Bureaux à louer 43m² à Lyon 6e Préfecture 1041 € ( N° 2576291,A)

Bureaux à louer 43m² à Lyon 6e Préfecture

Loyer mensuel

1 041€

Surface

43 m²

Montant au m²

291€/m²/an

Nous vous proposons à la location des bureaux de 43 m² situés dans le 6? arrondissement, dans le quartier Préfecture.
Ces bureaux pratiques et lumineux se trouvent dans un immeuble sécurisé, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. BUREAUX - A LOUER - 43,20 m² - LYON 6
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) Bus Lignes C5, C13, C14 et C23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 041 € (290.52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 43 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	43,2	14 mars 2026	289,35 HT/HC/m²/an	1 000 An	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.	Professionnel 6 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			43,2 m²

Equipements

Composition :
- Bureaux
- Bureaux ou salle de réunion
- Entrée / Accueil
- Sanitaire privatif
Prestations :
- Immeuble sécurisé
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Chauffage individuel
- Ascenseur
- Parquet au sol
- Fenêtre double vitrage
- Placard mural

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 041 € (290.52 €/m²/an)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1413040-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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- Charges annuelles : 2520 € HT

- Taxe foncière : 165 € Preneur

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SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à proximité Métro Métro lignes A et B Tram Tramway T1 arrêt "Part-Dieu Auditurium" Bus Bus TCL lignes 38, C3, C13, C9 et C25

Location Bureaux à Lyon 6e

BUREAUX À LOUER LYON 6 – 65,50 m² – PART-DIEU / HALLES PAUL BOCUSE – RDC PMR

Local professionnel à louer à Lyon 6, situé 17 place de l’Europe, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du quartier d’affaires de la La Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse.

Adresse stratégique bénéficiant d’un environnement dynamique, d’une excellente desserte en transports (gare Part-Dieu, métro, tramway, bus) et d’une forte attractivité professionnelle.

- Caractéristiques du local professionnel :
Surface : 65,50 m²
Situation : Rez-de-chaussée surélevé
Accessibilité : Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 825 € HT/HC
Non assujetti à la TVA

- Descriptif des bureaux
Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales.

Il comprend :

- Une entrée indépendante

- Une pièce principale lumineuse

- Un bureau compartimenté

- Une cuisine

- Une salle d’eau avec WC

Configuration fonctionnelle permettant l’installation immédiate d’une activité professionnelle.

- Destination : usage exclusivement professionnel ou bureaux (pas de commerce).

- Emplacement stratégique – Lyon 6 Part-Dieu

Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie :

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SIREN : 927782821
Référence : CA-9495

Honoraires de 1 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 456 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.