CHAMPAGNE AU MONT D'OR - BUREAUX à louer

Loyer mensuel

3 558€

Surface

244 m²

Montant au m²

175€/m²/an

Bureaux récents à louer dans le programme Racing Park

vous propose à la location des locaux modernes, lumineux et spacieux qui sauront répondre à tous vos besoins professionnels.

Caractéristiques principales :

Espace fonctionnel et moderne : ces bureaux sont facilement aménageables, offrant un cadre de travail confortable et flexible.
Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à la Gare de Vaise.
4 stationnements réservés pour plus de praticité

Les parties communes sont soignées et bien entretenues, garantissant un cadre de travail agréable.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu qui allie confort, praticité et modernité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

À proximité de l'axe autoroutier A6 Paris/Lyon
D306
- Bus 21 - Gare de Vaise / St Germain gare
Bus Ge 4 - Tour de Salvagny / Flexo Techlid
Bus 61 - Gare de Vaise / Lissieu
Bus S3 - Collonges / Ecully / Techlid
Commandez votre Bus TCL à la demande depuis ou versla zone !
Métro D Gare de Vaise à 10 min de bus
Gare TER Vaise à 10 min de bus

Données Financières

Loyer mensuel : 3 558 € (174.96 €/m²/an)

Honoraires : 6 405 €

Surfaces et longueurs

Surface de 244 m²

Equipements

Ascenseur, Faux plafond, Faux plancher, Sanitaires privés Toiture végétalisée , Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs , Brises soleil fixes sur l'atrium central , Parement cassette aluminium , Menuiserie métal gris anthracite , HSP : 2,70m / Trame de façade : 1.35 m / Profondeur: 18 m , Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale + Ventilation double flux , Éclairage LED avec détection/gradation , Confort visuel optimal sur les postes de travail , Faible consommation énergétique , Local vélos de 195 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 558 € (174.96 €/m²/an)

Surface de 244 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_005119

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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