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Vente murs commerciaux + logement 360m² à Craponne

Prix de vente938 000 €

Surface360 m²Montant au m²2 605,56 €/m²

Craponne (69290), à vendre murs commerciaux + logement sur un terrain de 1450 m² : 180 m² en RDC pour une activité commerciale (climatisé, gaine d'extraction, alarme, vidéosurveillance, tous commerces), 180 m² de logement à l'étage avec terrasse privative de 70 m², 300 m² de terrain supplémentaires à aménager ou construire. Très bon état général (rénové en 2016), places de parking privatives, accès stationnement facile. Opportunité rare pour investisseur ou projet professionnel avec résidence intégrée. Appelez nous pour avoir les photos et le dossier de ce bien rare

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 639m² à louer à Pau Université

Loyer mensuel8 000 €

Surface639 m²Montant au m²150,24 €/m²/an

Votre agence vous propose à la location cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.

Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée surélevé de deux étages.

Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants.

Caractéristiques principales :

- nombreux bureaux, possibilité de les transformer en open-space ;

- 24 places de parking en extérieur ;

- Accessibilité directe depuis l'autoroute A64.

Accès et desserte :

- Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min ;

- A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min ;

- Gare SNCF de Pau à 15 min ;

- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.

Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Leclerc Université et sa galerie marchande ;

- Banque.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Loyer annuel : 96000 € HTHC

- Taxe foncière : 23300 € Acquéreur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble mixte de rapport à Tourcoing

Prix de vente596 200 €

À vendre : immeuble de rapport situé en plein coeur d'un quartier dynamique et recherché, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 88 m² + 40 m² de sous-sol actuellement loué pour un loyer de 2 164 Euros / mois HT, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue et d'un fort passage. 5 appartements de 27 à 44 m² , lumineux, bien agencés et loués avec un revenu locatif potentiel cumulé de 2181 Euros par mois et une taxe foncière annuelle globale de 3 893 Euros (dont 823 Euros d'ordures ménagères). Chauffage collectif Gaz et production d'eau chaude individuelle électrique. Rentabilité attractive, localisation stratégique proche des commerces, transports et commodités, immeuble parfaitement entretenu. Opportunité rare pour un investissement sécurisé. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre residence seniors moderne et confortable

Prix de vente3 999 000 €

Surface2 600 m²Montant au m²1 538,08 €/m²

Nous vous proposons une magnifique résidence seniors type béguinage située au coeur d'un quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces, moyens de transports et services de santé d'une commune de 6000 habitants entre Pas de Calais et Somme. Cette résidence a été spécialement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé aux personnes âgées, avec des équipements modernes et adaptés. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique avec près de 40 hébergements récents et adaptés. L'opération de cession comprend de manière indissociable la vente de l'ensemble immobilier d'une part et l'activité commerciale d'autre part à travers son fonds de commerce (mandat n°147). Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur portant sur les 2 mandats. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

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A vendre residence seniors moderne et confortable

Prix de vente3 999 000 €

Surface2 600 m²Montant au m²1 538,08 €/m²

Venez découvrir cette magnifique résidence senior de près de 40 logements située au coeur d'une commune de 6000 habitants. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les seniors autonomes, avec des services et des activités adaptés à leurs besoins. Confort, Intimité, Autonomie et Sécurité sont les maîtres mots de cette résidence. L'opération de cession comprend de manière indissociable la vente de l'ensemble immobilier d'une part et l'activité commerciale d'autre part à travers son fonds de commerce (mandat n°147). Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur portant sur les 2 mandats. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation

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AV immeuble 310m² restaurant + appartement à Meaux

Prix de vente399 900 €

Surface310 m²Montant au m²1 290 €/m²

Nouveau IMMEUBLE à VENDRE chez PRO avec VISITE VIRTUELLE : Opportunité rare en hyper centre de MEAUX (77100) – Immeuble de 310 m² comprenant un restaurant entièrement équipé et un logement T5 de fonction de 110 m² avec terrasse, Licence IV incluse.

** Présentation du Bien ** :

Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein cœur de Meaux, abritant le célèbre restaurant La Grignotière. Cet établissement, vendu entièrement équipé, s’étend sur environ 200 m² et peut accueillir jusqu’à 70 couverts.

- RDC : Une entrée spacieuse avec bar, deux salles de restaurant (36 m² et 37 m²), des cuisines équipées et fonctionnelles (55 m²) avec chambre froide, sanitaires et vestiaires.

- 1er étage : Une troisième salle de 20 m², un bureau avec terrasse, un dressing, et l'accès à un appartement en duplex de 110 m² comprenant :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée,

- Une chambre avec placard et terrasse,

- Un WC.

- Dernier étage : Une belle salle de bains avec baignoire d’angle, WC, et deux chambres dont une traversante.

** Pourquoi Choisir Ce Bien ?

Idéal pour un projet de restauration clé en main, avec Licence IV, ou pour un investissement locatif rentable.

** Informations Complémentaires:

Plans, photos complémentaires, et visite virtuelle disponibles sur simple demande motivée.
Prix public indiqué honoraires d'agence inclus, à charge acquéreur.
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Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au . Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers professionnels sur le nord-est de l'Île-de-France.
Une visite virtuelle disponible selon les annonceurs ou sur

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

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Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport mixte proche Lisieux

Prix de vente159 000 €

Surface220 m²Montant au m²722,73 €/m²

EN EXCLUSIVITE!

A 15 minutes de LISIEUX.

Immeuble de rapport mixte composé d'une surface commerciale et d'un logement à l'étage.

Description des locaux :
Local commercial 147 m2, Réserve, Bureaux, Cave.
Appartement T3 70 m2
- RDC + R+1
L'ensemble est libre d'occupants.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Local commercial neuf 127m² à vendre à Louviers

Prix de vente228 783 €

Surface127 m²Montant au m²1 801,44 €/m²

LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE
LOUVIERS

vous propose à la vente ce local commercial neuf, disponible pour implanter votre activité sur un axe passant de Louviers.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 127 m2

- Surface extérieure : 40 m2

- 2 stationnements privatifs

- Plateau à aménager selon vos besoins

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 833 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport mixte Rouen Rive Droite

Prix de vente165 000 €

Surface72 m²Montant au m²2 291,67 €/m²

LOT DE RAPPORT MIXTE – ROUEN RIVE DROITE
En exclusivité

vous propose un ensemble immobilier idéalement situé sur la rive droite de Rouen, composé d’un appartement et d’un local commercial, offrant un potentiel de rendement sécurisé.

2 lots :

- Appartement (loué)
Type 2 – 40 m²
Situé au 1er étage
Agencement : entrée, séjour, kitchenette, chambre, salle d’eau, dégagement
Loyer actuel : 500 € / mois HC
Chauffage électrique – ballon d’eau chaude individuel
Taxe foncière : à confirmer

- Local commercial (libre)
Surface : 31,55 m²
Cave en sous-sol : 17 m²
Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
Configuration : espace de vente, réserve, WC
Local idéal pour une implantation d’activité ou mise en location
Valeur locative estimée : 600 € / mois HT/HC
Taxe foncière : provision de 50 € / mois à la charge du locataire
Conditions financières :
Prix de vente : 165 000 € FAI
Loyers : 1 100 € / mois HT/HC
Rentabilité à 8% brut
Part de la taxe foncière récupérable sur le local commercial
Les + du bien
Emplacement recherché – Rive droite de Rouen
Mix produit (habitation + commerce) sécurisant
Local commercial libre permettant d'implanter votre activité
Contactez Clémence pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Immeuble avec commerce à vendre à Herbignac

Prix de vente535 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 675 €/m²

vous propose A VENDRE un IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE situé dans le BOURG D'HERBIGNAC, comprenant un local commercial d'une surface d'environ 75m² et, à l'étage de deux appartements en duplex.

Le local commercial d'une surface d'environ 75m², avec réserves et WC clientèle et privé. Vitrine d'angle offrant une très belle visibilité commerciale. Local en très bon état d'usage. Idéal salon de coiffure.

A l'étage, deux appartements DUPLEX d'environ 57m² et 59 m² habitables (surface utile 75m²) entièrement rénovés. Les appartements sont identiques et répartis comme suit: au rez de chaussée pièce de vie avec coin cuisine, WC. A l'étage, deux chambres et salle d'eau.

CENTRE BOURG, proche commerces essentiels et stationnement public à deux pas (parking de l'église)

Prix de vente : 500 000 € NET VENDEUR

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunités !

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Vente immeuble mixte 407m² Aigrefeuille-sur-Maine

Prix de vente481 500 €

Surface407 m²Montant au m²1 183,05 €/m²

vous propose à la vente un immeuble mixte en mono-propriété développant environ 407 m², implanté sur un axe passant à fort flux, direction le territoire vendéen. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage véhicules soutenu et des stationnements à proximité, dans un environnement commercial actif.

L'immeuble développe environ 231 m² au sol et 176 m² à l'étage, sans possibilité d'extension du bâti. Il est composé de cinq lots locatifs, comprenant quatre appartements d'environ 19 m², 55 m², 63 m² et 58 m², ainsi qu'un local commercial de restauration d'environ 212 m². À ce jour, les quatre logements sont loués, le local commercial est vacant. Les loyers en place représentent environ 23 340 € HT par an, avec un potentiel locatif estimé à environ 38 940 € HT par an après relocation du local commercial.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement et organiser une visite.

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Vente ensemble immobilier de 350m² à Machecoul

Prix de vente280 800 €

Surface350 m²Montant au m²802,29 €/m²

IMMOBILIER PROFESSIONNEL À ACQUÉRIR FUTUR SIÈGE D'ENTREPRISE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT

vous propose un ensemble immobilier mixte libre d'occupation d'environ 350 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.

Cet actif offre un fort potentiel de repositionnement pour accueillir le siège d'une entreprise, des bureaux avec showroom, une activité de services, une profession libérale ou une activité artisanale souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

L'ensemble comprend une partie professionnelle développant environ 150 m² complétée par des surfaces annexes et un logement indépendant de type T3 d'environ 70 m² pouvant être conservé à usage privatif ou générer un revenu locatif complémentaire.

Une opportunité rare permettant de combiner développement d'activité, valorisation patrimoniale et maîtrise des coûts immobiliers au sein d'un même investissement.

Prix de vente : 260 000 € Net Vendeur.

Dossier complet et visite sur demande.

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A louer ensemble immo 1110m² Le Loroux-Bottereau

Loyer mensuel10 743 €

Surface1 172 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité et de commerces d'environ 1 110 m², implanté sur la commune du Loroux-Bottereau. Livré en 2021, cet ensemble offre une flexibilité d'exploitation avec une division possible en trois cellules d'environ 348m²,406m² et 417m².

Le bâtiment est proposé brut de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant une adaptation des aménagements selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et lescontraintes d'exploitation de l'activité.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une visibilité remarquable, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. Présence d'activités complémentaires sur place favorisant l'attractivité de l'ensemble. Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou d'exploitation mixte selon autorisations administratives et techniques.

Surface totale d'environ 1 172 m²
- divisibilité possible en 3 cellules
- bâtiment livré en 2021
- brut de béton
- fluides en attente.

Loyer annuel : 112 100 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.

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A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre ensemble immobilier de 350m² à Pornic

Prix de vente689 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 968,57 €/m²

vous propose de découvrir cet ensemble immobilier particulièrement atypique bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe commercial majeur de Pornic.

Édifié sur une parcelle d'environ 1 140 m², l'ensemble développe aujourd'hui une combinaison devenue rare sur le marché : un local professionnel indépendant associé à une habitation, tous deux libres d'occupation.

Cette configuration permet une exploitation immédiate des lieux pour un dirigeant souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur site, ouencore pour un investisseur recherchant un actif offrant plusieurs sources potentielles de valorisation.

Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique regroupant commerces, services et activités professionnelles. Son implantation sur un axe structurant de la commune lui confère une forte lisibilité commerciale et une accessibilité particulièrement qualitative.

Au-delà de l'existant, l'intérêt du dossier réside également dans son potentiel d'évolution.

La parcelle est située en zone UEc du Plan Local d'Urbanisme de Pornic, secteur destiné aux activités économiques et commerciales. Le règlement d'urbanisme mentionne notamment une hauteur maximale autorisée équivalente à quatre niveaux pour les constructions à vocation d'activité. Le site est également identifié comme secteur comportant une disposition de démolition, offrant ainsi des perspectives de réflexion sur une éventuelle requalification ou restructuration immobilière, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Cette situation ouvre plusieurs scénarios envisageables selon le projet de l'acquéreur :

maintien de la configuration actuelle associant activité professionnelle et habitation ;
transformation en siège d'entreprise avec logement de fonction ;
restructuration de l'existant ;
extension ou redéveloppement du site dans le respect des règles d'urbanisme applicables ;
projet immobilier à vocation économique ou commerciale.
Les opportunités réunissant simultanément un emplacement visible, une parcelle de cette taille, un bâti existant immédiatement exploitable et un potentiel d'évolution urbanistique demeurent particulièrement rares sur le marché pornicais.

Dossier complet, éléments cadastraux et documents d'urbanisme disponibles sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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Local commercial et logement 350m² à vendre Pornic

Prix de vente689 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 968,57 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 350 m², implanté sur le territoire littoral de Loire-Atlantique.

Ce bien rare offre une combinaison intéressante entre surfaces professionnelles et habitation, adaptée à un dirigeant souhaitant regrouper activité et résidence principale sur un même site.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 140 m² et comprend un local commercial ou d'activité d'environ 250 m² ainsi qu'une maison indépendante d'environ 98 m².

La partie professionnelle développeun espace de vente d'environ 78 m² complété par un bureau, un espace cuisine détente, plusieurs réserves, une salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'une zone avec un garage, espace de stockage.

Un extérieur privatif clôturé permet le stationnement du personnel et le stockage complémentaire. Environ quatre places de stationnement sont disponibles en façade pour la clientèle.

La partie habitation comprend un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un local chaufferie. L'ensemble bénéficie d'un terrain arboré avec terrasse et cabanon de jardin.

Surface totale approximative : 350 m².
Surface du local : environ 250 m².
Surface de la maison : environ 98 m².
Terrain : environ 1 140 m².
Stationnement privatif et espaces extérieurs.
Environnement mixte résidentiel et commercial.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité rare et organiser une visite.

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A louer ensemble immo de 300m² à Pornic

Loyer mensuel2 600 €

Surface300 m²Montant au m²104,04 €/m²/an

Emplacement stratégique sur un axe majeur de Pornic : un ensemble immobilier indépendant offrant visibilité, potentiel commercial et logement de fonction.

vous propose à la location, avec possibilité de vente, un ensemble immobilier indépendant d'environ 300 m² situé sur la ville de Pornic, dans un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe routier majeur reliant la route de Nantes à la Gare de Pornic/centre ville.

Ce bien comprend un espace commercial d'environ 90 m², une cuisine, une réserve, un sanitaire, un dégagement et un grenier. La partie réserve nécessite une remise en état,

Le bien est complété par un logement de fonction d'environ 95 m² comprenant une pièce de vie, trois chambres, des sanitaires et un espace extérieur. Quatre places de stationnement sontdisponibles devant le local.

L'environnement immédiat est marqué par la présence d'une boulangerie, d'un supermarché de proximité et d'un commerce de tabac, renforçant l'attractivité commerciale du secteur.

Une acquisition de l'ensemble immobilier peut également être envisagée selon les modalités à définir avec le propriétaire.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez notre équipe pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble hôtel 1100m² à vendre à Challans centre

Prix de vente901 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²819,09 €/m²

vous propose à la vente un bien situé en plein cœur de Challans, sur une place commerçante dynamique. Cet immeuble à usage hôtelier développe environ 1 100 m² sur trois niveaux.

L'établissement dispose de 21 chambres, avec une exploitation actuellement partielle,offrant un fort potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique, clientèle mixte (professionnelle et touristique), proximité du littoral vendéen.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repositionner l'actif et d'en optimiser la rentabilité. Idéalpour investisseur ou exploitant hôtelier souhaitant développer un projet à forte création de valeur.
Dossier sur demande.

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Vente immeuble à deux pas de la Guierle à Brive

Prix de vente à partir de99 900 €

Surface min81 m²Montant au m²666 €/m²

SPECIAL RENOVATION

Immeuble, idéal investisseur ou projet de rénovation : bâtisse d'environ 81 m² habitable à l'étage, avec combles et terrasse, rez de chaussée env. 90 m², à rénover entièrement. Elle offre 2 chambres, 1 séjour lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Située en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à deux pas d'une école et des transports en commun, en rdc d'un local commercial.

Situé proche de la place de la guierle

- Prix de vente : 99900 €

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Vente immeuble de 152m² à Malemort-sur-Corrèze

Prix de vente247 500 €

Surface152 m²Montant au m²1 628,29 €/m²

MALEMORT A VENDRE IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET LOGEMENT

Local composé en rez de chaussée, salles de restaurant et bar climatisé (équipé frigo machine à glaçons, lave verre, caisse), cuisine entièrement équipée (gaz, table frigo, plonge, hotte...) le tout en très bon état.

A l'étage sanitaire, réserve, un appartement de type 3 rénovation récente, double vitrage volets roulants solaire (libre de locataire) pas de travaux à prévoir, avec entrée indépendante.

VEND CAUSE RETRAITE AFFAIRE IDEAL POUR UN COUPLE

EMPLACEMENT GRANDE VISIBILITE PROCHE DE LA FUTURE HALLE PLACE DU MARCHE DE MALEMORT PARKINGS GRATUIT EN FACE

- Prix de vente : 225000 €

- Taxe foncière : 1700 €

- Honoraires : 10% TTC (soit 22 500,00 € TTC)

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À vendre maison en monopropriété à Dinan

Prix de vente468 000 €

Surface235 m²Montant au m²1 991,49 €/m²

À vendre chez C- DINAN centre-ville, une maison en monopropriété à usage commercial et d'habitation comprenant :
Au RDC : parties communes avec entrée, local à vélo et local technique. Un local commercial d'environ 66m² avec un bureau principal de 40m², un second bureau, une cuisine donnant sur le parking, un wc, une réserve avec lavabo.
Au 1er étage : un appartement T2 de 49m² environ avec une cuisine, un séjour, 1 chambre, une SDB avec WC.
Au 2ème étage : un appartement T3 de 58m² environ avec une cuisine meublée, un séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains.
Au 3ème étage : un appartement T2 de 58m² environ avec une entrée avec placard, une cuisine meublée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains, un wc avec lave-mains
Au 4ème étage : un appartement T2 de 50m² environ avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une SDB, un wc.
Au 5ème étage : grenier sur toute la surface avec la VMC
À l'arrière : 3 emplacements de stationnement privatifs.

Ref: 389P28V
DPE D Consommation énergétique: 243 Kwh/m² /an, donné pour l'immeuble
GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an, donné pour l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
Contacter l'agence au

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AV immeuble de bureaux 800m² sur 1600m² à Mérignac

Prix de vente1 732 500 €

Surface800 m²Montant au m²2 165,63 €/m²

vends à Mérignac immeuble de biureaux de 800 m2 sur un terrain de 1600 m2 . Idéalement situé proche d'un arret de tram , cet immeuble de bureaux peut être transformé en habitations ou en mixte (bureaux + habitation ) aujourd'hui , cet immeuble est en R+1 mais il est possible de monter en R+4 Prix de vente : 1732500€ honoraires inclus (5% du prix de vente HT ) contact :

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Vente maison de maître 17ha dept Tarn-et-Garonne

Prix de vente495 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

Proche de Montauban (82), au cur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rurale avec une belle maison de maître, des dépendances et plusieurs bâtiments à usage agricole. La maison d'environ 400m² habitables (type 14) se distingue par son architecture caractéristique : grand corps de bâtiment avec toiture en tuiles et escalier extérieur en pierre à double volée menant à une terrasse. D'importants travaux sont en cours sur la toiture (finalisation fin d'été, courant automne au plus tard). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le second oeuvre. Concernant les bâtiments agricoles, il s'agit d'une ancienne stabulation d'environ 1000 m² et d'un hangar de stockage d'environ 700m² La propriété s'étend sur environ 17 hectares, dans un cadre vallonné mêlant terres agricoles et boisements. Un lieu offrant de multiples perspectives pour concrétiser un projet de vie et professionnel (agricole, accueil du public et activités événementielles) au cur d'un environnement paisible et à l'écart de toute nuisance.

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Cède exceptionnelle propriété rurale Carcassonne

Prix de vente1 350 000 €

Surface827 m²Montant au m²1 632,41 €/m²

Située dans un écrin de verdure, au cur d'un environnement préservé et paisible, cette exceptionnelle propriété rurale s'étend sur environ 86 hectares. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, les projets agro-touristiques ou de vie en autonomie. Partie habitation : La propriété offre une importante capacité d'hébergement, avec plusieurs bâtisses : Maison de maître de 250 m² habitables, sur 3 étages. Comprend 8 chambres, 2 WC, 3 douches, 1 salle de bain, 1 grenier, 1 salle de musique, 1 grande cuisine avec accès au parc côté sud, 1 arrière-cuisine, 1 buanderie, 2 salons, 1 bureau avec sortie sur le jardin du couvent côté Nord, une terrasse côté Est. Maison Latour : grand potentiel d'aménagement sur 3 étages. Elle est reliée à la maison de maître sur son côté Est et renferme un réservoir d'eau de source pour les jardins et les parcs. Maison de gardien : appartement sur 3 étages avec 4 chambres, 1 grande cuisine et salon, 2 douches, 2 toilettes. Plusieurs annexes attenantes : ateliers, garages,... Maison d'hôtes avec 6 chambres, 3 douches, 3 toilettes, 1 grande cuisine, 2 salons, 1 buanderie, terrasse et jardin. Deux logements indépendants (cabane en bois bien isolée et ancienne forge reconstruite comme habitation avec terrasse spacieuse), parfaits pour du locatif saisonnier ou l'accueil ponctuel. Dépendances et aménagements extérieurs : Ancienne cave vinaire, avec grande salle de concert, de fête et d'expositions au premier étage, et grand atelier au rez-de-chaussée. Piscine 15 x 5m, avec vue imprenable sur campagne environnante. Jardins et serre. Foncier : Ténement foncier de 85ha d'un seul tenant, en nature de bois (50ha) et de terres (35ha exploités en Agriculture Biologique). On y trouve également 400 amandiers, 100 noisetiers, et autres arbres fruitiers. Atouts : Vue panoramique sur les Pyrénées Cadre naturel exceptionnel, calme absolu Propriété rare avec un fort potentiel résidentiel ou agro-touristique. A noter que cette propriété peut être reprise en totalité (vente d'actifs) ou partiellement (option privilégiée) au travers une reprise de parts sociales de la SCI propriétaire des lieux.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente magnifique maison d'hôtes proche d'Olonzac

Prix de vente1 100 000 €

Proche d'Olonzac, magnifique maison d'hôtes au bord du Canal du Midi, avec très bon rendement. Cette maison d'hôte est idéale pour un couple ou une famille aimant accueillir majoritairement des cyclo-touristes, qui ont toujours le sourire et trouvent un endroit idéal pour une bonne étape de repos. Elle comprend 5 chambres d'hôtes dont 2 familiales (2 chambres), sa salle de restaurant, son salon clients, son garage pour ranger les vélos, une belle piscine dans un jardin clos ravissant, Côté habitation, les espaces sont bien délimités avec 2 suites privées, 1 salon, 1 cuisine, 1 bureau et une solution existe pour une séparation totale avec une petite maison accolée également propriété des vendeurs. Les avis sont éloquents et exceptionnels (9,9 booking et 4,9 tripadvisor) et le chiffre d'affaire l'est tout aussi. Mais nos futurs jeunes retraités propriétaires souhaitent confier le flambeau à un nouveau projet...

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AV immeuble 180m² jardin privatif Tourcoing centre

Prix de vente219 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 216,67 €/m²

Tourcoing
- Quartier Brun Pain/ Les Francs
- 180 m²
- Jardin privatif

Immeuble de caractère à usage commercial ou mixte
- Forte rentabilité potentielle.

Situé dans le quartier recherché du Brun Pain/ Les Francs à Tourcoing, cet immeuble de caractère d'environ 180 m² est proposé en vente en bien commercial.

Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif et une grande souplesse d'exploitation.

Un bien idéal pour un projet professionnel ou d'investissement

L'immeuble peut accueillir :

- Bureaux / professions libérales / cabinets

- Commerce avec vitrine sur rue

- Siège d'entreprise ou activité tertiaire

- Usage mixte : commerce ou bureaux en rez-de-chaussée + bureaux ou logements aux étages

- Investissement locatif professionnel (location par lots ou par niveaux)

Configuration & caractéristiques:

Immeuble sur 3 niveaux, distribution fonctionnelle (environ 4 pièces par étage)
Vitrine sur rue, assurant visibilité et attractivité commerciale
Beaux volumes, hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien
Jardin privatif d'environ 50 m², rare pour un bien commercial
Immeuble sain, travaux de modernisation à prévoir, offrant un levier de valorisation

Les atouts majeurs:

- Emplacement central et recherché

- Immeuble de caractère, rare sur le marché en bien commercial

- Flexibilité totale d'exploitation

- Fort potentiel de rendement et de revente

Avantages de l'emplacement :

- Proximité des transports en commun, y compris le bus et le métro M2 (station Colbert), offrant une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville.

- Présence d'établissements scolaires, de restaurants, de théâtres, de terrains de tennis, de commerces, de supermarchés et bien plus encore à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.

- Accessibilité optimale avec l'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

- Situation frontalière avec la Belgique à seulement 5 km, offrant des possibilités d'exploration transfrontalière et d'échange culturel.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs, souhaitant conjuguer rentabilité, visibilité et patrimoine immobilier de qualité.

Contactez nous pour une visite et une étude personnalisée de votre projet, dans une approche conviviale et transparente.

- Prix de vente : 219000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2297 € Preneur

- Honoraires : 12301 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de caractère 540m² à Lille

Prix de vente1 309 250 €

Surface540 m²Montant au m²2 424,54 €/m²

LILLE CENTRE IMMEUBLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 540 M²

Au cœur de Lille, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Avec une surface totale d'environ 540 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.

Il s'adresse notamment aux investisseurs, marchands de biens, professionnels ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique en centre-ville.

Répartition des surfaces :

Rez-de-chaussée : 228 m²
1er étage : 145 m²
2e étage : 61 m²
3e étage : 60 m²
Cave saine : 44 m²

Un emplacement central, un bel immeuble et un potentiel important font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante sur le marché lillois.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Une opportunité rare à Lille Centre à ne pas manquer !

- Prix de vente : 1309250 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 11783 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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