de Vente de Immobilier d'entreprise

- SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS – Local professionnel avec vitrine et grand espace de stockage Idéalement situé en plein cOEur de Saint-André-de-Sangonis, ce local professionnel offre de beaux volumes et un fort potentiel pour développer votre activité. Il se compose d’une entrée, avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’un espace de travail lumineux,.d’une spacieuse pièce principale d’environ 46 m² environ. À l’arrière, vous trouverez un espace cuisine ainsi que deux pièces en enfilade de 17 m² environ et 31 m² environ, ouvrant sur une cour, parfaites pour du stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier. Un bien aux multiples possibilités : profession libérale, commerce, activité artisanale ou espace mixte bureau / stockage. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Mlle (ID 63136), Agent Commercial mandataire .

- * Saint-André-de-Sangonis – Local commercial avec extérieur * Situé en plein cOEur de Saint-André-de-Sangonis, ce local commercial d’environ 45 m² environ offre un cadre idéal pour l’implantation d’une activité libérale ou professionnelle. Il bénéficie d’un espace extérieur privatif d’environ 13 m² environ, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle ou le confort au quotidien.
- Emplacement central
- Extérieur privatif
- Idéal professions libérales À visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Mlle (ID 63136), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité Rare : Ensemble Immobilier Commercial & Habitation – COEur de Loches avec très fort flux piétonnier
- Potentiel multi-activités Situé au cOEur de la cité médiévale de Loches, dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie alliant commerce de bouche et rendement locatif. Partie commerce : Un outil de travail complet Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste surface de vente lumineuse, idéale pour des activités de traiteur, épicerie fine, boucherie,. L'arrière-boutique est une véritable unité de production comprenant : Laboratoire de préparation, arrière-cuisine, espace réfrigéré et zone de stockage généreuse, cave Partie Habitation : Flexibilité et potentiel de valorisation L'ensemble comprend deux espaces de vie distincts : Appartement T2 (40 m² environ) entièrement rénové : Attenant mais parfaitement indépendant, il peut être loué immédiatement (bail classique ou courte durée) ou servir de logement de fonction. Espace à fort potentiel : Au-dessus du commerce, découvrez un studio à rénover ainsi que des combles isolés et aménageables. Une opportunité idéale pour agrandir la surface habitable ou créer un second actif locatif. Les points forts :
- Localisation Premium : Visibilité maximale au sein d'une ville touristique et dynamique.
- Prêt à l'emploi : Configuration parfaite pour les métiers de bouche.
- Rentabilité : Possibilité de dissocier les revenus du commerce de ceux de l'appartement rénové.
- Évolutif : Surface supplémentaire à créer sous les combles déjà isolés. TOITURE ET ISOLATION QUI VIENNENT D'ETRE REFAITES A NEUF Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81921), Agent Commercial mandataire .

- Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Actuellement exploité en boutique d’électroménager, le local offre un fort potentiel de reconversion. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 € / mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86016), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 .

-( ) Local commercial à rénover, situé en plein cOEur d'Oloron. Disposition atypique sur 3 niveaux :
- rdc : local commercial à rénover, composé de deux pièces et sanitaires (possibilité d'aménager en appartement avec une entrée indépendante)
- Niveau
- 1 : local / appartement à rénover comprenant 4 pièces et sanitaires, (possibilité d'aménager en appartement avec une entrée indépendante)
- Niveau
- 2 : cave avec une fenêtre Copropriété bénévole. Idéal pour investisseur ou professionnel du bâtiment. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir travaux importants de rénovation (électricité, plomberie, isolation, huisseries. ) Des aides de la commune sont possibles pour financer les travaux, sous certaines conditions. Renseignements à prendre auprès des organismes concernés. Un CU positif avait été reçu fin 2023 pour une possibilité de faire 2 logements distincts avec entrées indépendantes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 69404), Agent Commercial mandataire .

- Idéalement situé au cOEur du village de Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Gignac et de l'autoroute A750, ce local professionnel de 177 m² environ offre un potentiel intéressant. Il se compose d’une entrée, avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’un espace de travail lumineux, d’une spacieuse pièce principale d’environ 46 m² environ, d'une autre pièce de 45 m² environ avec terrasse. À l’arrière, vous trouverez un espace kitchenette ainsi que deux pièces en enfilade de 17 m² environ et 31 m² environ, ouvrant sur une cour, parfaites pour du stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : profession libérale, centre de bien-être / spa, bureaux, salon de thé, et bien d'autres possibilités. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Mlle (ID 63136), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial 27 m² environ – Centre-ville Saint-Raphaël Situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Raphaël, au sein d’un passage commerçant reliant plusieurs axes fréquentés, ce local commercial de 27 m² environ bénéficie d’un flux piéton régulier et d’un environnement dynamique. Le local, de plain-pied, se compose d’un espace principal avec vitrine ainsi que d’une petite pièce arrière pouvant être aménagée en réserve, rangement ou pièce d’eau. Des sanitaires communs sont accessibles dans la copropriété. Équipements : * climatisation réversible * assainisseur d’air * fibre optique * baie vitrée vitrine * rideau métallique électrique avec ouverture digitale Travaux d’aménagement à prévoir, offrant la possibilité d’adapter le local selon l’activité. Loyer potentiel estimé : environ 700 € charges comprises par mois. Local pouvant convenir à un commerce de détail, une activité de service, bien-être ou bureau. Activité de restauration non adaptée (absence d’extraction). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 68890), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial de 14 m² environ avec salle de repos à l'arrière et cour commune dans petite copropriété. Ce local dans une rue piétonne en hyper centre de Narbonne est idéal pour un commerce de proximité, un institut beauté ou un salon de coiffure. Tout type de commerce accepté à part ceux nécessitant l'utilisation de friture. Ne laissez pas passer cette opportunité d'ouvrir votre propre affaire à un prix imbattable ! Contactez-moi vite pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70082), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 910225788 .

- Mickaël Kimpyneck À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – Paris 9e Quartier Marguerite de Rochechouart – Trudaine – Dunkerque Idéalement situés à proximité du métro Anvers et de la Gare du Nord, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 28 m² environ. • 25 m² environ en rez-de-chaussée avec belle façade de 4 m • Arrière-cuisine avec conduit de cheminée (Ø 150 mm) • Point d’eau et WC • Cave saine de 3 m² environ Emplacement recherché, secteur commerçant et très passant. Idéal investisseur ou exploitation en direct. Opportunité rare dans le 9e arrondissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mickaël Kimpyneck (ID 87017), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940768096 .

- Fonds de commerce – Centre-ville Le Beausset Opportunité au cOEur du centre-ville du Beausset, dans une rue commerçante dynamique. Local commercial de 49 m² environ en rez-de-chaussée avec belle vitrine, composé d’un espace boutique (40 m² environ), arrière-boutique, réserve, WC et terrasse privative couverte.
- Local rénové
- Climatisation récente
- Terrasse supplémentaire possible (sous réserve accord de la municipalité)
- Bail tous commerces (hors activités nuisantes)
- Aucun salarié à reprendre
- Les équipements dont le mobilier sont cédés Activité actuelle orientée commerce de détails autour de l’univers de la maison, décoration, cadeaux, jeux et accessoires pour enfants. Présence digitale existante avec site internet et réseaux sociaux comprise dans la vente. Possibilité de reprise du stock. Plus d’informations sur demande, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 81499), Agent Commercial mandataire sous le numéro 832984892 .

- Bonny-sur-Loire (45420) – Ensemble immobilier commercial et de stockage avec revenu locatif en place À vendre à Bonny-sur-Loire, un ensemble immobilier à usage commercial, artisanal et de stockage, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de développement pour une entreprise, un investisseur ou une activité mixte. Le bien se compose d’un bâtiment principal sur 2 niveaux, développant environ 400 m² environ par niveau, soit près de 800 m² environ exploitables. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un vaste espace de plain-pied, d’un bureau, de sanitaires avec douches, ainsi que d’un accès latéral facilitant les livraisons et la circulation de véhicules utilitaires ou camions. Le stationnement est possible sur les côtés du bâtiment. Une partie de l’ensemble est actuellement louée 900 € par mois, prorata de taxe foncière inclus, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. L’autre partie est libre, offrant une disponibilité rapide pour une exploitation directe ou une mise en location complémentaire. La partie libre bénéficie d’un chauffage par PAC réversible et de ballons d’eau chaude électriques, dont un dédié à un WC. La partie louée dispose quant à elle d’un chauffage au gaz de ville, d’un ballon électrique et d’une climatisation. À l’étage, l’immeuble propose 4 bureaux ainsi qu’un espace de stockage complémentaire, idéal pour une activité administrative, commerciale ou logistique. L’ensemble est équipé de 2 compteurs électriques distincts : un pour le local libre et un pour le local loué. À l’arrière, un hangar de stockage complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle cadastrale de 1 526 m² environ, avec droit de passage pour l’accès au hangar situé à l’arrière. Implanté dans un secteur dynamique de Bonny-sur-Loire, ce bien bénéficie d’un environnement favorable au développement d’activité, avec la proximité de la Zone Communautaire de la Champagne, au nord de la commune, à proximité de la N7, de l’A77 sortie 21 Bonny, ainsi que des RD 965 et 956. Cette zone à vocation commerciale et artisanale regroupe un tissu d’activités variées, comprenant notamment des activités de service, des activités animalières et végétales, des artisans, des activités de bien-être, beauté et habillement, du bricolage et de l’électroménager, de l’hébergement-restauration, des métiers de bouche, des services de santé ainsi que d’autres professions libérales. Un environnement particulièrement pertinent pour l’implantation, le développement ou la valorisation d’une activité professionnelle. Le secteur profite également de l’attractivité économique du bassin de Belleville-sur-Loire et de sa centrale nucléaire, qui contribue à la vitalité de l’activité locale et aux besoins réguliers en services, stockage, logistique et locaux professionnels. Le site touristique communal mentionne d’ailleurs la présence de travailleurs de la centrale dans l’économie locale. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, commerciale, industrielle légère ou de stockage, mais aussi à un investisseur recherchant un bien avec surface importante et potentiel locatif. Les atouts du bien Environ 800 m² environ de bâtiment principal sur 2 niveaux Hangar couvert. Revenu locatif immédiat Accès camions Bureaux, sanitaires, douches et stockage 2 compteurs électriques Stationnement sur site Environnement économique porteur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 30312), Agent Commercial mandataire .

-( ) VENTE DE MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE – 255,40 m² environ Forges-les-Eaux – Centre-ville Situé en Normandie, au cOEur de la charmante ville thermale de Forges-les-Eaux, réputée pour ses lacs, ses forêts et son célèbre Grand Casino de Forges-les-Eaux, ce local commercial de 255,40 m² environ offre une excellente visibilité commerciale grâce à ses vitrines et de vastes volumes lumineux, avec la possibilité d’un usage mixte habitation-commerce, parfait pour de nombreuses activités. Distances clés : 111 km de Paris 41 km de Rouen 54 km de Aéroport de Beauvais-Tillé 55 km de Dieppe Un bien spacieux et modulable Rez-de-chaussée 4,22 mètres linéaires de vitrine en façade 4,62 mètres linéaires de vitrine sur cour Entrée sur cour couverte avec porte et ouverture coulissante. Peut servir de parking, stockage ou zone de livraison Longs volumes spacieux et lumineux Toilette accès PMR avec W / C et double vasque Atout historique : puits intérieur du 17ème siècle, 14 m de profondeur avec source extrêmement rare, apportant un cachet unique au local 1er étage : Palier Grand volume avec très belle hauteur sous plafond Estrade Petite mezzanine Idéal pour : Showroom Salle d’exposition Atelier / artisan Commerce Usage mixte habitation-commercial Espace événementiel Bureaux Un bien rare offrant double vitrine, surface généreuse, volumes atypiques et puits historique unique, en plein centre-ville de Forges-les-Eaux, au cOEur de la Normandie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 60464), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Droit au bail En exclusivité à Ars-en-Ré, charmante boutique idéalement située sur le port. Bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur d’un secteur dynamique et très fréquenté, cette boutique se compose : d’un bel espace de vente lumineux, d’une réserve fonctionnelle, ainsi que d’une agréable terrasse. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif. Destination : tous commerces, y compris activités de bouche, sous réserve de l’absence de nuisances olfactives. Informations complémentaires : Loyer annuel HT : 17 352 € Bail commercial 3 / 6/9 Charges : environ 350 € / an Pour tout renseignement complémentaire, je reste à votre disposition. Inter-cabinet accepté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72733), Agent Commercial mandataire .

- DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL
- EMPLACEMENT PREMIUM
- Situé sur une grande artère du quartier Libération, en plein centre-ville, ce petit local commercial bénéficie d’une vitrine directement sur boulevard, offrant une visibilité immédiate. Entièrement rénové en 2025, il développe une surface d’environ 4,56 m² environ (2,51 m x 1,82 m) et dispose d’un point d’eau, avec accès à des WC communs dans l’immeuble. La vitrine sur rue mesure environ 1,70 m. Le local accueille actuellement une activité de soins de beauté / bar à ongles, mais peut convenir à d’autres activités selon le projet. Le bail commercial 3 / 6/9 signé le 1er février 2025 offre encore plusieurs années d’exploitation dans des conditions locatives attractives. Loyer mensuel : 350 €. Le fonds de commerce vient d’être récemment repris en gestion, ce qui explique l’absence de chiffre d’affaires exploitable à ce jour. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46634), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 884118134 .

- À LA VENTE DANS LA ZONE PROFESSIONNELLE de TINQUEUX Ensemble immobilier comprenant une maison 181 m² environ et son garage attenant de 17 m² environ, accolés des bureaux de 65 m² environ, annexes et local atelier stockage avec mezzanine de 280 m² environ le tout sur une parcelle de 1450 m² environ. Parkings à l'entrée de la parcelle et un garage indépendant accès direct à la maison. La maison comprends 8 pièces, 5 chambres dont une avec un confort de plain pied et 2 autres avec terrasse. Dès l'entrée on accède à un séjour
- salle à manger de 45 m² environ accès direct à un jardin exposé sud arboré de 500 m² environ, une grande et belle cuisine de 15 m² environ, une buanderie de 20 m² environ, une chambre parentale, un bureau, un toilette et plusieurs rangements notamment des accès au Bureau et au local professionnel Au 1er étage, un palier qui distribue 4 chambres dont deux avec une terrasse et une salle de douche, une belle salle de bain indépendante, une buanderie, un toilette indépendant, plusieurs placards et plusieurs rangements. Système de chaudière à condensation performante et ballon thermodynamique récents. DPE D Le bureau 95 m² environ avec une grande vitrine : son accès se fait directement de la maison et on y accède aussi de l'atelier et du parking. Le local professionnel 240 m² environ : son accès se fait aussi bien depuis la maison, du bureau et du parking par une porte sectionnelle électrisée avec accès camions. Il se compose d'un atelier, d'une mezzanine et de sanitaires. Je vous remercie de bien vouloir me contacter pour plus de précisions ou d'informations ainsi que pour visiter ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Mme (ID 55605), Agent Commercial mandataire .

- Local Commercial de 130 m² environ avec Triple vitrine. Cession de droit au bail à Paris 12 ? (Bastille) Emplacement exceptionnel
- À seulement 2 minutes à pied de la Place de la Bastille et 10 minutes de la Gare de Lyon. Découvrez ce local commercial de 130 m² environ, idéalement situé à l’angle de deux rues, offrant une visibilité remarquable grâce à sa triple vitrine. Installé dans une rue passante et dynamique et agréable à vivre. Le local bénéficie d’un environnement commerçant très recherché : Carrefour, pharmacies, épiceries, restaurants, bars et commerces de proximité à quelques pas. Le local a fait l’objet de travaux importants récents, offrant aujourd’hui un espace prêt à exploiter. Configuration : Rez-de-chaussée : espace commercial principal Sous-sol entièrement aménagé Étage aménagé Cette configuration permet de s’adapter à de nombreuses activités commerciales. Conditions locatives : Loyer : 4 500 € net mensuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Cession pour raison familiale – départ en province Une opportunité rare pour développer une activité dans l’un des quartiers les plus vivants et stratégiques de l’Est parisien. Activité actuelle : salon de Tatouage et piercing. Anciennement magasin de carrelage. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 5098), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Murs commerciaux – Local d’environ 40 m² environ – Centre commercial – Vert-Saint-Denis Situé au cOEur d’un centre commercial de proximité à Vert-Saint-Denis, découvrez ces murs commerciaux d’une surface d’environ 40 m² environ, anciennement exploités en salon de thé. Le local est libre de toute occupation et aucun bail commercial n’est actuellement en cours, offrant ainsi une grande liberté pour développer l’activité de votre choix ou réaliser un investissement locatif. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commerces et services (boulangerie, pharmacie, laverie, bar-tabac, commerces de proximité…), générant un flux régulier de clientèle. Le local peut convenir à différents projets : •commerce de proximité •activité de services •profession libérale •bureau ou agence •petite restauration ou salon de thé. Emplacement : centre commercial – Vert-Saint-Denis Surface : environ 40 m² environ Statut : murs commerciaux libres de toute occupation Idéal investisseur ou activité indépendante À noter : un second local commercial d’environ 26 m² environ, situé juste à côté, est également proposé à la vente, offrant la possibilité d’un projet global ou d’un investissement complémentaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Concrétisons ensemble votre projet immobilier ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Mme (ID 57035), Agent Commercial mandataire .

- Situé rue Kervegan, dans un secteur dynamique et recherché, ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux et un appartement au-dessus, offrant un fort potentiel d’investissement ou d’exploitation. Le bien se compose de : Local commercial d’environ 77 m² environ en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement attractif. Appartement d’environ 100 m² environ situé à l’étage, idéal pour habitation, location ou bureaux. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant exploiter son activité sur place, ou pour un projet mixte commerce / habitation. Emplacement privilégié dans une rue animée et commerçante, proche des commodités et des transports. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84257), Agent Commercial mandataire .

- Mireille Desporte Un local commercial de 50 m² environ situé au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien bénéfice d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Il est idéal pour développer une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 6. Mme Mireille Desporte (ID 84518), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 933552812 .

- FONDS DE COMMERCE à reprendre. Boutique 35mc
- bail 3 / 6/9 en cours. Loyer attractif. Bonne visibilité. Vitrine : Belle façade avec bonne exposition. Idéal pour développer votre activité rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 16084), Agent Commercial mandataire .

À Louer
- A VENDRE Local Commercial Zone Cap Nord, La Glacerie Emplacement stratégique : Situé sur la zone Cap Nord, à proximité de grandes enseignes telles qu'Infiny Home, Noz, et Darty, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Surface totale : 1140 m2, divisible en 3cellules de 380 m2 (ou 760 m2) Stationnement : 30 places de parking, avec une rénovation prévue par le propriétaire Catégorie : Anciennement classé en catégorie 5 pour l'accueil du public Améliorations prévues : Façade rehaussée pour un aspect modernisé Atouts supplémentaires : Possibilité de communication sur panneau 4 x 3 à l'entrée du parking Grand passage journalier avec une forte fréquentation les samedis et en période de pointe, grâce à l'emplacement à l'entrée de la commune et au bout de la RN13 Opportunité à saisir pour les commerçants souhaitant profiter d'un emplacement de choix et d'une forte affluence. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LIEN VIDEO:

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À DIVONNE-LES-BAINS Idéalement situé dans une copropriété agréable, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce local commercial de 90 m² environ, une grande pièce d'activité et deux autres de plain-pied, offrant un cadre de travail aussi fonctionnel qu’accueillant. Sa proximité avec la frontière suisse (à seulement 20 minutes) en fait une opportunité particulièrement attractive pour développer votre activité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration pratique et modulable. La devanture lumineuse permet d’aménager aisément un espace d’accueil ou une salle d’attente selon vos besoins, garantissant une première impression professionnelle pour votre clientèle. À l’arrière, profitez d’un véritable atout rare : un balcon privatif de 24 m² environ, idéal pour vos moments de pause ou pour créer un espace détente pour votre équipe. Le local dispose également de prestations recherchées : Accès PMR et absence de marches Cuisine équipée pour plus de confort au quotidien Salle de bain avec emplacement lave-linge Environnement calme et agréable Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou libérales (hors métiers de bouche), offrant flexibilité et potentiel pour concrétiser vos projets professionnels. Un lieu où fonctionnalité, confort et emplacement stratégique se rencontrent pour accompagner la réussite de votre activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Divonne-les-Bains ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT E indice 42. (ID 84972), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125 .

- Montpellier Centre Historique – Studio 20 m² environ – Rentabilité Exceptionnelle – Spécial Investisseur Situé en plein cOEur du centre historique de Montpellier, ce studio d’environ 20 m² environ représente une opportunité d’investissement rare avec une rentabilité particulièrement attractive. Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère des revenus solides et réguliers. Aucune restriction Airbnb : vous pouvez louer toute l’année en toute liberté, maximisant ainsi votre rendement. Un emplacement tout simplement imbattable : À seulement quelques pas des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques du centre-ville. Ici, difficile de faire mieux : tout est accessible immédiatement, ce qui garantit une forte demande locative en continu. Les points forts : Hyper centre de Montpellier Studio optimisé d’environ 20 m² environ Ancien local commercial transformé en habitation Exploitation Airbnb autorisée 365 jours / an Très forte rentabilité locative Bien vendu clé en main, prêt à générer des revenus dès l’acquisition Grâce à son emplacement premium et à l’absence totale de contraintes locatives, ce bien offre un potentiel de rendement parmi les plus élevés du secteur. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 66531), Agent Commercial mandataire .

-( ) Muret centre – Local 70 m² environ – Cabinet médical / paramédical, bureaux, boutique Situé en centre-ville de Muret, rue de Vasconia, local professionnel et commercial en rez-de-chaussée d’environ 70 m² environ, idéal pour cabinet médical, cabinet paramédical, bureaux professionnels ou boutique. Ce local à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation : cabinet médical, profession paramédicale (infirmier, kiné, ostéopathe…), bureaux (tertiaire, professions libérales) ou commerce de proximité. Le bien se compose : d’un espace principal modulable pouvant accueillir un accueil, une salle d’attente ou des bureaux, d’une salle d’eau avec WC indépendants, d’un espace cuisine aménagé. Deux pièces à l’arrière, avec cloisons légères, peuvent facilement être transformées en bureaux, salles de consultation (idéal cabinet médical ou paramédical) ou espaces de stockage. Local adapté pour : cabinet médical cabinet paramédical bureaux professionnels boutique ou commerce profession libérale investissement locatif Emplacement stratégique en centre de Muret, avec proximité immédiate des commerces, services, transports et axes principaux, garantissant visibilité et accessibilité. Possibilité d’acquérir en complément un appartement rénové à l’étage (environ 90 m² environ), idéal pour un projet mixte habitation + activité ou investissement. Local rare sur le secteur, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel pour cabinet médical, paramédical, bureaux ou boutique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle(ID 64675), Agent Commercial mandataire .

- Local 61 m² environ à aménager – Fort potentiel – Martigues Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel le long de l’avenue Paradis Saint-Roch à Martigues, ce local d’environ 62 m² environ offre de belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose d’un espace principal bénéficiant de grandes ouvertures apportant une belle luminosité, ainsi que de volumes facilement modulables selon votre projet. Une autorisation a été accordée pour la création d’une ouverture vers l’extérieur sur la façade, permettant d’envisager un accès direct et d’optimiser l’exploitation du local. Des travaux de copropriété importants ont été votés et intégralement réglés par le vendeur, comprenant notamment la réfection de la toiture et le ravalement des façades de l’immeuble. Charges courantes de copropriété : 206,54 € / trimestre. Un bien offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une profession libérale, bureau, espace de stockage, un investisseur ou tout projet nécessitant un espace à adapter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT D indice 11. Mlle (ID 90190), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197 .