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Vente immeuble mixte bonne visibilité à Agen

Prix de vente568 160 €

Surface390 m²Montant au m²1 456,82 €/m²

Agen vous propose à la vente un immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation, implanté dans un environnement urbain offrant une bonne visibilité et une attractivité locative pérenne. Cet actif constitue une opportunité d'investissement pour un acquéreur recherchant un ensemble immobilier diversifié, associant un local commercial en pied d'immeuble et plusieurs logements. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 168 m² en rez-de-chaussée, équipé de deux climatisations neuves, ainsi que de quatre appartements répartis sur les étages supérieurs, comprenant un studio de 38,52 m², un T3 bis de 83,01 m² et deux appartements de type T2 d'environ 60,47 m² et 40 m². L'ensemble est complété par une cave saine et exploitable, apportant un potentiel de stockage supplémentaire. Prix de vente net vendeur : 530 000 Euros Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 31 800 Euros (38 160 Euros TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité neuf 228m² à vendre à Étrelles

Prix de vente275 100 €

Surface228 m²Montant au m²1 206,58 €/m²

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 228,75 m². Ce local d'activité neuf, correspondant à une cellule au sein d'un ensemble immobilier récent, prend place dans un village d'entreprises moderne en pleinessor, offrant un environnement professionnel structuré et attractif.

Implanté sur un secteur stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide reliant Rennes à Laval, sur l'axe Vitré La Guerche-de-Bretagne, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Le local s'intègre dans un programme composé de deux bâtiments, conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et activités de services. Il offre une grande souplesse d'aménagement permettant d'accueillir des activités artisanales, de production, de stockage, de logistique ou encore des bureaux. Le site dispose également de voiries aménagées et de stationnements privatifs, assurant des conditions d'exploitation optimales au quotidien.

Localisation : Étrelles
Surface : 228,75 m²

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 600m² Saint-Grégoire accès rapide

Loyer mensuel3 000 €

Surface600 m²Montant au m²60 €/m²/an

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Grégoire, d'une surface de 600 m².

Destiné exclusivement au stockage, ce bâtiment offre une solution fonctionnelle pour un besoin temporaire, dans le cadre d'un bail précaire de 24 mois maximum.

Il est situé dans un secteur accessible, au nord de Rennes, facilitant les flux logistiques et les opérations de manutention.

Localisation : Saint-Grégoire
Surface : 600 m²
Accessibilité : Proximité immédiate de Rennes, accès routiers rapides
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession DAB local commercial 75m² Rennes empl n°1

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel2 025 €Surface60 m²Montant au m²405 €/m²/an

L'immobilière d'entreprise vous propose la cession de droit au bail de ce bien situé à RENNES, en emplacement n°1 au cœur du centre-ville piéton, à deux pas de la place de la République.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique. Entièrement rénové en 2023, il est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, une zone d'accueil/vente, une réserve, le tout dans une décoration contemporaine avec des matériaux qualitatifs.

Localisation : RENNES (Centre-Ville)
Surface : 60 m²

DPE En cours

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 300m² à louer à la Bouëxière

Loyer mensuel2 400 €

Surface300 m²Montant au m²96 €/m²/an

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Bouëxière, d'une surface de 300 m².

Intégrée à un programme neuf dont la livraison est prévue au second semestre 2025, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement.

Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle offre un cadre fonctionnel et modulable, propice à une installation professionnelle pérenne.

Localisation : La Bouëxière
Surface : 300 m²
Accessibilité : Accès direct à la RD175, proximité Rennes
Disponibilité : Prévisionnelle : 2e semestre 2025

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 400m² Route de Lorient à Rennes

Loyer mensuel3 333 €

Surface400 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface totale de 400 m². Implanté sur la route de Lorient, cet ensemble comprend 300 m² de surface d'activité et 100 m² de bureaux aménagés. Fonctionnel et bien équipé, il dispose de portes sectionnelles facilitant l'accès, ainsi que d'un quai de chargement adapté aux opérations logistiques. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un bien particulièrement adapté aux activités alimentaires, tout en restant pertinent pour d'autres usages professionnels nécessitant une accessibilité optimisée.

Localisation : VEZIN LE COQUET
Surface : 400 m² (300 m² activité + 100 m² bureaux)
Accessibilité : Route de Lorient, quai de chargement, portes sectionnelles
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 750m² à Goven axe Rennes - Redon

Prix de vente1 199 296 €

Surface750 m²Montant au m²1 599,06 €/m²

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 750 m².

Ce plateau de bureaux profite d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes Redon, au sein d'un environnement dynamique. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier, et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre une totale liberté d'aménagement, adaptable à divers projets professionnels.

Localisation : GOVEN
Surface : 750 m²

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV plateau de bureaux 394m² à Goven bord 4 voies

Prix de vente629 824 €

Surface394 m²Montant au m²1 598,54 €/m²

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 394 m².

Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes Redon, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il est conçu avec un bardage double peau, une toiture en bac acier, et offre une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien permet un aménagement sur mesure selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Localisation : GOVEN
Surface : 394 m²

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain 8166m² à vendre à Bréal sous Vitré

Prix de vente190 000 €

Surface8 166 m²Montant au m²23,27 €/m²

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à BRÉAL-SOUS-VITRÉ, d'une surface de 8 166 m².

Implanté dans la ZI du Relais, à proximité du lieu-dit La Croix Rouge, ce terrain à bâtir bénéficied'un accès direct à la voie rapide et d'une excellente visibilité, des atouts majeurs pour une activité cherchant à optimiser son implantation et sa signalétique. Cette parcelle est parfaitement adaptée à des projets artisanaux, industriels ou logistiques, dans un environnement structuré et en développement.

La grande surface disponible permet d'envisager une diversité de projets, avec une bonne desserte routière et une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Localisation : BRÉAL-SOUS-VITRÉ
Surface : 8 166 m²

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local 3000m² à Saint Jacques de la Lande

Loyer mensuel18 750 €

Surface3 000 m²Montant au m²75 €/m²/an

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 3 000 m².

Implanté à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, ce local est parfaitement adaptéaux activités de stockage ou logistiques. Il comprend une surface de bureaux de 140 m², extensible selon les besoins, ainsi que trois quais niveleurs et plusieurs portes sectionnelles facilitant la gestion des flux entrants et sortants.

Le site est équipé de 11 places de stationnement VL et 6 emplacements poids lourds, garantissant une accessibilité fonctionnelle et fluide pour les équipes et les transporteurs. Une solution opérationnelle clé en main pour les entreprises en développement.

Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 3 000 m²

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

FDC commerce de produits spécialisés bio

Prix de vente361 680 €

Surface1 000 m²Montant au m²361,68 €/m²

Cession d’un Fonds de Commerce : vente de produits spécialisés En activité depuis bientôt 40 ans Emplacement n°1 CA 2025-2026 : 1 696 K€ EBE : 85 k€ RN : 64 k€ Supermarché de 1 000 m² (vente, stockage, labo, bureaux) sur un foncier de 2 500 m². Emplacement stratégique, fort rayonnement départemental. Historique solide : 39 ans d’activité, clientèle fidèle et ancrée localement. Equipe stable : 7 employés dédiés, véritable gage de continuité. Affaire saine : croissance de CA et EBE malgré contexte concurrentiel. Bail maîtrisé : loyer annuel HT de 87 600 € en phase avec le marché ; foncier non inclus dans la vente – baisse de loyer pour faciliter la cession Note Google 4,2/5 Activité saine et rentable Belle notoriété locale, emplacement n°1 Accompagnement du cédant Prix de cession : 361 680 € HAI Net vendeur : 330 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 31 680 € Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 2005m² Villeneuve-lès-Béziers

Prix de vente3 016 000 €

**LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS — VEFA — SECTEUR ALIMENTATION & RESTAURATION** *Villeneuve-lès-Béziers (34) — Permis de construire purgé de tout recours* Opportunité d'implantation pour un concept de restauration (grand buffet), halles gourmandes, ou commerce alimentaire, au sein d'un programme immobilier neuf en VEFA, sur un terrain paysager de plus de 5 600 m². **Un bâtiment généreux et évolutif**
- Bâtiment unique de 2 005 m²
- Terrain de 5 583 m², largement paysager et planté
- Hauteur au faîtage : 10,50 m
- 70 places de stationnement
- Permis déposépour une activité alimentaire, mais un simple acte administratif de changement de destination permet d'élargir les usages possibles (stockage, salle de sport, activité multiservices, etc.), offrant une réelle souplesse d'exploitation **Une localisation stratégique aux portes de Béziers**
- Centre-ville de Béziers : 15 min
- Aéroport Béziers–Cap d'Agde : 10 min
- Accès autoroute A9 : 5 min
- Accès autoroute A75 : 5 min
- Zone d'Aide à Finalité Régionale (ZAFR), ouvrant droit à des dispositifs d'aide à l'investissement Un emplacement à fort potentiel, à la croisée des grands axes autoroutiers du Languedoc, idéal pour capter une clientèle locale, touristique et de passage. **Informations complémentaires**
- Bien non soumis au DPE
- Prix de vente hors honoraires : 2 900 000 € HT
- Honoraires à la charge du vendeur (4 % HT) : 116 000 € HT
- Prix de vente TTC HAI : 3 619 200 €
- Référence annonce : 0001402-GN Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant en qualité de salariée habilitée auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier — Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3, CCI Nice Côte d'Azur. Garantie .* *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial empl N°1 à Elancourt (78)

Prix de vente203 680 €

A céder local commercial de 48.16m² (loi carrez) situé dans un emplacement n°1 à Elancourt. La destination du local permet tout type d'activité sauf de la restauration avec extraction. La présence de commerces à proximité du bien est un plus pour l'installation d'une franchise Informationd'affichage énergétique sur ce bien : DPE sans étiquette dit Vierge. Date de réalisation du diagnostic : 10/12/20251 Prix de vente FAI 203 680 € Prix de vente hors honoraires : 196 840 € Honoraires partagés entre l'acquéreur et le cédant de 9,6% TTC soit 4.8% ttc à la charge de l'acquéreur (6 840€) Référence annonce : 001384-LN Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre locaux d’activités 1800m² à Cambrai

Prix de vente1 399 200 €

À vendre : locaux d’activités idéalement situés à Cambrai, implantés sur un terrain de 4 800 m² et développant 1 800 m² de surface bâtie. Le rez-de-chaussée comprend un atelier de 900 m² ainsi qu’un espace magasin de 100 m². À l’étage, les locaux offrent 300 m² de bureaux fonctionnels et 500 m² de surface de stockage. Le site dispose de 20 places de stationnement ainsi que d’une réserve foncière offrant un potentiel d’extension. Construit dans les années 2000, l’ensemble est en très bon état général et entièrement modulable. Performance énergétique : – DPE : classe E – consommation estimée à 326 kWhEP/m²/an – GES : classe B – 9 kg éqCO₂/m²/an Prix FAI : 1 399 200 € Net vendeur : 1 320 000 € Honoraires : 5 % HT (soit 6 % TTC), à la charge de l’acquéreur. La présente annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale d’, agissant en qualité de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial face mer au Portel

Loyer mensuel3 000 €

Surface80 m²Montant au m²450 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL PREMIUM FACE MER Emplacement rare et recherché, idéal pour : Bureaux professionnels Cabinet paramédical ou centre de santé (ostéo, kiné, psy, infirmier, etc.) Institut de beauté, esthétique ou soins Activités libérales ou showroom Superficie :
- Surface principale : 70 m²
- Cuisine (ou salle de pause) : 10 m²
- Cave / réserve : 20 m²
- Terrasse démontable plein sud : 40 m² (autorisée de juin à Août) Loyer : 2 500 € HT / 3 000 € TTC par mois Caution : 2 mois de loyer HT (soit 5 000 €) Honoraires à charge du locataire : 24 % HT du loyer annuel, soit 7 200 € HT (8 640 € TTC) Atouts :
- Face mer, très bon emplacement et visibilité
- Exposition plein sud
- Matériel et aménagements récents
- Terrasse autorisée pendant la haute saison
- Accès facile, stationnement à proximité
- Local prêt à l’emploi, aucune reprise de fonds à prévoir

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV terrain 20000m² avec locaux à Saint-Omer

Prix de vente734 320 €

Sur la Côte d’Opale, entre Boulogne sur mer et Saint Omer, à vendre terrain de 1.5 hectares actuellement exploités dans le cadre d’une activité artisanale. Cette parcelle offre un fort potentiel de développement ou de reconversion (entrepôt, activité commerciale, artisanale, stockage…) Caractéristiques du foncier Surface totale : 15 000 m² Surface constructible : 3000 m² Entrepôt, serres,. Une maison d'habitation de 130m2 sur une surface de terrain de 1200m2 pouvant être associée à l'acquisition (valeur 450k€) Accès facile, stationnements sur site Environnement professionnel dynamique. Entrepôt ou logistique Bâtiment commercial ou artisanal Pôle de services ou stockage Prix de cession Prix HAI : 734320€ TTC Prix net vendeur : 685000€ Honoraires à la charge de l’acquéreur 7.2% ttc soit 49320€ TTC Référence annonce : 001229-CM Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente murs hôtel restaurant 3000m² Saône et Loire

Prix de vente777 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²259 €/m²

La cession porte sur les murs d’un fonds de commerce d’hôtellerie restauration en Saône et Loire. Bâtiment à usage d'hôtel, bar, restaurant, bonne réputation, travaux récents. Sur trois niveaux, il comprend un hall de réception, un bureau, un appartement de fonction, trente chambres, deux lingeries, trois salles de séminaire, bar et salle pour petits déjeuners, cuisine, vestiaires, toilettes, réserves et vestiaires pour le personnel. Chambres climatisées côté sud. Grand parking privé au nord. Terrasse et piscine 6x12 au sud. Aires d'accès et jardin d'agrément. Fort potentiel de développement, à proximité lieux touristiques et remarquables Informations d’affichage énergétique sur ce bien : DPE Consommation réelle : C indice 147,29 kWhep/m².an Estimation des émissions : GES D indice 34,56 kgeqCO2/m².a Diagnostic réalisé le 19/08/2021 Prix de vente : 750 000 € hors honoraires Prix de vente FAI : 777 000 € Honoraires à charge acquéreur 3,6 % TTC, soit 27 000 € TTC Mandat numéro 2051 Les murs et le fonds sont indissociables. Fonds sous mandat 2050 Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport idéalement situé Valenciennes

Prix de vente964 800 €

immeuble situé à Valenciennes en centre ville pour une surface totale de 1400 M2. Ce bâtiment de style ancien mais refait à neuf récemment est composé d'un rez de chassée avec deux cellules commerciales, un espace bureaux et magasin de 500 m2 avec une large vitrine et un espace atelier de 200 M2. Aux étages 4 appartements. tous loués. Le tout a été refait à neuf récemment. Loyers globaux 4600 euros par mois. Idéal investisseur. Possibilité de faire 4 studios complémentaires et 1 surface commerciale pour un total de 3500 euros de loyers DPE classe C, consommation estimée 101 Kwhep/m2/an. Ges A, 2 kg eqCO2/m2/an. Prix FAI 964 800 euros, net vendeur 900 000 euros. Honoraires 6% HT soit 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble bureaux 1060m² empl stratégique

Prix de vente2 533 800 €

Surface1 060 m²Montant au m²2 390,38 €/m²

Morbihan Sud, projet investisseur. 6,31% de rentabilité. Immeuble de bureaux, sur une parcelle de 1850 m². L'ensemble représente 1060 m², répartis sur 3 étages. Stationnements sur la parcelle. Bail commercial depuis 1979 avec le même cabinet d'expertise comptable. Ce bail qui sera renouvelé au 01/01/2026 avec une durée de 9 ans. Loyer annuel de 160 K. Possibilité de racheter la SCI propriétaire (à l'IS). Extension possible. Prix HAI 2 533 800 € Prix net Vendeur : 2 460 000€ Les honoraires sont de 5% HT soit 6% TTC du prix de vente, partagés à parts égales entre le cédant et l’acquéreur. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 73 800 € TTC. Cette présente annonce a été rédigée par , EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 403 334 378, auprès de la SAS FRANCE réseau national Entreprises Fonds de commerce et immobilier, carte professionnelle T N° CPI1310 20 3 CCI Nice Cote d'Azur. Garantie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence 001216BJ

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local d'activité 940 m², terrain clos 3 320 m²

Prix de vente897 750 €

Surface940 m²Montant au m²955,05 €/m²

Bâtiment d'activité indépendant de 940 m², construit en 2008 et en très bon état, implanté sur une parcelle de 3 320 m² entièrement close. Site autonome, sans copropriété ni charges communes. SITUATION Zone d'activités à l'ouest d'Angers, à une dizaine de minutes du centre-ville. Environnement exclusivement économique. ACCESSIBILITÉ Implantation en première couronne d'Angers, au sein d'Angers Loire Métropole. Accès à l'A11 par l'ouest, axe Angers-Nantes. Proximité des zones d'activités de Beaucouzé et de Saint-Léger-de-Linières. Nantes à environ une heure. LE BÂTIMENT Structure à portiques métalliques, bardage double peau, dallage béton lissé, éclairage zénithal. 4 portes sectionnelles motorisées, voirie en enrobé. Chauffage gaz indépendant sur chacun des trois espaces, plancher chauffant dans les bureaux des cellules arrière. 3 ESPACES AUTONOMES Le bâtiment est organisé en 3 espaces de 460, 240 et 240 m², séparés par des murs coupe-feu et desservis chacun par ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de télécom. Un exploitant unique peut ouvrir ces murs pour faire communiquer les espaces. À l'inverse, la configuration existante permet d'occuper une partie du bâtiment et de mettre le reste à disposition d'un tiers, sans travaux. URBANISME ET USAGES ADMIS Zone PLUi UYd1, à vocation industrielle et artisanale, autorisant également les activités de services et de bureaux avec réception de clientèle. À QUI S'ADRESSE CE BIEN Entreprise de production, de négoce, d'artisanat ou de services recherchant un outil de travail en pleine propriété. Bien proposé en exclusivité.Dossier de présentation détaillé et plan communiqués sur demande, après un premier échange.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ensemble immobilier à vendre - Angers Est 1 830m²

Prix de vente1 054 700 €

Surface1 830 m²Montant au m²576,34 €/m²

Ensemble immobilier à usage mixte situé à Angers, sur boulevard à fort passage. Stationnements privatifs en façade. Première cellule en rez-de-chaussée d'environ 650 m², avec vitrine sur boulevard. Deuxième cellule RDC d'environ 150 m², actuellement louée (bail commercial) Espace bureaux et stockage à l'étage d'environ 800 m². Appentis sécurisé d'environ 230 m². Alimentation triphasée. Chauffage et climatisation sur certaines parties. Zonage UYd1 PLUi Angers Loire Métropole : activités industrielles, artisanales et de services. Le bien peut répondre à deux logiques d'acquisition distinctes : Un utilisateur cherchant à combiner visibilité sur boulevard, surface d'activité et bureaux peut prendre possession immédiate de la majeure partie des locaux. Un investisseur souhaitant développer un actif multi-locataires bénéficie d'une première cellule déjà louée et d'une configuration permettant une division en plusieurs lots. Dossier sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité à louer - Angers Sud (49) 239m²

Loyer mensuel1 700 €

Surface239 m²Montant au m²85,32 €/m²/an

Local d'activité situé au sud d'Angers. À 10 minutes du centre-ville et 7 minutes de la gare SNCF. Disponible immédiatement. Stationnements privatifs en façade. Site sous alarme. Espace administratif d'environ 97 m² : accueil, salle de réunion, bureaux cloisonnés, baie de brassage, fibre optique. Atelier d'environ 145 m² en dalle béton, rideau métallique motorisé dont mezzanine de 43 m² accessible par escalier intérieur, utilisable en stockage ou espace de travail complémentaire. Dossier sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local de production à vendre Angers Sud ~500m²

Prix de vente395 900 €

Surface480 m²Montant au m²824,79 €/m²

Local à usage de production, première couronne sud d'Angers. Bâtiment indépendant et formant une unité fonctionnelle équipée pour la production. Surface utile estimée environ 480 m². Descriptif : Zones production/fabrication (revêtement résine spécifiques IAA, syphons de sol), zones humides, chambres froides + tempéteures négatives, zone de stockage, bureaux, locaux sociaux complets (vestiaires H+F avec douche, WC PMR, détente), bac à graisse. 2 quais de chargement + portes sectionnelles. Transformateur électrique sur site. Climatisation en zones de production. Alarme incendie + anti-intrusion. Hauteur utile sous plafond : environ 2,8 à 3,0 m dans les zones de production. Couverture bac acier + amiante fibrociment sur le bâtiment d'origine Réserve foncière disponible. Zonage UYd2 : vocation strictement industrielle et artisanale. Configuration adaptée à tout usage de production ou de transformation nécessitant des zones de travail propres, des équipements de froid intégrés et des installations de nettoyage professionnel : production alimentaire artisanale, chocolaterie, confiserie, cosmétique, compléments alimentaires, savonnerie, aromathérapie, ou toute activité légère. Le site peut également convenir à un acquéreur souhaitant réhabiliter l'ensemble pour un autre usage artisanal ou industriel compatible. Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité neuf à louer Angers Est 342 m²

Loyer mensuel2 800 €

Surface345 m²Montant au m²97,44 €/m²/an

Local d'activité neuf. Zone artisanale, à l'est d'Angers, 10 minutes du centre. 242 m² activité + 103 m² bureaux = 345 m² utiles. Bureaux climatisés sur 2 niveaux (RDC + R+1). Hauteur libre 6 m / 8 m. Porte sectionnelle motorisée 4 × 4 m. Triphasé. 2 bornes recharge VE. Terrain clos, voirie enrobée. Structure bois, bac acier isolé, places de stationnement privées. Convient à : artisanat du bâtiment, menuiserie, métallerie, logistique légère, stockage, services techniques, maintenance

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Ensemble industriel à vendre Angers Sud 2 bâti

Prix de vente848 000 €

Surface2 285 m²Montant au m²371,12 €/m²

Ensemble immobilier d'environ 2 285 m² de surface développé et composé de deux corps de bâtiments distincts, situé en zone industrielle au sud d'Angers. Bâtiment 1 environ 1 400 m² Environ 188 m² d'espace administratifs et locaux sociaux comprenant accueil vitré, 4 bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires et douches. Deux ateliers : Atelier 1 d'environ 655 m²
- Atelier 2 d'environ 382 m²
- Mezzanine de stockage d'environ 174m². Structure et charpente métalliques, toiture bac acier, bardage double peau. Puissance électrique : 270 kVA. Fibre optique, alarme Bâtiment 2 environ 885 m² Atelier de production d'environ 530 m², charpente métallique, bardage simple peau, porte sectionnelle. Mezzanine de stockage (béton) d'environ 355 m². Zonage foncier : Zone d'urbanisme UYd2 : Vocation strictement industrielle et artisanale. Dossier de présentation sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT ENVIRON 900 m²

Prix de vente530 000 €

Surface900 m²Montant au m²588,89 €/m²

À vendre, ensemble immobilier d'activité situé au sud-ouest d'Angers, à environ 20 minutes du centre-ville, au sein d'une zone artisanale. Cet ensemble indépendant développe environ 900 m² bâtis sur un terrain d'environ 3 000 m² entièrement aménagé. Le site comprend : • Une partie atelier répartie en deux cellules, • Un espace accueil / showroom lumineux, • Des bureaux et locaux administratifs, • Salle de pause, vestiaires et sanitaires.
L'ensemble bénéficie d'espaces extérieurs privatifs permettant stationnement, stockage et circulation des véhicules.Caractéristiques techniques : • Bardage double peau, • Couverture bac acier, • Climatisation réversible sur la partie administrative. Le ratio atelier / administratif ainsi que la présence d'un espace showroom permettent d'envisager de nombreuses activités artisanales, techniques oude services aux entreprises.
Un bien particulièrement adapté pour une entreprise souhaitant disposer : • D'un outil de travail immédiatement exploitable, • D'espaces extérieurs privatifs, • D'un site indépendant, • D'une réserve foncière offrant des possibilités d'évolution à moyen terme.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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