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    de Vente de Immobilier d'entreprise

    A la une
    Vente Bureaux à Avignon

    Bureau de 72m² à vendre en RDC à Avignon

    Prix de vente
    173 758€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    2 413€/m²
    Bureau situé en rez de chaussée
    - Très bon état
    - Surface de 72.49 m2
    - Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.


    - Prix de vente : 170351.5 €

    - Charges annuelles : 1469 €

    - Taxe foncière : 981 € Acquéreur

    - Honoraires : 2% (soit 3 407,03 € )
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Chalon-sur-Saône

    Immeuble à vendre proche de Chalon sur Saône (71)

    Prix de vente
    199 000€
    Surface
    145 m²
    Montant au m²
    1 372€/m²
    Spécial investisseur, situé sur la commune de SAINT MARCEL, première couronne Chalonnaise, proche des commerces et des écoles, arrêt de bus à proximité, je vous propose ce petit immeuble composé de deux habitations.

    Cette ancienne maison a été divisée en deux:
    - la partie principale est une maison de 119m² composée: d'une pièce vestiaire en arrivant, une cuisine équipée, salle d'eau , wc séparé, une pièce séjour et un salon. A l'étage vous trouverez 3 chambres , une salle de bains et un wc. L'extérieur dispose d'un espace pelouse, une terrasse bien orientée, un garage et une cour fermée pour stationner deux véhicules.
    -La deuxième partie est une maison de 30 m² de type T2 avec une pièce principale avec cuisine, séjour/salon, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez une chambre mansardée. L'extérieur dispose d'une terrasse de 22 m² clôturée à l'abris des regards.
    Beau potentiel locatif, l'ensemble immobilier peut générer au minimum 16800 € annuel en location nue soit une rentabilité brut de 8%, sans compter que vous pouvez en toute liberté faire de la location courte durée afin d'obtenir de très bons rendements.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.947759
    mandat exclusif
    Premium
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Omer

    Vente local commercial de 800m² à Saint Omer

    Prix de vente
    892 500€
    Surface
    800 m²
    Montant au m²
    1 116€/m²
    Situé sur un axe stratégique très passant du secteur de Saint-Omer, cet ensemble immobilier commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité locative.

    Caractéristiques du bien :

    Surface totale : 863 m²
    Local composé de deux cellules commerciales distinctes
    Hauteur intérieure : 5,20 mètres
    24 places de stationnement privatives
    Emplacement premium avec forte visibilité et flux de passage important
    À proximité immédiate de commerces et d'enseignes dynamiques

    Situation locative :

    Une cellule actuellement louée : 41 650 € HT / an (hors charges)
    Une seconde cellule LIBRE récemment relouée : 37 886 € HT / an

    Performance :

    Rendement brut attractif : 8,90 %

    Cet actif offre un équilibre idéal entre rentabilité et emplacement stratégique, dans un secteur commercial dynamique.

    Les atouts :
    Axe très fréquenté
    Bonne accessibilité
    Stationnement aisé
    Revenus locatifs sécurisés
    Potentiel de valorisation

    Idéal pour investisseurs recherchant un placement pérenne et performant.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.947438
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Fleurance

    Vente immeuble à vendre 195m² à Fleurance centre

    Prix de vente
    195 000€
    Surface
    195 m²
    Montant au m²
    1 000€/m²
    Situé en plein coeur de Fleurance, aux pieds des commerces et des halles, cet immeuble en pierre comprend deux lots parmi les quatre présents dans la sympathique copropriété bénévole.

    * Un premier lot composé d'une grande maison accessible depuis la rue, avec :

    - Au rez-de-chaussée : un long couloir qui pourrait être aménagé, un local technique, une cave (16 m2), une pièce de rangement (17 m2) avec accès direct à la petite cour intérieure (32 m2), un lieu de stockage (15 m2) derrière le local commercial.

    - Au premier étage : un bel appartement lumineux à rafraichir, accessible par un joli escalier tournant d'époque, en pierre. D'une surface habitable totale de 142 m2, il distribue un salon avec coin bibliothèque(40 m2), un bureau (8,5 m2), une cuisine équipée (23 m2) avec véranda (13,5 m2) qui mène directement sur un balcon, une salle de bain (5,5 m2), des toilettes séparés et trois chambres (14 / 18 et 23 m2).

    - Au second étage : des combles aménageables et isolés (d'environ 100 m2)

    Cet ensemble, raccordé au tout à l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul (avec une chaudière récente), de fenêtres en simple vitrage dont certaines profitent d'un survitrage, côté rue, de hauts volets en bois, de tomettes et parquets anciens.

    Un budget travaux sera à prévoir pour remettre ce bel immeuble en valeur, mais il est parfaitement habitable en l'état et vous permettra de réaliser une restauration tout en étant sur place.

    * Un second lot correspond à un local commercial (d'environ 35 m2) qui est attenant à la maison d'habitation. Il pourrait tout à fait communiquer avec cette dernière ou être agrandi à l'arrière, si besoin.

    Tout en enfilade, il se compose de deux pièces, puis d'un coin cuisine, de toilettes et d'un point d'eau (douche et lavabo) à l'arrière. Les murs blancs, les plafonds blancs équipés de spots et le parquet flottant clair lui confèrent une atmosphère que vous rendrez encore plus singulière selon l'activité que vous souhaiterez y développer.

    Un chauffage électrique a été mis en place il y a cinq ans.

    Une cour intérieure (32 m2) vient compléter ce bien.

    Idéal pour celles & ceux qui envisagent d'ouvrir une boutique, un salon ou un cabinet, cet ensemble vous séduira par sa luminosité, sa situation et tout le potentiel qu'il revêt. Alors, n'attendez plus, contactez-moi vite pour échanger sur votre projet et pour le découvrir : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936342
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Aureilhan

    Local bureau entrepôt 170m² à vendre à Aureilhan

    Prix de vente
    99 900€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    588€/m²
    Situé sur la commune d'Aureilhan, ce local à usage d'atelier ou d'entrepôt développe une surface d'environ 170 m² et se distingue par des caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage, les activités artisanales ou logistiques, ainsi que par son large portail facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux opérations de manutention.

    Ce bien dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 30 à 40 m², offrant un complément appréciable pour du stockage complémentaire ou des besoins spécifiques d'exploitation. Trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble, un atout non négligeable pour accueillir collaborateurs et clients.

    Implanté au sein d'une copropriété, ce local bénéficie de charges très limitées, se résumant à la seule refacturation de l'eau, garantissant ainsi une maîtrise des coûts d'exploitation.

    Sécurisé, fermé et isolé, ce bien offre un cadre de travail serein et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles.

    Ce type de produit, à la fois fonctionnel, accessible et disposant d'annexes extérieures, reste particulièrement rare sur le secteur. Une opportunité à saisir rapidement pour les professionnels en quête d'un local immédiatement exploitable et pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.948285
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bourges

    Vente murs restauration événementiel 285m² Bourges

    Prix de vente
    251 850€
    Surface
    285 m²
    Montant au m²
    884€/m²
    Dans un environnement calme et accessible à Bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel.

    Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle.

    DESCRIPTION DU BIEN :

    Rez-de-jardin :

    -Grande salle principale avec espace bar
    -Salle de réception indépendante
    -Cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide)
    -Espace de stockage avec local technique
    -Sanitaires aux normes PMR

    À l'étage :

    -Logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres

    EXTÉRIEURS :

    Implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités :

    -Aménagement de terrasses
    -Développement d'une activité événementielle

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

    -Bâtiment de caractère (début XXe siècle)
    -Licence IV incluse
    -Bien libre de toute exploitation
    -Activités autorisées : restauration et événementiel

    LES + DU BIEN

    Volumes exploitables immédiatement
    Logement sur place
    Licence IV incluse
    Configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle
    Fort potentiel de développement

    Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.947994
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à La Laupie

    Vente bureaux & local de stockage 206m² la Laupie

    Prix de vente
    554 000€
    Surface
    206 m²
    Montant au m²
    2 689€/m²
    Ensemble immobilier à usage professionnel, composé de bureaux et d'un espace de stockage, offrant une surface totale développée d'environ 1120 m², dont 754 m² dédiés au stockage sur un terrain de 7824M².

    Un permis de construire est déjà accordé, offrant la possibilité de construire une maison sur ce terrain tout en conservant l'activité professionnelle ou en créant un projet mixte.

    Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une solution fonctionnelle combinant espaces administratifs et logistiques sur un même site.

    Configuration :
    Surface totale : ? 1120 m²
    Surface stockage : ? 754 m²
    Bureaux et espaces annexes
    Organisation permettant une exploitation immédiate

    Équipements :
    Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
    Menuiseries PVC double vitrage
    Ballon d'eau chaude électrique
    Ventilation mécanique (VMC)
    Dalle béton adaptée à une activité de stockage

    Atouts :
    Adapté aux activités nécessitant stockage + gestion administrative
    Circulation et organisation optimisées pour une activité professionnelle
    Environnement accessible facilitant les flux
    EN EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir pour votre activité professionnelle !

    Cette annonce référence 327757 vous est présentée par votre agent commercial NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.

    Prix du bien : 554 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
    Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à La Laupie

    Vente bureaux & local de stockage 206m² La Laupie

    Prix de vente
    350 000€
    Surface
    206 m²
    Montant au m²
    1 699€/m²
    Ensemble immobilier à usage professionnel, composé de bureaux et d'un espace de stockage, offrant une surface totale développée d'environ 1120 m², dont 754 m² dédiés au stockage sur un terrain de 4689M².

    Un permis de construire est déjà accordé, offrant la possibilité de construire une maison sur ce terrain tout en conservant l'activité professionnelle ou en créant un projet mixte.

    Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une solution fonctionnelle combinant espaces administratifs et logistiques sur un même site.

    Configuration :
    Surface totale : ? 1120 m²
    Surface stockage : ? 754 m²
    Bureaux et espaces annexes
    Organisation permettant une exploitation immédiate

    Équipements :
    Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
    Menuiseries PVC double vitrage
    Ballon d'eau chaude électrique
    Ventilation mécanique (VMC)
    Dalle béton adaptée à une activité de stockage

    Atouts :
    Adapté aux activités nécessitant stockage + gestion administrative
    Circulation et organisation optimisées pour une activité professionnelle
    Environnement accessible facilitant les flux
    EN EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir pour votre activité professionnelle !

    Cette annonce référence 327759 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.

    Prix du bien : 350 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
    Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Rives

    AV local commercial 47m² + appartement 30m² Rives

    Prix de vente
    95 000€
    Surface
    77 m²
    Montant au m²
    1 234€/m²
    À vendre - Local commercial avec appartement indépendant et caves

    Situé sur la Rue de la République, ce local commercial d'environ 47 m², (anciennement exploité en boucherie), bénéficie d'un emplacement visible et recherché, faisant partie d'une copropriété

    Il se compose :
    d'un espace de vente principal avec vitrine d'environ 47 m²
    d'un appartement attenant d'environ 30 m², comprenant 2 pièces, pouvant être aménagé en logement indépendant avec des travaux à prévoir ou bureau ou logement de fonction.
    de 2 caves offrant un espace de stockage appréciable.

    Ce bien présente un fort potentiel pour un commerçant, artisan ou investisseur, avec la possibilité de dissocier activité professionnelle et habitation.

    Points forts :
    Emplacement sur axe passant
    Possibilité d'appartement indépendant
    Electricité refaite ainsi qu'une climatisation a été installée dans la partie local commercial
    Double usage : professionnel et habitation
    Caves pour stockage
    Fort potentiel d'aménagement

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

    Cette annonce référence 327839 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

    Prix du bien : 95 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 1
    Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM