Bureaux de 80m² à louer à à Lyon 3 Tour Part-DieuBureaux de 80m² à louer à à Lyon 3 Tour Part-DieuBureaux de 80m² à louer à à Lyon 3 Tour Part-DieuBureaux de 80m² à louer à à Lyon 3 Tour Part-DieuBureaux de 80m² à louer à à Lyon 3 Tour Part-DieuBureaux de 80m² à louer à à Lyon 3 Tour Part-Dieu

Bureaux de 80m² à louer à à Lyon 3 Tour Part-Dieu

Loyer mensuel1 167 €
Surface80 m²Montant au m²175,08 €/m²/an
vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme.

Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable.

Accessibilité optimale
- La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients.

️ Disponibilité immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 167 € (175,08 €/m²/an)

Honoraires : 2 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Equipements

Immeuble tertiaire emblématique de la Part-Dieu , Hôtesse d'accueil, conciergerie, service courriers , Gardiennage 24h/24, PC sécurité , Sanitaires en parties communes , Fibre optique , Chauffage collectif urbain - Immeuble climatisé , Hauteur sous plafond : 2.65 m , Rénovation récente , Faux plafonds , Sol : moquette , Vue Fourvière , Effectif maximum : 1 personne pour 10 m² , Règlementation IGH : tout projet d'aménagement doit faire l'objet d'une validation par un bureau de contrôle (coût à la charge du preneur et qui dépend de la surface) - 2 à 5 mois maximum de délai

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu (à 100m) :
- Gare SNCF
- Métro B
- Tramways T1, T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Stations Vélo'V
- Rhônexpress dir. Aéroport LYS

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 167 € (175,08 €/m²/an)

Surface : 80 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_009180

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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