretenu, stationnements sur la parcelle, environnement calme.

Dpe : B
Taxe foncière : environ 4 300 €
Assainissement individuel.

Ce bien peut convenir :

à un investisseur recherchant un actif locatif existant avec potentiel d'évolution

à un professionnel souhaitant développer et exploiter sa propre activité et en tirer un revenu principal

Dossier locatif et éléments complémentaires disponibles sur demande.

Prix : 710 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence 650 000 €.
Prix honoraires inclus 669 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente maison de rapport et terrain à Talange

Prix de vente260 000 €

Surface163 m²Montant au m²1 595,09 €/m²

Belle opportunité sur l'axe Metz-Luxembourg.
Découvrez cette bâtisse d'environ 163 m² idéalement située à Talange, sur une parcelle d'environ 11 ares.
Revenus immédiats:
Actuellement configurée en 2 appartements d'environ 81 m² déjà loués (locataires en place).
Potentiel d'agrandissement:
2ème étage aménageable pour la création d'un 3ème logement.
Foncier stratégique:
Terrain avec zones constructibles, offrant des possibilités d'extension ou de construction indépendante.
Annexes:
2 Garages et grand espace pour parking privatif.
Un bien qui combine revenus locatifs et réserve foncière.
Dossier complet disponible.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/08/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

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Vente murs libres immeuble de 1388m² à Cimiez

Prix de vente4 900 000 €

Surface1 388 m²Montant au m²3 530,26 €/m²

Situation exceptionnelle au cœur du Boulevard de Cimiez à 2 pas des axes routiers principaux

Calme absolu à 2 pas du Musée CHAGALL, environnement verdoyant

Surface en R+3 :

RDC : 190.40m²
1er étage : 395.30m²
2ème étage : 88.70m²
3èmeétage : 399.90m²
sous-sol : 313.60m²
toit/terrasse : 425m²

+ Stationnements extérieurs : 30 parkings

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À louer locaux de 99 à 287m² ZAC Rouget-de-Lisle

Loyer mensuel1 485 €

Surface287 m²Montant au m²62,04 €/m²/an

À louer – Locaux d'activités de 99 à 287 m² dans la ZAC Rouget de Lisle à Vitry-sur-Seine – Val-de-M Situé au cœur de la ZAC Rouget-de-Lisle à Vitry-sur-Seine, Vertical Industry est un programme immobilier mixte et multifonctionnel de 9 606 m², pensé comme un véritable village d'entreprises. Ce projet associe bureaux, commerces et locaux d'activités, et s'adresse en particulier aux PME et PMI des secteurs du Life Science et de l'artisanat. Le programme propose 6 388 m² de surfaces divisibles à partir de 99 m², permettant à chaque entreprise d'aménager un espace sur mesure. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le bâtiment indépendant, labellisé BREEAM Very Good et BiodiverCity, se distingue par une conception durable intégrant un jardin urbain en rez-de-chaussée, des terrasses végétalisées, une rampe d'accès, 4 monte-charges et plusieurs ascenseurs. Répartition des surfaces disponibles Rez-de-chaussée – Entrepôts et espaces d'activité Entrepôt : 340 m² Entrepôt : 112 m² Activité : 246 m² 1er étage – Ateliers 99 m², 198 m², 211 m², 213 m², 227 m², 261 m², 273 m², 287 m² 2e étage – Ateliers 99 m², 161 m², 173 m², 192 m², 198 m², 200 m², 215 m², 227 m², 261 m², 274 m² 3e étage – Ateliers 99 m², 106 m², 149 m², 152 m², 240 m², 247 m², 269 m² Le prix de location de ces locaux d'activités est de 180 à 220 € HT HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble 525m² à louer à Poitiers place du Marché

Loyer mensuel8 329 €

Surface525 m²Montant au m²190,32 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location au cœur de la place du Marché à Poitiers un ensemble immobilier rare d'une surface totale de 525 m² composé d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée etde trois niveaux de bureaux desservis par ascenseur

L'ensemble se distingue par sa localisation exceptionnelle en plein centre-ville dans l'un des secteurs les plus prisés de Poitiers offrant un accès immédiat aux commerces aux transports et à toutes les commodités

La cellule commerciale située au rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine sur rue et d'une belle visibilité idéale pour une activité de commerce de service ou de réception de clientèle professionnelle

Les étages supérieurs accueillent de vastes plateaux de bureaux particulièrement lumineux grâce à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Poitiers chaque niveau est aménageable selon les besoins avec la possibilité de louer un ou plusieurs étages indépendamment

Un ascenseur privatif dessert l'ensemble des étages garantissant un accès confortable pour tous les usagers et répondant aux normes d'accessibilité

Ce bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement central prestigieux pour des professions libérales ou pour un projet de coworking

La location est proposée dans son ensemble ou de manière partielle selon les surfaces disponibles et le projet du preneur les conditions locatives sont disponibles sur demande

Pour plus d'informations organiser une visite ou obtenir le dossier complet nous vous invitons à prendre contact avec notre agence ce bien constitue une opportunité unique sur le marché professionnel du centre-ville de Poitiers

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A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier en hyper centre de Niort

Prix de vente840 000 €

Surface720 m²Montant au m²1 166,67 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 570 m² idéalement situé en hyper centre de Niort, à seulement 100 mètres de la place de la Brèche, dans l'une des rues les plus attractives et fréquentées du centre-ville.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement urbain dynamique associant commerces, services, restauration et activités tertiaires, au cœur d'un quartier reconnu pour son attractivité économique et son flux piéton constant. La proximité immédiate de la place de la Brèche, dotée d'un parking de plus de 500 places avec la première heure gratuite, constitue un atout majeur pour la fréquentation commerciale comme pour l'attractivité résidentielle. La gare SNCF de Niort, accessible en moins de dix minutes à pied, assure une excellente connexion avec les grandes agglomérations de la région ainsi qu'avec Paris.

L'immeuble comprend un rez-de-chaussée composé d'une cellule commerciale d'environ 270 m² aujourd'hui libre, accessible depuis la rue Ricard, et trois étages non occupés accessibles de manière indépendante par la rue du Faisan, située à l'arrière du bâtiment. Cette configuration permet une dissociation claire des usages et facilite la mise en place d'un projet mixte associant activité commerciale et logements.

La cellule commerciale du rez-de-chaussée est en parfait état, ayant été exploitée pendant plus de douze ans par une enseigne nationale de prêt-à-porter qui vient de quitter les lieux, offrant ainsi une surface immédiatement opérationnelle. Les étages, quant à eux, sont à rénover intégralement et développent environ 200 m² pour le premier niveau ainsi qu'environ 150 m² pour les deuxième et troisième étages.

Le prix de vente est fixé à 800 000 euros HT net vendeur. Ce bien représente une véritable opportunité pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation dans l'un des emplacements les plus recherchés de Niort.

Niort se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local d'activité 4200m² à vendre à Thouars

Prix de vente1 050 000 €

Surface4 200 m²Montant au m²250 €/m²

L'agence vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé à Thouars. Bénéficiant d'une localisation stratégique sur un axe commercial dynamique et proche de toutes commodités. On trouve notamment, des grandes surfaces alimentaires, restaurants, boulangerie, commerces de détails, commerces b to b ...enfin ces locaux offrent une très bonne visibilité et une accessibilité optimale pour toute activité commerciale ou industrielle.

Situé à quelques minutes de la gare ainsi que des axes routiers D759 et D938, l'accessibilité de ce bien est un véritable atout.

Le bâtiment dispose d'une surface de 4 200 m² dans lequel on trouve : une partie magasin, des bureaux , des ateliers pour la production ou la maintenance., des vestiaires, de vastes espaces de stockage

La superficie total du terrain qui se situe en zone UI du PLU est de 12 407 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Les toitures des bâtiments ont été récemment refaites.

Le prix de vente de cet ensemble immobilier est fixé à 1 050 000 € HT, frais d'agence inclus (FAI). La taxe foncière est de 2.67€/m²/an.

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Immeuble à vendre hyper centre de Niort

Prix de vente321 000 €

Surface450 m²Montant au m²713,33 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé en hyper centre de Niort, à seulement 100 mètres de la place de la Brèche, dans l'une des rues les plus commerçantes et recherchées de la ville.

Le bâtiment s'insère dans un environnement dynamique mêlant commerces, services, restaurants et bureaux, au cœur d'un quartier animé bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une activité constante. La proximité immédiate de la place de la Brèche, équipée d'un parking de plus de 500 places avec la première heure gratuite, renforce l'attractivité du secteur aussi bien pour des activités commerciales que pour un projet résidentiel. La gare SNCF de Niort, accessible en moins de dix minutes à pied, permet des liaisons rapides vers les principales villes de la région et vers Paris.

Le bien proposé à la vente concerne exclusivement les étages de cet immeuble, disposant d'un accès indépendant par la rue du Faisan, garantissant une totale autonomie par rapport au rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'envisager différents projets sans contrainte d'exploitation du niveau inférieur, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement.

L'ensemble immobilier développe environ 450 m² en étage, entièrement vacants, avec un premier niveau d'environ 200 m² et deux niveaux supplémentaires totalisant environ 250 m². Les surfaces sont à réhabiliter, laissant une grande liberté d'aménagement pour un projet en habitation, en bureaux ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par un commerce, est désormais libre, offrant la possibilité d'une revalorisation globale de l'immeuble.

Le prix de vente est fixé à 300 000 euros HT net vendeur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant valoriser un actif rare au cœur de Niort.

Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Bâtiment à rénover à vendre à Niort rue de la Gare

Prix de vente340 800 €

Surface561 m²Montant au m²607,49 €/m²

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente cet immeuble de 561 m², idéalement situé en centre-ville de Niort.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de l'hyper-centre piéton, l'immeuble profite d'un environnement immédiat regroupant commerces, services et administrations.

Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet mixte, tertiaire, commercial ou résidentiel.

Il se compose de :

Rez-de-chaussée :
Un vaste plateau à destination commerciale ou activité de services, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Un garage pouvant accueillir 1 à 2 véhicules complète ce niveau une opportunité particulièrement rare en centre-ville de Niort.

1er étage :
Accessible soit par la surface commerciale en façade, soit par un accès indépendant à l'arrière, ce niveau développe environ 152 m² avec une double exposition avant / arrière, permettant un réaménagement idéal en bureaux ou en logements.

2ème et 3ème étages :
Ces deux niveaux totalisent environ 260 m², avec de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité. Le 3ème étage dispose en outre de terrasses, offrant la possibilité de créer des logements de qualité.

La configuration, les accès indépendants et l'emplacement confèrent à cet immeuble un fort potentiel de valorisation, parfaitement adapté à un projet patrimonial ou une opération de marchand de biens.

Prix de vente : 320 000 € net vendeur

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Immeuble de rapport à vendre à Châtellerault

Prix de vente503 500 €

Surface257 m²Montant au m²1 959,14 €/m²

Situé sur le très prisé Boulevard Blossac, l'axe le plus dynamique et attractif de Châtellerault, cet immeuble de rapport est une opportunitée idéale pour les investisseurs.

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Composition de l'immeuble :

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Rez-de-chaussée : Un local commercial déjà louéà une enseigne solide et bien établie, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Étages supérieurs : 4 appartements à fort potentiel locatif, offrant une source de revenus complémentaires réguliers.

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Prix de vente : 475 000 € net vendeur

Ce produit assure une forte rentabilité actes en mains.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Ensemble immobilier 300m² à vendre à Ingrandes

Prix de vente129 000 €

Surface300 m²Montant au m²430 €/m²

Châtellerault, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose cette ensemble immobilier composé d'un bâtiment principal réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie d'environ 54 m², un salon avec tomettes conservant le charme de l'ancien, une cuisine, un espace bar ainsi qu'une cheminée, complétés par des sanitaires indépendants, une arrière-cuisine et plusieurs pièces à aménager selon les besoins du projet. À l'étage, une vaste pièce de 44 m² permet la création de deux espaces distincts, desservant un couloir menant à quatre bureaux, chacun équipé de sa propre salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Le deuxième étage, entièrement cloisonné, offre une configuration modulable permettant la création de surfaces plus généreuses. Des caves et une dépendance viennent compléter ce bien. L'implantation sur une parcelle de 1 000 m² et la proximité des axes structurants constituent un atout pour tout projet nécessitant surface, tranquillité et accessibilité.

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Location immeuble 5500m² empl strat Châtellerault

Prix de vente6 240 000 €

Surface5 500 m²Montant au m²1 134,55 €/m²

vous propose à la location un ensemble immobilier de grande envergure bénéficiant d'un emplacement stratégique à Châtellerault : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A10 reliant Paris à Bordeaux.

Développé sur un terrain d'environ 6 600 m², cet ancien établissement de santé totalise près de 5 500 m² de surface bâtie. Cet ensemble st constitué d'un bâtiment en pierres de taille datant de 1900, qui fait face à la Vienne, auquel se sont ajoutés 2 agrandissement de 1960 et 1994.

Cet échelonnement des constructions le rend naturellement propice à la division. de afçon plus générale l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir des activités tertiaires, médicales, paramédicales, administratives, de formation ou encore des services aux entreprises.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, les surfaces peuvent être adaptées aux besoins des futurs occupants.

Le propriétaire actuel pouvant accompagner de façon très significative le futur utilisateur dans ces travaux de réaménagement et de changement de destination.

Néanmoins dès à présent l'ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles particulièrement recherchées :

Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux ;
Accessibilité PMR ;
Environ 100 places de stationnement privatives ;
Nombreux bureaux cloisonnés et espaces modulables ;
Plateaux lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement ;
Accès facile pour les collaborateurs, visiteurs et usagers.
Espace restauration
...

Ce site constitue une opportunité rare sur le marché châtelleraudais pour les entreprises, organismes de formation, établissements médicaux ou structures de services recherchant de grandes surfaces dans un environnement facilement accessible.

Surfaces divisibles selon projet.

Loyer : nous consulter

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

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Location bâtiment 5500m² Châtellerault prox centre

Loyer mensuel59 583 €

Surface5 500 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, les surfaces peuvent être adaptées aux besoins des futurs occupants.

Le propriétaire actuel pouvant accompagner de façon très significative le futur utilisateur dans ces travaux de réaménagement et de changement de destination.

Néanmoins dès à présent l'ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles particulièrement recherchées :

Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux ;
Accessibilité PMR ;
Environ 100 places de stationnement privatives ;
Nombreux bureaux cloisonnés et espaces modulables ;
Plateaux lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement ;
Accès facile pour les collaborateurs, visiteurs et usagers.
Espace restauration
...

Surfaces divisibles selon projet.

Loyer : nous consulter

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

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Vente immeuble de 250m² empl strat à Poitiers

Prix de vente450 500 €

Surface393 m²Montant au m²1 146,31 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un ensemble immobilier situé en emplacement stratégique, face à une avenue passante bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Poitiers ainsi qu'à la gare, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de 4 studios et de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Deux des quatre studios ont déjà fait l'objet de travaux de rénovation récents, apportant un confort et une attractivité locative renforcée.

L'ensemble bénéficie d'une organisation technique optimisée avec 6 compteurs électriques individuels ainsi que 6 sous-compteurs d'eau, garantissant une gestion simplifiée. Cette configuration permet également d'envisager aisément une division en lots en vue d'une revente future.

Sur le volet commercial, une cellule est actuellement louée, tandis que la seconde est aujourd'hui vacante, offrant un potentiel de relocation immédiat et une optimisation rapide des revenus.
Rentabilité

Loyer annuel actuel hors charges : 29 948 €
Loyer annuel potentiel hors charges : 40 948 €

Cet ensemble immobilier présente ainsi un fort potentiel de valorisation, tant par son rendement locatif que par sa capacité de division et de revente par lot

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de bureaux à vendre à Poitiers

Prix de vente409 450 €

Surface400 m²Montant au m²1 023,63 €/m²

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant idéalement situé sur le secteur Poitiers Est, à proximité immédiate des commerces et services. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la N147, à la Rocade Est et aux principaux pôles d'activités de l'agglomération.

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Édifié sur un terrain clos et entièrement bitumé, ce bâtiment bénéficie d'une trentaine de places de stationnement privatives, offrant un confort d'utilisation appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs. Son implantation indépendante garantit également une excellente autonomie d'exploitation.

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D'une surface totale d'environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose d'une partie bureaux d'environ 310 m² comprenant une vaste salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés de différentes superficies ainsi que des espaces annexes fonctionnels. Une seconde partie est dédiée à un logement T3 d'environ 90 m², pouvant convenir à un logement de fonction, des bureaux complémentaires ou une activité mixte. Construit dans les années 1980, le bâtiment a été bien entretenu et plusieurs aménagements ont été réalisés au fil des années, offrant une base de qualité pour accueillir votre entreprise.

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Prix de vente Net Vendeur FAI : 409 450€

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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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immeuble commercial à vendre à Saintes ZAC

Prix de vente686 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 143,33 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur la Rochelle, vous propose d'acquérir un immeuble commerciale situé à Saintes dans la Zone de Leclerc. Cet immeuble est à proximité immédiate de la rocade, l'échangeur autoroute A10 .

L'immeuble récent est implanté sur un foncier de 3000 m².
Il s'élève sur 2 niveaux.
Un Rdc loué à une salle de sport pou run loyer annuel HT HC de 29.900 € pour 520 m².
Un étage composé d'un grand plateau de bureaux d'environ 600 m² de surface utile. Ces bureaux sont aménagés, climatisés et accessible PMR grâce à un ascenseur. Actuellement vacant, la valeur locative de ces bureaux est comprise entre 48.000 € et 54.000 € HT HC sans travaux à prévoir.

L'immeuble bénéficie de stationnements privés au pied du bâtiment, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et leurs collaborateurs.

Le prix de vente est de 720.000 € FAI

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A louer entrepôt 1765m² en ZA à La Farlède

Loyer mensuel17 083 €

Surface1 765 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

Immeuble situé dans la zone d'activité de Toulon-Est sur la commune de La Farlède, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A57. Bâtiment mitoyen, développant une surface plancher d'environ 1 765 m² au sol. Actuellement équipé de 2 niveaux de mezzanines en acier (démontables) avec de nombreux racks de stockage et 50 m² de bureaux sur la 1ere mezzanine + 50 m² de locaux sociaux / wc / douches / coin cuisine en 2nde mezzanine. Terrain de 2 800 m² environ Informations techniques : Bardage double peau toiture incluse Hauteur sous poutre minimale 7,5 m
- Hauteur souspoutre maximale 10 m Porte arrière 7,25 x 4 m 2 entrées de site
- circulation possible 6 quais PL et une rampe d'accès PL 6 quais VL Système de RIA Conditions financières : Loyer trimestriel : 51.249 € HT/HC Provisions mensuelles pour charge (à définir) Taxe foncière : 15 500 € / an Honoraires du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

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A louer bureaux 234m² ZA Plantades à Solliès-Pont

Loyer mensuel3 168 €

Surface234 m²Montant au m²162,48 €/m²/an

Le bâtiment est situé sur le zone d'activité des Plantades à Solliès-Pont
- L'immeuble développe une surface d'environ 1.100 m² sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage
- Le local (lot 2 et 3) se situe en R+2 d'une surface de 234 m²
- Le bâtiment est aux normes PMR, les étages sont desservis par une ascenseur
- 36 emplacement de parking réservés aux occupants
- Bretelle d'accés à l'autoroute A50 à 100 m²
- Bail professionnel
- Conditions financières Loyer mensuel : 3 168€ HT/HC
- Provision mensuelle pour charge 96€ HT
- Provision pour taxes foncières 264 € HT par mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de locations 15% HT du loyer annuel HT/HC
- Honoraires de rédaction de bail 800 € HT
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble avec local et 2 apparts 210m² Uzès

Prix de vente398 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 895,24 €/m²

Uzès proche.
avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cet immeuble en pierre de 210 m² avec sa boulangerie en rez de chaussée, ses deux appartements et sa grande terrasse.
Située à seulement à 5 mn d'Uzès dans un des plus beaux villages de l'Uzége, il est composée en rez de chaussée d'un local commercial de plus de 60 m², d'un appartement au premier étage et enfin au dernier étage avec sa grande terrasse lumineuse de plus de 50 m² un autre appartement de 60 m².
Grande possibilité pour cette maison pleine de charme pour une belle harmonie entre une vie professionnelle et privé.
Idéal investisseur et pour divers commerces.
Pas de travaux à prévoir.
Chiffres à votre disposition.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

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