Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône - saint-paul-les-durance

À LOUER
- BUREAUX 82 m² – SALON-DE-PROVENCE – LOCAL TRAVERSANT AVEC BALCONS

Vous recherchez des bureaux lumineux et fonctionnels à Salon-de-Provence €
Ce local professionnel d'environ 82 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail agréable, avec beaucoup de cachet.

Description des lieux :

• Rez-de-chaussée :
  

  • Hall d'entrée d'environ 9 m²
    

  • Pièce technique avec baie de brassage pour réseau informatique
    

  • Sanitaires avec point d'eau
    

• À l'étage (accès par un bel escalier intérieur) :
  

  • Palier desservant un petit bureau avec loggia, dans lequel se trouve un coin kitchenette (meuble évier, point d'eau)
    

  • Dégagement menant à 3 bureaux indépendants (entre 9 et 15 m²)
    

  • Local traversant, avec 2 balcons de chaque côté : parfaits pour les pauses
    

  • Climatisation réversible, sol carrelé, peinture neuve
    

Atouts techniques & ambiance :

• Nombreuses prises électriques et prises RJ45 dans tous les bureaux
  

• Verrière intérieure entre les bureaux, offrant une belle luminosité naturelle
  

• Style industriel très sympa avec de belles finitions
  

• Réseau informatique prêt à l'emploi (baie de brassage)
  

• Eau de forage (non potable)
  

• Bail Professionnel (prévoir caution solidaire)

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités de Salon-de-Provence.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 119 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 119 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 91 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 91 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 220 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 220 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas